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象山主人

臺北市文山區・預售建案。實價登錄 67 筆成交，單價中位 83.6 萬/坪，成交區間 2023-05-03～2024-04-30。

單價中位
83.6 萬/坪
單價區間
72.19–94.71 萬/坪
總價中位
2,418 萬
成交筆數
67 筆
預售 vs 文山區成屋
本建案預售單價中位 83.6 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +60.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交58%39 / 67 筆
車位中位價290 萬坡道平面 · 6.3 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,585 萬總價中位 2,418 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（83.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20235982.9
2024889.8

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市文山區木柵路三段47號134.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-04-30 臺北市文山區木柵路三段47號 2,916 萬 90.6 33.24 3房・二十一層/22
2024-04-30 臺北市文山區木柵路三段47號 2,312 萬 94.71 25.56 2房・二十一層/22
2024-03-27 臺北市文山區木柵路三段47號 2,452 萬 87.79 28.97 2房・九層/22
2024-03-23 臺北市文山區木柵路三段47號 3,405 萬 89.77 40.66 3房・十六層/22
2024-03-14 臺北市文山區木柵路三段47號 2,533 萬 91.5 27.68 2房・十六層/22
2024-02-24 臺北市文山區木柵路三段47號 3,268 萬 86.37 40.66 3房・十九層/22
2024-02-08 臺北市文山區木柵路三段47號 2,913 萬 86.84 36.38 3房・二十二層/22
2024-02-08 臺北市文山區木柵路三段47號 2,177 萬 88.9 25.56 2房・二十二層/22
2023-12-11 臺北市文山區木柵路三段47號 3,315 萬 87.3 40.66 3房・二十層/22
2023-12-11 臺北市文山區木柵路三段47號 2,780 萬 89.23 33.98 2房・二十層/22
2023-11-24 臺北市文山區木柵路三段47號 2,108 萬 80.69 26.12 2房・十三層/22
2023-11-21 臺北市文山區木柵路三段47號 2,125 萬 81.34 26.12 2房・十四層/22
2023-11-11 臺北市文山區木柵路三段47號 1,943 萬 94.24 21.8 2房・二十二層/22
2023-11-07 臺北市文山區木柵路三段47號 3,215 萬 84.83 40.66 3房・十七層/22
2023-11-07 臺北市文山區木柵路三段47號 2,620 萬 88.33 30.83 2房・十九層/22
2023-10-16 臺北市文山區木柵路三段47號 1,665 萬 92.71 17.96 2房・二十二層/22
2023-10-13 臺北市文山區木柵路三段47號 2,380 萬 80 32.42 2房・十二層/22
2023-10-05 臺北市文山區木柵路三段47號 3,035 萬 84.13 38.63 4房・十四層/22
2023-09-28 臺北市文山區木柵路三段47號 2,418 萬 87.35 27.68 2房・十八層/22
2023-09-23 臺北市文山區木柵路三段47號 2,888 萬 83.68 37.34 3房・十四層/22
2023-09-19 臺北市文山區木柵路三段47號 1,808 萬 90.37 21.11 2房・二十層/22
2023-09-15 臺北市文山區木柵路三段47號 3,455 萬 90.53 40.65 3房・十五層/22
2023-08-31 臺北市文山區木柵路三段47號 3,208 萬 89.51 38.61 4房・十一層/22
2023-08-23 臺北市文山區木柵路三段47號 3,100 萬 89.71 37.34 3房・十一層/22
2023-08-22 臺北市文山區木柵路三段47號 2,953 萬 90.66 34.95 2房・十五層/22
2023-08-21 臺北市文山區木柵路三段47號 1,716 萬 91.99 18.66 2房・二十一層/22
2023-08-19 臺北市文山區木柵路三段47號 2,365 萬 79.05 32.42 2房・十一層/22
2023-08-18 臺北市文山區木柵路三段47號 2,700 萬 86.7 33.98 2房・十七層/22
