敦仰
臺北市松山區・預售建案。實價登錄 55 筆成交，單價中位 206.4 萬/坪，成交區間 2021-08-23～2026-04-21。
單價中位
206.4 萬/坪
單價區間
162.8–253 萬/坪
總價中位
2.52 億
成交筆數
55 筆
預售 vs 松山區成屋
本建案預售單價中位 206.4 萬/坪，松山區成屋實價中位 76.3 萬/坪
預售溢價 +170.5%
社區租金行情 · 投報率
租金中位831,858 元/月
租金單價3,418 元/坪/月
買賣單價中位206.4 萬/坪
推估年投報率2%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 50 年租金回本。租賃 2 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%55 / 55 筆
車位中位價1,250 萬坡道平面 · 28.9 坪
車位佔總價5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2.39 億總價中位 2.52 億 扣掉車位
本站顯示的「單價（206.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 31 | 197 |
| 2022 | 12 | 216.4 |
| 2024 | 5 | 217 |
| 2025 | 5 | 219.6 |
| 2026 | 2 | 215 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市松山區敦化北路8號 | 17 | 192.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.74 億 | 215 | 150.69 | 0房・五層/23 |
| 2026-04-21 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.69 億 | 215 | 148.62 | 0房・五層/23 |
| 2025-11-14 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.06 億 | 219.62 | 109 | 0房・二十二層/23 |
| 2025-09-24 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.74 億 | 191.06 | 105.8 | 0房・八層/23 |
| 2025-05-08 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.76 億 | 219.69 | 148.62 | 0房・十二層/23 |
| 2025-02-22 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.75 億 | 219.21 | 150.8 | 0房・十層/23 |
| 2025-02-22 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.79 億 | 220.04 | 151.77 | 0房・十一層/23 |
| 2024-09-03 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.79 億 | 217.04 | 151.65 | 0房・八層/23 |
| 2024-05-29 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 3.09 億 | 253 | 153.87 | 0房・二十二層/23 |
| 2024-04-14 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.7 億 | 187.83 | 106.54 | 0房・七層/23 |
| 2024-03-18 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.9 億 | 201.7 | 109 | 0房・十四層/23 |
| 2024-01-08 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.72 億 | 226.36 | 143.99 | 0房・十六層/23 |
| 2022-11-22 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.76 億 | 217.96 | 149.55 | 0房・九層/23 |
| 2022-05-11 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.77 億 | 228.22 | 145.01 | 0房・十九層/23 |
| 2022-04-12 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.76 億 | 219.69 | 148.62 | 0房・十二層/23 |
| 2022-03-01 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.48 億 | 197.01 | 148.62 | 0房・七層/23 |
| 2022-03-01 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.52 億 | 197.07 | 150.69 | 0房・七層/23 |
| 2022-02-21 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.65 億 | 180.41 | 106.54 | 0房・十一層/23 |
| 2022-01-28 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.46 億 | 195.05 | 149.55 | 0房・六層/23 |
| 2022-01-20 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.64 億 | 216.43 | 143.53 | 0房・十四層/23 |
| 2022-01-20 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.63 億 | 216.44 | 143.89 | 0房・十四層/23 |
| 2022-01-03 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.87 億 | 200.22 | 109 | 0房・十八層/23 |
| 2022-01-03 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.74 億 | 226.22 | 143.99 | 0房・十八層/23 |
| 2022-01-03 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.88 億 | 228.22 | 160.03 | 0房・十八層/23 |
| 2021-12-30 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.77 億 | 227.88 | 145.71 | 0房・十五層/23 |
| 2021-12-25 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.84 億 | 196.97 | 109 | 0房・十九層/23 |
| 2021-12-11 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.92 億 | 204.72 | 109 | 0房・二十一層/23 |
| 2021-12-11 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.94 億 | 206.4 | 109 | 0房・二十二層/23 |
| 2021-12-10 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 3.02 億 | 239.67 | 164.73 | 0房・二十一層/23 |
| 2021-12-08 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.57 億 | 201.04 | 149.95 | 0房・九層/23 |
| 2021-12-03 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.66 億 | 219.66 | 143.99 | 0房・十七層/23 |
| 2021-11-11 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.59 億 | 217.72 | 143.25 | 0房・十六層/23 |
| 2021-11-07 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.66 億 | 219.75 | 143.89 | 0房・十六層/23 |
| 2021-11-03 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.4 億 | 191 | 147.88 | 0房・四層/23 |
| 2021-11-03 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.44 億 | 191.08 | 149.95 | 0房・四層/23 |
| 2021-10-31 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.87 億 | 198.33 | 108.26 | 0房・二十層/23 |
| 2021-10-28 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.74 億 | 185.78 | 109 | 0房・十三層/23 |
| 2021-10-13 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.77 億 | 189.35 | 109 | 0房・十六層/23 |
| 2021-10-12 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.75 億 | 187.97 | 109 | 0房・十五層/23 |
| 2021-10-12 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.59 億 | 215.74 | 143.99 | 0房・十五層/23 |
| 2021-10-06 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.6 億 | 177.32 | 106.54 | 0房・九層/23 |
| 2021-10-06 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.63 億 | 179.39 | 106.54 | 0房・十層/23 |
| 2021-09-29 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.85 億 | 230.66 | 154.51 | 0房・二十層/23 |
| 2021-09-28 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.53 億 | 167.24 | 106.09 | 0房・三層/23 |
| 2021-09-25 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.78 億 | 190.94 | 109 | 0房・十七層/23 |
| 2021-09-24 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.49 億 | 162.8 | 106.54 | 0房・四層/23 |
| 2021-09-14 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.5 億 | 164.32 | 106.54 | 0房・五層/23 |
| 2021-09-14 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.63 億 | 206.94 | 150.69 | 0房・十二層/23 |
| 2021-09-09 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.48 億 | 195.05 | 150.69 | 0房・六層/23 |
| 2021-08-28 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.3 億 | 182.97 | 149.11 | 0房・三層/23 |
| 2021-08-28 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.39 億 | 187.57 | 149.92 | 0房・三層/23 |
| 2021-08-25 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.68 億 | 221.84 | 143.89 | 0房・十七層/23 |
| 2021-08-24 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.52 億 | 165.93 | 105.8 | 0房・六層/23 |
| 2021-08-23 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.55 億 | 211.85 | 143.25 | 0房・十三層/23 |
| 2021-08-23 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.57 億 | 211.88 | 144.63 | 0房・十三層/23 |