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碧水岸

臺北市文山區・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 77 萬/坪，成交區間 2023-08-18～2023-12-09。

單價中位
77 萬/坪
單價區間
71.01–83.92 萬/坪
總價中位
2,720 萬
成交筆數
40 筆
預售 vs 文山區成屋
本建案預售單價中位 77 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +47.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交60%24 / 40 筆
車位中位價280 萬坡道平面 · 10.4 坪
車位佔總價8.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,890 萬總價中位 2,720 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（77 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-09 臺北市文山區和興路115號 3,658 萬 81.85 51.46 4房・一層/6
2023-12-05 臺北市文山區和興路115號 2,555 萬 77.66 39.99 3房・一層/6
2023-11-29 臺北市文山區和興路115號 1,002 萬 83.92 11.94 1房・一層/6
2023-11-28 臺北市文山區和興路115號 2,730 萬 78.33 41.84 3房・二層/6
2023-11-26 臺北市文山區和興路115號 2,899 萬 72.24 40.13 4房・四層/6
2023-11-25 臺北市文山區和興路115號 3,300 萬 73.86 51.33 4房・二層/6
2023-11-18 臺北市文山區和興路115號 3,120 萬 71.01 50.57 4房・三層/6
2023-11-18 臺北市文山區和興路115號 1,100 萬 77.67 14.16 1房・六層/6
2023-11-16 臺北市文山區和興路115號 2,430 萬 77.37 31.41 3房・四層/6
2023-11-11 臺北市文山區和興路115號 1,078 萬 76.11 14.16 1房・四層/6
2023-11-11 臺北市文山區和興路115號 1,092 萬 77.1 14.16 1房・五層/6
2023-11-05 臺北市文山區和興路115號 3,485 萬 77.41 51.33 4房・六層/6
2023-11-01 臺北市文山區和興路115號 3,175 萬 72.14 50.57 4房・五層/6
2023-11-01 臺北市文山區和興路115號 3,693 萬 76.99 54.64 4房・六層/6
2023-10-29 臺北市文山區和興路115號 2,720 萬 74.35 43.39 3房・六層/6
2023-10-28 臺北市文山區和興路115號 3,245 萬 73.88 50.57 4房・六層/6
2023-10-28 臺北市文山區和興路115號 2,700 萬 77.06 41.84 3房・三層/6
2023-10-16 臺北市文山區和興路115號 3,436 萬 77.19 51.33 4房・五層/6
2023-10-09 臺北市文山區和興路115號 1,017 萬 73.71 13.8 1房・一層/6
2023-10-09 臺北市文山區和興路115號 1,083 萬 76.47 14.16 1房・五層/6
2023-10-07 臺北市文山區和興路115號 2,620 萬 72.5 43.39 3房・四層/6
2023-09-30 臺北市文山區和興路115號 1,115 萬 78.73 14.16 1房・四層/6
2023-09-19 臺北市文山區和興路115號 3,765 萬 78.51 54.64 4房・五層/6
2023-09-16 臺北市文山區和興路115號 3,170 萬 72.01 50.57 4房・二層/6
2023-09-16 臺北市文山區和興路115號 2,437 萬 73.96 32.95 3房・五層/6
2023-09-16 臺北市文山區和興路115號 3,620 萬 75.79 54.64 4房・二層/6
2023-09-15 臺北市文山區和興路115號 1,051 萬 74.21 14.16 1房・二層/6
2023-09-11 臺北市文山區和興路115號 2,780 萬 79.6 41.84 3房・六層/6
2023-09-05 臺北市文山區和興路115號 1,073 萬 75.76 14.16 1房・三層/6
2023-09-05 臺北市文山區和興路115號 3,408 萬 76.51 51.33 4房・四層/6
2023-09-05 臺北市文山區和興路115號 2,460 萬 78.33 31.41 3房・二層/6
2023-08-29 臺北市文山區和興路115號 2,601 萬 71.04 43.39 3房・二層/6
2023-08-29 臺北市文山區和興路115號 1,051 萬 74.21 14.16 1房・二層/6
2023-08-29 臺北市文山區和興路115號 3,680 萬 77.38 54.64 4房・四層/6
2023-08-27 臺北市文山區和興路115號 2,767 萬 79.54 41.84 3房・六層/6
2023-08-26 臺北市文山區和興路115號 2,370 萬 71.92 32.95 3房・三層/6
2023-08-26 臺北市文山區和興路115號 2,728 萬 78.58 41.84 3房・五層/6
2023-08-25 臺北市文山區和興路115號 3,411 萬 77.17 44.2 4房・三層/6
2023-08-18 臺北市文山區和興路115號 2,705 萬 76.9 41.84 3房・三層/6
2023-08-18 臺北市文山區和興路115號 2,715 萬 78.01 41.84 3房・四層/6
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