勤耕延吉
臺北市松山區・預售建案。實價登錄 59 筆成交，單價中位 115.6 萬/坪，成交區間 2017-04-19～2017-11-13。
單價中位
115.6 萬/坪
單價區間
102.45–124.19 萬/坪
總價中位
6,257 萬
成交筆數
59 筆
預售 vs 松山區成屋
本建案預售單價中位 115.6 萬/坪，松山區成屋實價中位 76.4 萬/坪
預售溢價 +51.3%
社區租金行情 · 投報率
租金中位70,000 元/月
租金單價2,258 元/坪/月
買賣單價中位115.6 萬/坪
推估年投報率2.3%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 43 年租金回本。租賃 5 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%58 / 59 筆
車位中位價330 萬坡道平面 · 13 坪
車位佔總價7.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,900 萬總價中位 6,257 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（115.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市松山區光復南路46巷36號 | 72 | 113.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-13 | 臺北市松山區光復南路46巷36號2樓A1-2F | 7,725 萬 | 102.45 | 93.86 | 4房・二層/22 |
| 2017-11-11 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號16樓A4-16F | 3,700 萬 | 115.59 | 40.72 | 2房・十六層/22 |
| 2017-11-11 | 臺北市松山區光復南路46巷36號16樓A1-16F | 6,198 萬 | 115.6 | 64.03 | 3房・十六層/22 |
| 2017-10-29 | 臺北市松山區光復南路46巷36號6樓A1-6F | 7,900 萬 | 106.98 | 92.55 | 4房・六層/22 |
| 2017-10-26 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號17樓A4-17F | 3,660 萬 | 115.25 | 40.72 | 2房・十七層/22 |
| 2017-10-17 | 臺北市松山區光復南路46巷36號5樓A1-5F | 8,058 萬 | 104.97 | 107.5 | 4房・五層/22 |
| 2017-09-23 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號15樓A4-15F | 3,590 萬 | 112.54 | 42.5 | 2房・十五層/22 |
| 2017-09-23 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號14樓A4-14F | 3,628 萬 | 113.83 | 42.5 | 2房・十四層/22 |
| 2017-09-23 | 臺北市松山區光復南路46巷36號17樓A1-17F | 6,550 萬 | 115.18 | 75.45 | 3房・十七層/22 |
| 2017-09-20 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號18樓A4-18F | 4,038 萬 | 118.58 | 55.49 | 2房・十八層/22 |
| 2017-08-30 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號2樓A4-2F | 4,455 萬 | 105.96 | 52.5 | 3房・二層/22 |
| 2017-08-28 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號3樓A3-3F | 4,908 萬 | 106.02 | 56.76 | 3房・三層/22 |
| 2017-08-12 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號4樓A3-4F | 4,973 萬 | 107.08 | 54.95 | 3房・四層/22 |
| 2017-08-10 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號19樓A2-19F | 6,820 萬 | 121.94 | 77.02 | 3房・十九層/22 |
| 2017-08-06 | 臺北市松山區光復南路46巷36號18樓A1-18F | 6,504 萬 | 116.43 | 77.24 | 3房・十八層/22 |
| 2017-07-21 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號17樓A3-17F | 3,814 萬 | 117.59 | 40.93 | 2房・十七層/22 |
| 2017-07-21 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號17樓A2-17F | 6,683 萬 | 117.61 | 77.22 | 3房・十七層/22 |
| 2017-07-19 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號7樓A2-7F | 7,765 萬 | 111.03 | 80.51 | 4房・七層/22 |
| 2017-07-04 | 臺北市松山區光復南路46巷36號15樓A1-15F | 6,317 萬 | 117.93 | 64.03 | 3房・十五層/22 |
| 2017-06-27 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號21樓A2-21F | 6,830 萬 | 120.28 | 75.43 | 3房・二十一層/22 |
| 2017-06-27 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號21樓A3-21F | 3,905 萬 | 120.31 | 40.93 | 2房・二十一層/22 |
| 2017-06-26 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號4樓A4-4F | 4,360 萬 | 105.2 | 50.19 | 3房・四層/22 |
| 2017-06-22 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號8樓A2-8F | 7,820 萬 | 111.62 | 80.65 | 4房・八層/22 |
| 2017-06-20 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號9樓A2-9F | 8,268 萬 | 112.41 | 93.51 | 4房・九層/22 |
| 2017-06-19 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號14樓A3-14F | 3,683 萬 | 114.86 | 42.7 | 2房・十四層/22 |
