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吉美艾麗

臺北市松山區・預售建案。實價登錄 48 筆成交，單價中位 105.3 萬/坪，成交區間 2021-12-14～2024-06-15。

單價中位
105.3 萬/坪
單價區間
97.19–110.08 萬/坪
總價中位
1,881 萬
成交筆數
48 筆
預售 vs 松山區成屋
本建案預售單價中位 105.3 萬/坪，松山區成屋實價中位 76.4 萬/坪
預售溢價 +37.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交42%20 / 48 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 11.6 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,630 萬總價中位 1,881 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（105.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202112103.2
202222106.7
20234105.9
202410104.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-15 臺北市松山區八德路四段 1,501 萬 105.71 14.2 0房・九層/14
2024-05-17 臺北市松山區八德路四段 1,499 萬 105.57 14.2 0房・七層/14
2024-05-15 臺北市松山區八德路四段 1,485 萬 105.64 14.06 0房・七層/14
2024-04-25 臺北市松山區八德路四段 1,470 萬 103.53 14.2 0房・八層/14
2024-04-25 臺北市松山區八德路四段 2,780 萬 105.34 35.74 2房・八層/14
2024-04-09 臺北市松山區八德路四段 1,455 萬 102.47 14.2 1房・三層/14
2024-03-16 臺北市松山區八德路四段 3,030 萬 103.64 38.36 3房・六層/14
2024-03-13 臺北市松山區八德路四段 1,670 萬 104.93 19.87 0房・六層/14
2024-02-04 臺北市松山區八德路四段 1,399 萬 99.52 14.06 0房・四層/14
2024-01-06 臺北市松山區八德路四段 1,430 萬 101.73 14.06 0房・八層/14
2023-09-16 臺北市松山區八德路四段 1,503 萬 105.85 14.2 1房・十一層/14
2023-05-31 臺北市松山區八德路四段 1,488 萬 105.85 14.06 1房・十一層/14
2023-05-11 臺北市松山區八德路四段 1,400 萬 98.6 14.2 1房・四層/14
2023-03-13 臺北市松山區八德路四段 1,716 萬 107.58 15.95 1房・六層/14
2022-12-13 臺北市松山區八德路四段 2,688 萬 102.41 26.25 3房・二層/14
2022-07-20 臺北市松山區八德路四段 2,535 萬 105.13 24.11 2房・九層/14
2022-07-07 臺北市松山區八德路四段 1,506 萬 107.13 14.06 0房・十層/14
2022-07-07 臺北市松山區八德路四段 1,522 萬 107.19 14.2 0房・十層/14
2022-07-02 臺北市松山區八德路四段 2,715 萬 103.62 26.2 3房・三層/14
2022-05-29 臺北市松山區八德路四段 1,703 萬 106.77 15.95 0房・七層/14
2022-04-10 臺北市松山區八德路四段 3,088 萬 105.82 38.36 3房・九層/14
2022-04-10 臺北市松山區八德路四段 2,860 萬 106.83 36.25 2房・八層/14
2022-04-05 臺北市松山區八德路四段 1,660 萬 104.07 15.95 0房・二層/14
2022-03-26 臺北市松山區八德路四段 1,478 萬 105.14 14.06 0房・九層/14
2022-03-12 臺北市松山區八德路四段 2,988 萬 102.07 38.36 3房・八層/14
2022-03-05 臺北市松山區八德路四段 1,701 萬 106.64 15.95 0房・七層/14
2022-03-05 臺北市松山區八德路四段 3,038 萬 106.78 37.83 3房・十層/14
2022-03-03 臺北市松山區八德路四段 2,808 萬 107.16 30.43 2房・十層/14
2022-02-25 臺北市松山區八德路四段 3,050 萬 108.39 37.83 3房・十二層/14
2022-02-25 臺北市松山區八德路四段 2,880 萬 108.87 36.25 2房・十二層/14
2022-02-25 臺北市松山區八德路四段 2,870 萬 110.08 30.43 2房・十三層/14
2022-02-17 臺北市松山區八德路四段 2,310 萬 106.67 21.66 2房・十層/14
2022-01-29 臺北市松山區八德路四段 2,570 萬 104.4 24.62 2房・七層/14
2022-01-13 臺北市松山區八德路四段 2,343 萬 98.96 33.29 2房・五層/14
2022-01-08 臺北市松山區八德路四段 2,440 萬 99.12 24.62 2房・六層/14
2022-01-01 臺北市松山區八德路四段 3,108 萬 108.69 37.83 3房・十四層/14
2021-12-29 臺北市松山區八德路四段 1,510 萬 106.34 14.2 1房・十二層/14
2021-12-28 臺北市松山區八德路四段 1,881 萬 101.62 27.58 0房・十四層/14
2021-12-26 臺北市松山區八德路四段 1,586 萬 99.43 15.95 0房・五層/14
2021-12-23 臺北市松山區八德路四段 2,440 萬 102.97 33.29 2房・十一層/14
2021-12-20 臺北市松山區八德路四段 1,388 萬 97.75 14.2 0房・六層/14
2021-12-19 臺北市松山區八德路四段 1,680 萬 105.32 15.95 0房・十三層/14
2021-12-18 臺北市松山區八德路四段 1,690 萬 97.62 17.31 0房・二層/14
2021-12-18 臺北市松山區八德路四段 2,530 萬 105.74 33.29 2房・十四層/14
2021-12-18 臺北市松山區八德路四段 2,510 萬 106.21 33.29 2房・十三層/14
2021-12-17 臺北市松山區八德路四段 2,829 萬 105.17 36.25 2房・十四層/14
2021-12-16 臺北市松山區八德路四段 1,620 萬 97.19 25.83 0房・五層/14
2021-12-14 臺北市松山區八德路四段 2,475 萬 103.2 33.29 2房・十二層/14
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