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冠輝京品

臺北市萬華區・預售建案。實價登錄 31 筆成交，單價中位 73.7 萬/坪，成交區間 2021-09-18～2022-05-13。

單價中位
73.7 萬/坪
單價區間
70.05–81.16 萬/坪
總價中位
1,580 萬
成交筆數
31 筆
預售 vs 萬華區成屋
本建案預售單價中位 73.7 萬/坪，萬華區成屋實價中位 54.1 萬/坪
預售溢價 +36.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交45%14 / 31 筆
車位中位價180 萬塔式車位 · 6.4 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,642 萬總價中位 1,580 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（73.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211973.7
20221274.5

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市萬華區艋舺大道198號1155

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-13 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,924 萬 80.97 27.94 2房・十一層/11
2022-04-30 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,585 萬 72.9 21.74 2房・三層/11
2022-04-23 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,200 萬 72.8 16.48 1房・三層/11
2022-04-23 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,988 萬 75.77 30.27 2房・二層/11
2022-03-26 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,960 萬 78.37 29.12 2房・十一層/11
2022-03-20 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,440 萬 74.47 19.34 2房・二層/11
2022-03-07 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,560 萬 70.56 25.96 2房・四層/11
2022-03-02 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,208 萬 73.29 16.48 1房・四層/11
2022-02-25 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,647 萬 75.01 25.96 2房・十層/11
2022-01-22 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,208 萬 73.29 16.48 1房・四層/11
2022-01-05 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,555 萬 71.05 21.89 2房・三層/11
2022-01-05 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,822 萬 75.03 28.29 2房・十層/11
2021-12-18 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,808 萬 74.88 28.14 2房・九層/11
2021-12-18 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,828 萬 75.3 28.29 2房・九層/11
2021-12-11 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,200 萬 72.8 16.48 1房・三層/11
2021-11-20 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,566 萬 71.55 21.89 2房・四層/11
2021-11-13 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,250 萬 75.83 16.48 1房・十層/11
2021-11-03 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,370 萬 70.05 19.56 2房・三層/11
2021-11-03 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,580 萬 71.59 25.96 2房・六層/11
2021-11-02 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,565 萬 71.98 21.74 2房・四層/11
2021-11-02 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,588 萬 72.56 21.89 2房・六層/11
2021-10-31 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,820 萬 75.43 28.14 2房・十層/11
2021-10-27 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,928 萬 81.16 27.94 2房・十一層/11
2021-10-24 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,658 萬 75.49 25.98 2房・十層/11
2021-10-15 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,398 萬 71.41 19.58 2房・四層/11
2021-10-15 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,442 萬 73.65 19.58 2房・三層/11
2021-10-12 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,958 萬 78.22 29.13 2房・十一層/11
2021-10-02 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,656 萬 75.47 25.96 2房・九層/11
2021-09-26 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,410 萬 72.02 19.58 2房・六層/11
2021-09-26 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,600 萬 73.59 21.74 2房・六層/11
2021-09-18 臺北市萬華區艋舺大道198號 1,478 萬 75.49 19.58 2房・九層/11
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