2023-08-15 臺北市文山區木柵路三段47號 2,299 萬 81.86 28.97 2房・十五層/22
2023-08-11 臺北市文山區木柵路三段47號 2,455 萬 72.19 34.87 3房・三層/22
2023-08-10 臺北市文山區木柵路三段47號 1,577 萬 87.81 17.96 2房・十七層/22
2023-08-09 臺北市文山區木柵路三段47號 2,710 萬 76.13 38.02 3房・九層/22
2023-08-07 臺北市文山區木柵路三段47號 2,688 萬 83.14 32.33 4房・十三層/22
2023-08-07 臺北市文山區木柵路三段47號 2,880 萬 83.26 37.34 3房・十三層/22
2023-08-07 臺北市文山區木柵路三段47號 1,598 萬 88.98 17.96 2房・十八層/22
2023-08-07 臺北市文山區木柵路三段47號 1,610 萬 89.65 17.96 2房・十九層/22
2023-07-17 臺北市文山區木柵路三段47號 2,820 萬 74.55 40.3 2房・四層/22
2023-07-14 臺北市文山區木柵路三段47號 3,130 萬 82.9 40.37 3房・十三層/22
2023-07-12 臺北市文山區木柵路三段47號 3,158 萬 83.87 40.37 3房・十四層/22
2023-07-10 臺北市文山區木柵路三段47號 1,696 萬 90.91 18.66 2房・二十層/22
2023-07-01 臺北市文山區木柵路三段47號 2,952 萬 73.46 42.67 3房・四層/22
2023-06-30 臺北市文山區木柵路三段47號 2,575 萬 75.19 34.87 3房・八層/22
2023-06-30 臺北市文山區木柵路三段47號 2,860 萬 75.73 40.3 2房・五層/22
2023-06-30 臺北市文山區木柵路三段47號 2,041 萬 79.03 25.82 2房・十一層/22
2023-06-30 臺北市文山區木柵路三段47號 2,100 萬 81.32 25.82 2房・十三層/22
2023-06-29 臺北市文山區木柵路三段47號 1,408 萬 83.44 16.87 1房・十五層/22
2023-06-29 臺北市文山區木柵路三段47號 1,760 萬 86.57 21.8 2房・十七層/22
2023-06-28 臺北市文山區木柵路三段47號 2,840 萬 82.3 37.34 3房・十二層/22
2023-06-26 臺北市文山區木柵路三段47號 2,953 萬 82.21 38.63 4房・十二層/22
2023-06-26 臺北市文山區木柵路三段47號 2,850 萬 83.64 34.08 3房・十五層/22
2023-06-21 臺北市文山區木柵路三段47號 1,209 萬 73.48 16.45 1房・四層/22
2023-06-21 臺北市文山區木柵路三段47號 1,351 萬 73.65 18.34 2房・三層/22
2023-06-21 臺北市文山區木柵路三段47號 2,100 萬 81.32 25.82 2房・十四層/22
2023-06-21 臺北市文山區木柵路三段47號 1,678 萬 89.95 18.66 2房・十九層/22
2023-06-20 臺北市文山區木柵路三段47號 3,236 萬 85.73 40.66 3房・十八層/22
2023-06-20 臺北市文山區木柵路三段47號 1,670 萬 89.52 18.66 2房・十八層/22
2023-06-18 臺北市文山區木柵路三段47號 3,060 萬 81.73 40.37 3房・十二層/22
2023-06-14 臺北市文山區木柵路三段47號 2,900 萬 77.49 40.3 2房・八層/22
2023-06-11 臺北市文山區木柵路三段47號 1,490 萬 81.42 18.3 2房・十四層/22
2023-06-10 臺北市文山區木柵路三段47號 2,080 萬 80.54 25.82 2房・十二層/22
2023-06-08 臺北市文山區木柵路三段47號 1,628 萬 74.67 21.8 2房・三層/22
2023-06-08 臺北市文山區木柵路三段47號 1,263 萬 76.76 16.45 1房・七層/22
2023-05-28 臺北市文山區木柵路三段47號 2,280 萬 73.84 31.86 2房・四層/22
2023-05-26 臺北市文山區木柵路三段47號 1,676 萬 76.88 21.8 2房・十層/22
2023-05-09 臺北市文山區木柵路三段47號 1,485 萬 81.14 18.3 2房・十三層/22
2023-05-04 臺北市文山區木柵路三段47號 1,470 萬 80.32 18.3 2房・十二層/22
2023-05-03 臺北市文山區木柵路三段47號 1,455 萬 79.5 18.3 2房・十一層/22
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