安家湛
臺北市文山區・預售建案。實價登錄 112 筆成交，單價中位 89.2 萬/坪，成交區間 2024-04-19～2024-06-28。
單價中位
89.2 萬/坪
單價區間
78.2–99.12 萬/坪
總價中位
2,401 萬
成交筆數
112 筆
預售 vs 文山區成屋
本建案預售單價中位 89.2 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +71.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交74%83 / 112 筆
車位中位價305 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價11.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,295 萬總價中位 2,401 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（89.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市文山區秀明路一段7號 | 1 | 67.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,690 萬 | 94.94 | 35.35 | 2房・十四層/14 |
| 2024-06-21 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,855 萬 | 93.6 | 36.93 | 3房・十四層/14 |
| 2024-06-16 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,143 萬 | 91.71 | 23.37 | 2房・十二層/14 |
| 2024-06-16 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,586 萬 | 92.34 | 34.44 | 2房・十一層/14 |
| 2024-06-15 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,810 萬 | 92.12 | 37.84 | 3房・二層/14 |
| 2024-06-08 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,325 萬 | 90.26 | 33.3 | 2房・七層/12 |
| 2024-06-08 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,828 萬 | 92.05 | 37.84 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-02 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,088 萬 | 89.35 | 23.37 | 2房・七層/14 |
| 2024-06-02 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,538 萬 | 93.42 | 34.13 | 2房・十四層/14 |
| 2024-06-02 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,655 萬 | 94.33 | 35.35 | 2房・十三層/14 |
| 2024-06-01 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,290 萬 | 92.4 | 42.52 | 3房・二層/14 |
| 2024-05-30 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,610 萬 | 93.32 | 35.35 | 2房・十二層/14 |
| 2024-05-26 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,135 萬 | 92.01 | 45.3 | 3房・二層/14 |
| 2024-05-26 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,150 萬 | 94.18 | 39.89 | 3房・九層/14 |
| 2024-05-25 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,388 萬 | 85.1 | 34.44 | 2房・二層/14 |
| 2024-05-25 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,835 萬 | 93.23 | 37.84 | 3房・十三層/14 |
| 2024-05-21 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,417 萬 | 90.81 | 34.13 | 2房・十一層/14 |
| 2024-05-19 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,305 萬 | 98.17 | 40.81 | 3房・十四層/14 |
| 2024-05-18 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,275 萬 | 91.93 | 42.52 | 3房・三層/14 |
| 2024-05-18 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,158 萬 | 93.28 | 40.81 | 3房・七層/14 |
| 2024-05-18 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,181 萬 | 95.37 | 40.81 | 3房・十一層/14 |
| 2024-05-16 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,338 萬 | 91.73 | 32.39 | 2房・十二層/12 |
| 2024-05-14 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,401 萬 | 89.27 | 34.13 | 2房・九層/14 |
| 2024-05-14 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,461 萬 | 91.83 | 34.13 | 2房・十三層/14 |
| 2024-05-13 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,495 萬 | 99.12 | 32.55 | 2房・十四層/14 |
| 2024-05-11 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,223 萬 | 96.11 | 40.81 | 3房・十二層/14 |
| 2024-05-10 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,345 萬 | 92.23 | 25.43 | 2房・十一層/12 |
| 2024-05-08 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,276 萬 | 84.04 | 27.08 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-08 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,705 萬 | 88.99 | 36.93 | 3房・八層/14 |
| 2024-05-08 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,445 萬 | 98.66 | 31.64 | 2房・十三層/14 |
| 2024-05-07 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 1,974 萬 | 90.58 | 21.79 | 2房・六層/14 |
| 2024-05-05 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,031 萬 | 86.91 | 23.37 | 2房・六層/14 |
| 2024-05-04 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,720 萬 | 88.8 | 37.84 | 3房・十層/14 |
| 2024-05-03 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,355 萬 | 95.08 | 42.52 | 3房・十一層/14 |
| 2024-05-02 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,412 萬 | 86.08 | 34.44 | 2房・七層/14 |
| 2024-05-02 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,545 萬 | 91.29 | 35.35 | 2房・十層/14 |
