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公園首璽

臺北市文山區・預售建案。實價登錄 54 筆成交，單價中位 76 萬/坪，成交區間 2022-07-02～2023-08-31。

單價中位
76 萬/坪
單價區間
70.22–82.28 萬/坪
總價中位
2,765 萬
成交筆數
54 筆
預售 vs 文山區成屋
本建案預售單價中位 76 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +45.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%54 / 54 筆
車位中位價290 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,480 萬總價中位 2,765 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（76 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222574.8
20232979.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-08-31 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,868 萬 82.18 42.69 3房・十四層/14
2023-08-30 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,863 萬 76.57 44.48 3房・四層/14
2023-08-26 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,858 萬 81.86 42.69 3房・十三層/14
2023-08-16 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 3,055 萬 82.28 44.48 3房・十四層/14
2023-07-14 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,850 萬 81.29 42.69 3房・十二層/14
2023-07-10 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,578 萬 81.7 38.96 2房・十一層/14
2023-06-30 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,306 萬 72.8 38.96 2房・四層/14
2023-06-30 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,790 萬 75.06 44.77 3房・七層/14
2023-06-30 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,830 萬 80.97 42.69 3房・十一層/14
2023-06-30 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 3,280 萬 81.01 55.97 3房・十二層/14
2023-06-30 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,850 萬 81.98 42.67 3房・十三層/14
2023-06-26 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,799 萬 79.35 42.69 3房・十層/14
2023-06-17 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,526 萬 80.55 38.96 2房・九層/14
2023-06-10 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 3,086 萬 79.63 53.87 3房・十層/14
2023-05-29 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,650 萬 74.67 42.67 3房・三層/14
2023-05-21 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,770 萬 78.8 42.67 3房・九層/14
2023-05-15 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 3,038 萬 81.55 44.77 3房・十三層/14
2023-05-14 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 3,000 萬 80.72 44.77 3房・十一層/14
2023-05-05 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,968 萬 79.69 44.8 3房・十層/14
2023-05-05 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,580 萬 82.13 38.96 2房・十二層/14
2023-04-14 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,725 萬 77.32 42.69 3房・八層/14
2023-03-25 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,673 萬 75.72 42.67 3房・七層/14
2023-03-10 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,804 萬 74.81 44.8 3房・七層/14
2023-02-19 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,858 萬 76.42 44.8 3房・十二層/14
2023-02-17 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,692 萬 76 42.67 3房・十一層/14
2023-02-15 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,603 萬 73.81 42.67 3房・六層/14
2023-02-13 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,660 萬 75.57 42.69 3房・九層/14
2023-01-08 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,808 萬 75.23 44.48 3房・十一層/14
2023-01-03 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,863 萬 76.57 44.8 3房・十三層/14
2022-11-27 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,820 萬 75.65 44.77 3房・十層/14
2022-11-25 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,678 萬 76.19 42.34 3房・十二層/14
2022-10-23 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,618 萬 74.56 42.69 3房・六層/14
2022-10-23 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,627 萬 74.84 42.69 3房・七層/14
2022-10-20 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,845 萬 75.73 44.8 3房・九層/14
2022-10-14 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,450 萬 77.81 38.96 2房・十層/14
2022-09-23 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,400 萬 76.73 38.63 2房・七層/14
2022-09-14 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,820 萬 75.29 44.8 3房・八層/14
2022-09-03 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,750 萬 72.97 44.77 3房・三層/14
2022-09-03 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,430 萬 77.09 38.96 2房・八層/14
2022-08-28 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,710 萬 72.61 44.48 3房・三層/14
2022-08-13 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,798 萬 75.3 44.77 3房・八層/14
2022-07-31 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,570 萬 72.44 42.67 3房・五層/14
2022-07-31 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,319 萬 73.45 38.96 2房・二層/14
2022-07-31 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,360 萬 74.93 38.63 2房・三層/14
2022-07-19 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,556 萬 71.95 42.37 3房・四層/14
2022-07-17 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,713 萬 76.99 42.67 3房・十四層/14
2022-07-15 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,730 萬 72.97 44.77 3房・四層/14
2022-07-14 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,390 萬 76.01 38.96 2房・五層/14
2022-07-13 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,765 萬 74.01 44.45 3房・五層/14
2022-07-06 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,610 萬 73.67 42.69 3房・五層/14
2022-07-05 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,480 萬 70.22 42.34 3房・四層/14
2022-07-03 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,800 萬 74.39 44.8 3房・五層/14
2022-07-03 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,800 萬 74.39 44.8 3房・六層/14
2022-07-02 臺北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口 2,817 萬 74.97 44.77 3房・六層/14
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