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玖原青

臺北市文山區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 77 萬/坪，成交區間 2019-10-30～2022-08-05。

單價中位
77 萬/坪
單價區間
74.62–87.29 萬/坪
總價中位
2,463 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 文山區成屋
本建案預售單價中位 77 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +47.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交75%24 / 32 筆
車位中位價270 萬坡道平面 · 13.7 坪
車位佔總價8.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,241 萬總價中位 2,463 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（77 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20191476.4
2020776.8
2021877.5
2022379.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-08-05 臺北市文山區萬慶街37巷 2,257 萬 79.07 38.13 2房・七層/9
2022-07-25 臺北市文山區萬慶街37巷 1,435 萬 80.75 17.77 2房・七層/9
2022-07-17 臺北市文山區萬慶街37巷 2,120 萬 78.73 26.93 2房・七層/9
2021-10-28 臺北市文山區萬慶街37巷 2,463 萬 79.23 31.08 2房・二層/9
2021-10-24 臺北市文山區萬慶街37巷 1,928 萬 76.98 25.04 2房・二層/9
2021-10-11 臺北市文山區萬慶街37巷 2,312 萬 76.5 40.02 2房・四層/9
2021-10-07 臺北市文山區萬慶街37巷 2,300 萬 76.99 39.62 2房・三層/9
2021-10-03 臺北市文山區萬慶街37巷 2,043 萬 77.49 26.37 2房・六層/9
2021-10-02 臺北市文山區萬慶街37巷 2,455 萬 78.58 31.24 3房・七層/9
2021-09-12 臺北市文山區萬慶街37巷 3,660 萬 79.21 55.8 3房・二層/9
2021-07-03 臺北市文山區萬慶街37巷 2,018 萬 76.26 26.46 2房・二層/9
2020-05-31 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A7-5F 3,950 萬 75.96 62.3 3房・五層/9
2020-05-23 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A3-5F 2,160 萬 76.89 38.43 2房・五層/9
2020-05-12 臺北市文山區萬慶街37巷B棟B3-4F 2,310 萬 74.98 41.06 2房・四層/9
2020-04-17 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A5-4F 3,129 萬 76.58 51.19 2房・四層/9
2020-03-02 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A5-7F 3,188 萬 78.15 51.19 3房・七層/9
2020-03-01 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A5-8F 3,202 萬 78.52 51.19 3房・八層/9
2020-02-23 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A7-6F 3,996 萬 76.81 63.59 3房・六層/9
2019-12-27 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A1-3F 3,516 萬 75.88 56.37 3房・三層/9
2019-12-20 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A1-8F 3,599 萬 78.3 56.37 3房・八層/9
2019-12-13 臺北市文山區萬慶街37巷B棟B2-5F 1,474 萬 76.16 19.35 2房・五層/9
2019-12-08 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A2-9F 4,833 萬 87.29 76.38 4房・九層/9
2019-12-07 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A1-4F 3,519 萬 76.42 56.37 3房・四層/9
2019-11-20 臺北市文山區萬慶街37巷B棟B3-3F 2,300 萬 74.62 41.06 2房・三層/9
2019-11-17 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A6-8F 4,850 萬 78.16 72.19 4房・八層/9
2019-11-11 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A6-7F 5,158 萬 83.42 72.19 4房・七層/9
2019-11-10 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A2-5F 2,138 萬 76 38.43 2房・五層/9
2019-11-10 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A1-5F 3,518 萬 76.4 56.37 3房・五層/9
2019-11-10 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A1-7F 3,590 萬 77.62 56.37 3房・七層/9
2019-10-30 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A3-3F 2,156 萬 75.92 38.43 2房・三層/9
2019-10-30 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A7-3F 4,430 萬 76.03 70.37 3房・三層/9
2019-10-30 臺北市文山區萬慶街37巷A棟A6-3F 2,364 萬 76.99 40.45 2房・三層/9
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