| 2017-06-19 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號16樓A3-16F | 3,730 萬 | 116.44 | 42.7 | 2房・十六層/22 |
| 2017-06-19 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號15樓A2-15F | 6,508 萬 | 117 | 77 | 3房・十五層/22 |
| 2017-06-19 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號19樓A3-19F | 3,802 萬 | 118.86 | 42.72 | 2房・十九層/22 |
| 2017-06-16 | 臺北市松山區光復南路46巷36號4樓A1-4F | 7,776 萬 | 103.81 | 94.56 | 4房・四層/22 |
| 2017-06-14 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號15樓A3-15F | 3,806 萬 | 116.98 | 42.72 | 2房・十五層/22 |
| 2017-06-13 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號5樓A4-5F | 4,500 萬 | 108.15 | 52.12 | 3房・五層/22 |
| 2017-06-13 | 臺北市松山區光復南路46巷36號14樓A1-14F | 6,590 萬 | 115.76 | 77.23 | 3房・十四層/22 |
| 2017-06-12 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號20樓A3-20F | 3,835 萬 | 119.97 | 42.72 | 2房・二十層/22 |
| 2017-06-12 | 臺北市松山區光復南路46巷36號20樓A1-20F | 6,462 萬 | 119.99 | 64.03 | 3房・二十層/22 |
| 2017-06-12 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號20樓A4-20F | 3,810 萬 | 120 | 42.51 | 2房・二十層/22 |
| 2017-06-12 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號21樓A4-21F | 3,800 萬 | 120 | 40.72 | 2房・二十一層/22 |
| 2017-06-12 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號20樓A2-20F | 6,391 萬 | 120 | 64.02 | 3房・二十層/22 |
| 2017-06-12 | 臺北市松山區光復南路46巷36號21樓A1-21F | 6,418 萬 | 120.02 | 64.23 | 3房・二十一層/22 |
| 2017-05-31 | 臺北市松山區光復南路46巷36號3樓A1-3F | 7,786 萬 | 104.89 | 92.73 | 4房・三層/22 |
| 2017-05-31 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號22樓A4-22F | 3,775 萬 | 118.81 | 42.51 | 2房・二十二層/22 |
| 2017-05-28 | 臺北市松山區光復南路46巷36號22樓A1-22F | 6,726 萬 | 118.89 | 77.03 | 3房・二十二層/22 |
| 2017-05-26 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號13樓A3-13F | 3,984 萬 | 122.97 | 40.93 | 2房・十三層/22 |
| 2017-05-26 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號13樓A2-13F | 6,584 萬 | 124.19 | 63.44 | 3房・十三層/22 |
| 2017-05-21 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號14樓A2-14F | 6,440 萬 | 115.2 | 77.23 | 3房・十四層/22 |
| 2017-05-12 | 臺北市松山區光復南路46巷36-1號16樓A2-16F | 6,257 萬 | 116 | 64.01 | 3房・十六層/22 |
| 2017-05-06 | 臺北市松山區光復南路46巷36號10樓A1-10F | 8,400 萬 | 112.19 | 93.3 | 4房・十層/22 |
| 2017-05-04 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號13樓A4-13F | 3,870 萬 | 122.03 | 42.51 | 2房・十三層/22 |
| 2017-05-04 | 臺北市松山區光復南路46巷36號13樓A1-13F | 6,730 萬 | 122.75 | 74.73 | 3房・十三層/22 |
| 2017-04-28 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號12樓A4-12F | 5,463 萬 | 114.87 | 76.34 | 3房・十二層/22 |
| 2017-04-28 | 臺北市松山區光復南路46巷36號12樓A1-12F | 7,937 萬 | 114.89 | 69.08 | 4房・十二層/22 |
| 2017-04-27 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號19樓A4-19F | 3,890 萬 | 121.7 | 42.5 | 2房・十九層/22 |
| 2017-04-27 | 臺北市松山區光復南路46巷36號19樓A1-19F | 6,800 萬 | 121.71 | 75.24 | 3房・十九層/22 |
| 2017-04-25 | 臺北市松山區光復南路46巷36-2號12樓A3-12F | 5,270 萬 | 113.94 | 56.89 | 3房・十二層/22 |
| 2017-04-23 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號6樓A4-6F | 4,845 萬 | 110.71 | 63.2 | 3房・六層/22 |
| 2017-04-21 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號3樓A4-3F | 4,431 萬 | 107.02 | 50.19 | 3房・三層/22 |
| 2017-04-21 | 臺北市松山區光復南路46巷36號7樓A1-7F | 8,188 萬 | 110.69 | 94.56 | 4房・七層/22 |
| 2017-04-21 | 臺北市松山區光復南路46巷36-3號10樓A4-10F | 4,926 萬 | 111 | 64.98 | 3房・十層/22 |
| 2017-04-21 | 臺北市松山區光復南路46巷36號8樓A1-8F | 8,238 萬 | 111.18 | 94.71 | 4房・八層/22 |
| 2017-04-19 | 臺北市松山區光復南路46巷36號11樓A1-11F | 8,458 萬 | 112.63 | 93.55 | 4房・十一層/22 |