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岳泰峰華

臺北市文山區・預售建案。實價登錄 76 筆成交，單價中位 88.2 萬/坪，成交區間 2023-04-12～2024-07-24。

單價中位
88.2 萬/坪
單價區間
81.11–98.87 萬/坪
總價中位
3,252 萬
成交筆數
76 筆
預售 vs 文山區成屋
本建案預售單價中位 88.2 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +69.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%63 / 76 筆
車位中位價160 萬其他 · 4 坪
車位佔總價6.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,162 萬總價中位 3,252 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（88.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20237488.2
2024296.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-07-24 臺北市文山區景文街48號 2,458 萬 96.23 27.72 2房・六層/22
2024-01-02 臺北市文山區景文街48號 3,432 萬 85 44.58 3房・九層/22
2023-11-23 臺北市文山區景文街48號 2,140 萬 90.4 23.67 2房・九層/22
2023-06-20 臺北市文山區景文街48號 2,160 萬 91.22 23.68 2房・八層/22
2023-06-15 臺北市文山區景文街４８號 3,252 萬 84.5 40.64 3房・三層/22
2023-06-09 臺北市文山區景文街４８號 3,140 萬 84.43 37.19 3房・十六層/22
2023-05-23 臺北市文山區景文街48號 3,833 萬 86.65 48.4 3房・九層/22
2023-05-15 臺北市文山區景文街４８號 2,330 萬 87.7 26.57 2房・四層/22
2023-05-13 臺北市文山區景文街４８號 3,340 萬 86.9 40.64 3房・十三層/22
2023-05-07 臺北市文山區景文街４８號 3,143 萬 85.89 36.59 3房・十一層/22
2023-05-06 臺北市文山區景文街４８號 3,058 萬 83.8 36.49 3房・四層/22
2023-05-04 臺北市文山區景文街４８號 3,118 萬 85.21 36.59 3房・十二層/22
2023-05-04 臺北市文山區景文街４８號 3,778 萬 85.53 48.4 3房・四層/22
2023-05-04 臺北市文山區景文街４８號 3,336 萬 86.79 40.64 3房・十四層/22
2023-04-30 臺北市文山區景文街４８號 2,065 萬 87.23 23.67 2房・三層/22
2023-04-29 臺北市文山區景文街４８號 3,000 萬 82.21 36.49 3房・三層/22
2023-04-29 臺北市文山區景文街４８號 3,318 萬 84.69 41.33 3房・十七層/22
2023-04-29 臺北市文山區景文街４８號 3,131 萬 85.8 36.49 3房・十四層/22
2023-04-29 臺北市文山區景文街４８號 3,391 萬 86.65 41.33 3房・二十一層/22
2023-04-28 臺北市文山區景文街４８號 3,059 萬 83.59 36.59 3房・十層/22
2023-04-28 臺北市文山區景文街４８號 3,207 萬 86 37.29 3房・十八層/22
2023-04-28 臺北市文山區景文街４８號 3,378 萬 86.3 41.33 3房・十九層/22
2023-04-27 臺北市文山區景文街４８號 3,273 萬 85.07 40.64 3房・十五層/22
2023-04-27 臺北市文山區景文街４８號 3,345 萬 85.41 41.33 3房・十六層/22
2023-04-27 臺北市文山區景文街４８號 3,345 萬 85.41 41.33 3房・十六層/22
2023-04-26 臺北市文山區景文街４８號 2,503 萬 88.19 30.61 2房・十一層/22
2023-04-26 臺北市文山區景文街４８號 3,780 萬 89.8 44.36 3房・十四層/22
2023-04-25 臺北市文山區景文街４８號 3,174 萬 82.59 40.54 3房・十層/22
2023-04-25 臺北市文山區景文街４８號 3,725 萬 88.44 44.36 3房・十層/22
2023-04-25 臺北市文山區景文街４８號 2,164 萬 91.39 23.68 2房・十層/22
2023-04-24 臺北市文山區景文街４８號 3,152 萬 81.99 40.54 3房・八層/22
2023-04-24 臺北市文山區景文街４８號 3,208 萬 83.29 40.64 3房・九層/22
2023-04-23 臺北市文山區景文街４８號 3,150 萬 81.71 40.64 3房・七層/22