| 2024-05-01 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,726 萬 | 92.66 | 36.18 | 2房・三層/12 |
| 2024-04-30 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,375 萬 | 84.78 | 35.35 | 2房・三層/14 |
| 2024-04-30 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,280 萬 | 93.66 | 42.52 | 3房・八層/14 |
| 2024-04-30 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,353 萬 | 93.75 | 32.55 | 2房・十層/14 |
| 2024-04-29 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 1,862 萬 | 79.68 | 23.37 | 2房・二層/14 |
| 2024-04-29 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,240 萬 | 83.45 | 34.13 | 2房・四層/14 |
| 2024-04-29 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,100 萬 | 85.39 | 24.59 | 2房・四層/14 |
| 2024-04-29 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,565 萬 | 88.5 | 36.18 | 2房・五層/12 |
| 2024-04-29 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,193 萬 | 96.94 | 39.89 | 3房・十三層/14 |
| 2024-04-28 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 1,895 萬 | 81.09 | 23.37 | 2房・三層/14 |
| 2024-04-28 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 1,861 萬 | 82.54 | 22.55 | 2房・六層/12 |
| 2024-04-28 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,122 萬 | 83.27 | 32.33 | 2房・三層/12 |
| 2024-04-28 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 1,966 萬 | 84.13 | 23.37 | 2房・五層/14 |
| 2024-04-28 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,008 萬 | 85.93 | 23.37 | 2房・八層/14 |
| 2024-04-28 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,036 萬 | 86.77 | 42.52 | 3房・四層/14 |
| 2024-04-28 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,166 萬 | 88.07 | 24.59 | 2房・八層/14 |
| 2024-04-28 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,365 萬 | 96.03 | 41.61 | 3房・十二層/14 |
| 2024-04-28 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,430 萬 | 97.44 | 42.52 | 3房・十四層/14 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,054 萬 | 83.52 | 24.59 | 2房・五層/14 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 1,887 萬 | 83.7 | 22.55 | 2房・五層/12 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,398 萬 | 83.72 | 35.76 | 2房・二層/12 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,170 萬 | 84.27 | 33.3 | 2房・八層/12 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 1,916 萬 | 84.98 | 22.55 | 2房・九層/12 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,182 萬 | 88.72 | 24.59 | 2房・九層/14 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,740 萬 | 89.17 | 37.84 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,025 萬 | 91.68 | 39.89 | 3房・六層/14 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,325 萬 | 92.24 | 32.55 | 2房・二層/14 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,200 萬 | 94.67 | 40.81 | 3房・十層/14 |
| 2024-04-26 | 臺北市大同區秀明路一段７號旁 | 2,106 萬 | 80.99 | 33.3 | 2房・四層/12 |
| 2024-04-26 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,158 萬 | 83.53 | 33.24 | 2房・二層/12 |
| 2024-04-26 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,272 萬 | 87.94 | 33.24 | 2房・九層/12 |
| 2024-04-26 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,303 萬 | 88.43 | 33.24 | 2房・十層/12 |
| 2024-04-26 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 1,933 萬 | 88.7 | 21.79 | 2房・四層/14 |
| 2024-04-26 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 1,999 萬 | 88.92 | 22.48 | 2房・十一層/12 |
| 2024-04-26 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,033 萬 | 90.78 | 39.89 | 3房・八層/14 |
| 2024-04-26 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,705 萬 | 93.21 | 36.18 | 2房・四層/12 |
| 2024-04-25 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,065 萬 | 79.62 | 33.3 | 2房・三層/12 |
| 2024-04-25 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,655 萬 | 87.51 | 37.84 | 3房・九層/14 |
| 2024-04-25 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,974 萬 | 89.32 | 40.81 | 3房・三層/14 |
| 2024-04-25 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,305 萬 | 90.07 | 33.24 | 2房・十二層/12 |
| 2024-04-25 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 3,010 萬 | 90.51 | 40.81 | 3房・四層/14 |
| 2024-04-24 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,310 萬 | 85.29 | 27.08 | 3房・五層/14 |
| 2024-04-24 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,658 萬 | 92.15 | 36.18 | 2房・十層/12 |
| 2024-04-24 | 臺北市文山區秀明路一段７號旁 | 2,088 萬 | 95.81 | 21.79 | 2房・十二層/14 |