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筑丰敦匯

臺北市松山區・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 145 萬/坪，成交區間 2021-05-29～2025-12-23。

單價中位
145 萬/坪
單價區間
135.46–150.96 萬/坪
總價中位
9,700 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 松山區成屋
本建案預售單價中位 145 萬/坪，松山區成屋實價中位 76.4 萬/坪
預售溢價 +89.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%25 / 25 筆
車位中位價710 萬坡道平面 · 25.1 坪
車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位8,955 萬總價中位 9,700 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（145 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202117145.1
20225139.9
20231135.5
20252145.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-12-23 臺北市松山區北寧路32巷 1.18 億 144.99 91.06 0房・七層/21
2025-01-16 臺北市松山區北寧路32巷 1.22 億 145.08 103.62 0房・八層/21
2023-11-15 臺北市松山區北寧路32巷 1.12 億 135.46 103.62 0房・五層/21
2022-03-25 臺北市松山區北寧路32巷 1.13 億 135.72 103.62 0房・四層/21
2022-03-04 臺北市松山區北寧路32巷 1.17 億 139.86 103.62 0房・九層/21
2022-01-23 臺北市松山區北寧路32巷 1.22 億 140.12 116.18 0房・十層/21
2022-01-19 臺北市松山區北寧路32巷 9,346 萬 141 86.73 0房・九層/21
2022-01-09 臺北市松山區北寧路32巷 9,288 萬 139.65 86.73 0房・二層/21
2021-12-22 臺北市松山區北寧路32巷 1.19 億 141.41 103.62 0房・十二層/21
2021-12-22 臺北市松山區北寧路32巷 9,740 萬 145.36 86.73 0房・十六層/21
2021-12-19 臺北市松山區北寧路32巷 1.12 億 145.05 96.93 0房・十六層/21
2021-12-16 臺北市松山區北寧路32巷 6,900 萬 149.4 56.2 0房・十九層/21
2021-12-16 臺北市松山區北寧路32巷 7,100 萬 149.54 67.52 0房・十九層/21
2021-11-16 臺北市松山區北寧路32巷 9,300 萬 139.03 86.73 0房・六層/21
2021-10-31 臺北市松山區北寧路32巷 9,453 萬 138.59 99.29 0房・五層/21
2021-10-23 臺北市松山區北寧路32巷 9,430 萬 142.36 86.73 0房・十三層/21
2021-10-03 臺北市松山區北寧路32巷 5,735 萬 150.86 48.22 0房・二十一層/21
2021-10-03 臺北市松山區北寧路32巷 6,780 萬 150.96 54.96 0房・二十一層/21
2021-09-22 臺北市松山區北寧路32巷 1.19 億 142.94 103.62 0房・十四層/21
2021-09-16 臺北市松山區北寧路32巷 9,540 萬 142.52 86.73 0房・十二層/21
2021-06-08 臺北市松山區北寧路32巷 9,925 萬 149.58 86.73 0房・十七層/21
2021-06-07 臺北市松山區北寧路32巷 9,928 萬 149.63 86.73 0房・十四層/21
2021-06-03 臺北市松山區北寧路32巷 9,700 萬 147.15 86.73 0房・十一層/21
2021-05-30 臺北市松山區北寧路32巷 9,600 萬 145.12 86.73 0房・九層/21
2021-05-29 臺北市松山區北寧路32巷 5,720 萬 145.09 49.71 0房・十層/14
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