2023-04-23 臺北市文山區景文街４８號 3,982 萬 89.36 48.4 3房・十三層/22
2023-04-23 臺北市文山區景文街４８號 2,396 萬 94.45 27.72 2房・十二層/22
2023-04-22 臺北市文山區景文街４８號 3,207 萬 83.49 40.54 3房・十三層/22
2023-04-22 臺北市文山區景文街４８號 3,343 萬 85.58 41.24 3房・二十層/22
2023-04-22 臺北市文山區景文街４８號 3,352 萬 85.6 41.33 3房・二十層/22
2023-04-22 臺北市文山區景文街４８號 3,355 萬 85.9 41.24 3房・二十一層/22
2023-04-22 臺北市文山區景文街４８號 4,160 萬 92.63 49.43 3房・二十一層/22
2023-04-22 臺北市文山區景文街４８號 2,392 萬 94.26 27.72 2房・十三層/22
2023-04-22 臺北市文山區景文街４８號 2,412 萬 95.13 27.72 2房・十五層/22
2023-04-21 臺北市文山區景文街４８號 2,374 萬 93.52 27.72 2房・九層/22
2023-04-21 臺北市文山區景文街４８號 2,382 萬 93.86 27.72 2房・十層/22
2023-04-21 臺北市文山區景文街４８號 2,385 萬 93.96 27.72 2房・十二層/22
2023-04-21 臺北市文山區景文街４８號 2,401 萬 94.64 27.72 2房・十五層/22
2023-04-21 臺北市文山區景文街４８號 2,410 萬 95.04 27.72 2房・十四層/22
2023-04-20 臺北市文山區景文街４８號 3,333 萬 85.31 41.24 3房・十九層/22
2023-04-20 臺北市文山區景文街４８號 2,378 萬 93.67 27.72 2房・十一層/22
2023-04-19 臺北市文山區景文街４８號 3,128 萬 81.11 40.64 3房・五層/22
2023-04-19 臺北市文山區景文街４８號 3,311 萬 84.72 41.24 3房・十七層/22
2023-04-19 臺北市文山區景文街４８號 2,519 萬 88.79 30.61 2房・十三層/22
2023-04-19 臺北市文山區景文街４８號 2,527 萬 89.09 30.61 2房・十四層/22
2023-04-19 臺北市文山區景文街４８號 4,100 萬 91.67 49.43 3房・十九層/22
2023-04-18 臺北市文山區景文街４８號 4,099 萬 91.16 49.43 3房・十八層/22
2023-04-18 臺北市文山區景文街４８號 4,368 萬 97.42 49.43 3房・十六層/22
2023-04-17 臺北市文山區景文街４８號 3,300 萬 84.43 41.24 3房・十六層/22
2023-04-17 臺北市文山區景文街４８號 2,539 萬 89.54 30.61 2房・十五層/22
2023-04-17 臺北市文山區景文街４８號 3,920 萬 89.69 48.45 3房・十五層/22
2023-04-17 臺北市文山區景文街４８號 3,846 萬 89.7 48.4 3房・十五層/22
2023-04-16 臺北市文山區景文街４８號 3,229 萬 84.1 40.54 3房・十五層/22
2023-04-16 臺北市文山區景文街４８號 3,918 萬 89.64 48.45 3房・十四層/22
2023-04-16 臺北市文山區景文街４８號 4,091 萬 92.66 49.43 3房・二十一層/22
2023-04-16 臺北市文山區景文街４８號 2,356 萬 92.76 27.72 2房・十三層/22
2023-04-15 臺北市文山區景文街４８號 3,702 萬 87.75 44.41 3房・十一層/22
2023-04-15 臺北市文山區景文街４８號 4,099 萬 91.16 49.43 3房・二十層/22
2023-04-14 臺北市文山區景文街４８號 3,322 萬 85.02 41.24 3房・十八層/22
2023-04-14 臺北市文山區景文街４８號 2,487 萬 87.58 30.61 2房・九層/22
2023-04-14 臺北市文山區景文街４８號 2,511 萬 88.49 30.61 2房・十二層/22
2023-04-14 臺北市文山區景文街４８號 3,754 萬 89.04 44.41 3房・十二層/22
2023-04-13 臺北市文山區景文街４８號 3,720 萬 88.31 44.36 3房・十一層/22
2023-04-13 臺北市文山區景文街４８號 4,120 萬 91.67 49.43 3房・十九層/22
2023-04-13 臺北市文山區景文街４８號 2,342 萬 92.17 27.72 2房・十一層/22
2023-04-12 臺北市文山區景文街４８號 3,726 萬 88.35 44.41 3房・十三層/22
2023-04-12 臺北市文山區景文街４８號 4,089 萬 91.16 49.43 3房・二十層/22
2023-04-12 臺北市文山區景文街４８號 4,468 萬 98.87 49.43 3房・十六層/22
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