揚昇君悅
臺北市松山區・預售建案。實價登錄 37 筆成交，單價中位 164.6 萬/坪，成交區間 2023-06-23～2024-08-05。
單價中位
164.6 萬/坪
單價區間
141.45–180.6 萬/坪
總價中位
5,380 萬
成交筆數
37 筆
預售 vs 松山區成屋
本建案預售單價中位 164.6 萬/坪，松山區成屋實價中位 76.4 萬/坪
預售溢價 +115.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%34 / 37 筆
車位中位價360 萬坡道平面 · 12.6 坪
車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,045 萬總價中位 5,380 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（164.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 165.4 |
| 2024 | 10 | 158 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 臺北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁 | 8,344 萬 | 158.41 | 62.39 | 3房・十九層/21 |
| 2024-06-14 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 9,710 萬 | 160.66 | 100.18 | 3房・二十一層/21 |
| 2024-05-25 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 6,908 萬 | 141.45 | 58.96 | 3房・五層/21 |
| 2024-04-30 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 8,307 萬 | 157.99 | 62.39 | 3房・十七層/21 |
| 2024-04-30 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 8,317 萬 | 157.99 | 62.39 | 3房・十七層/21 |
| 2024-04-15 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 6,800 萬 | 148.69 | 55.97 | 3房・五層/21 |
| 2024-03-31 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 6,766 萬 | 147.48 | 45.88 | 3房・七層/21 |
| 2024-01-31 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,500 萬 | 167.85 | 43.1 | 3房・二十一層/21 |
| 2024-01-28 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 6,888 萬 | 150.14 | 45.88 | 3房・八層/21 |
| 2024-01-05 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 6,489 萬 | 180.6 | 55.7 | 3房・二十一層/21 |
| 2023-12-27 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,345 萬 | 165.39 | 43.1 | 3房・十八層/21 |
| 2023-12-26 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 6,980 萬 | 152.15 | 45.88 | 3房・十一層/21 |
| 2023-12-26 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,450 萬 | 166.53 | 43.1 | 3房・二十層/21 |
| 2023-11-05 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 8,688 萬 | 158.41 | 74.99 | 3房・十八層/21 |
| 2023-10-20 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,530 萬 | 167.52 | 43.1 | 3房・二十一層/21 |
| 2023-10-10 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,380 萬 | 164.57 | 43.1 | 3房・十七層/21 |
| 2023-10-04 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,150 萬 | 163.02 | 35.29 | 2房・十四層/21 |
| 2023-09-23 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,730 萬 | 176.04 | 43.1 | 3房・十四層/21 |
| 2023-09-09 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,380 萬 | 165.88 | 43.1 | 3房・十九層/21 |
| 2023-09-08 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,400 萬 | 165.88 | 43.1 | 3房・十九層/21 |
| 2023-08-22 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 8,080 萬 | 156.34 | 62.39 | 3房・十六層/21 |
| 2023-08-14 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,235 萬 | 170.73 | 35.29 | 2房・二十層/21 |
| 2023-08-12 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,320 萬 | 164.57 | 43.1 | 3房・十七層/21 |
| 2023-08-03 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 8,288 萬 | 157.41 | 62.39 | 3房・十八層/21 |
| 2023-07-25 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,348 萬 | 162.86 | 43.1 | 3房・二十層/21 |
| 2023-07-20 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,230 萬 | 170.51 | 35.29 | 2房・十八層/21 |
| 2023-07-15 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,330 萬 | 163.58 | 43.1 | 3房・十六層/21 |
| 2023-06-30 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,155 萬 | 169.85 | 35.29 | 2房・二十層/21 |
| 2023-06-30 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,223 萬 | 173.29 | 35.29 | 2房・二十一層/21 |
| 2023-06-30 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,223 萬 | 173.29 | 35.29 | 2房・二十一層/21 |
| 2023-06-28 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,358 萬 | 163.85 | 43.1 | 3房・十八層/21 |
| 2023-06-26 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,070 萬 | 166.54 | 35.29 | 2房・十九層/21 |
| 2023-06-26 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,168 萬 | 169.1 | 35.29 | 2房・十八層/21 |
| 2023-06-25 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,072 萬 | 165.31 | 35.29 | 2房・十七層/21 |
| 2023-06-25 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,159 萬 | 170.47 | 33.56 | 2房・十九層/21 |
| 2023-06-24 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 4,052 萬 | 164.43 | 35.29 | 2房・十七層/21 |
| 2023-06-23 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 3,991 萬 | 162.62 | 35.29 | 2房・十六層/21 |