元利森活莊園
臺北市文山區・預售建案。實價登錄 163 筆成交，單價中位 74.7 萬/坪，成交區間 2021-08-13～2022-04-15。
單價中位
74.7 萬/坪
單價區間
59.29–83.65 萬/坪
總價中位
4,735 萬
成交筆數
163 筆
預售 vs 文山區成屋
本建案預售單價中位 74.7 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.2 萬/坪
預售溢價 +43.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%163 / 163 筆
車位中位價420 萬坡道平面 · 16.5 坪
車位佔總價7.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,365 萬總價中位 4,735 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（74.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 126 | 74.8 |
| 2022 | 37 | 74.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-15 | 臺北市文山區木柵路一段 | 4,354 萬 | 64.56 | 76.77 | 3房・二十二層/27 |
| 2022-04-11 | 臺北市文山區木柵路一段 | 4,956 萬 | 71.48 | 77.8 | 3房・十四層/27 |
| 2022-04-11 | 臺北市文山區木柵路一段 | 4,384 萬 | 73.12 | 68.61 | 3房・十四層/27 |
| 2022-04-11 | 臺北市文山區木柵路一段 | 4,198 萬 | 73.37 | 65.9 | 3房・十四層/27 |
| 2022-04-11 | 臺北市文山區木柵路一段 | 5,115 萬 | 75.03 | 76.77 | 3房・十四層/27 |
| 2022-04-11 | 臺北市文山區木柵路一段 | 5,753 萬 | 75.3 | 85.3 | 4房・十四層/27 |
| 2022-03-23 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,148 萬 | 80.67 | 73.63 | 3房・三層/27 |
| 2022-03-22 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,138 萬 | 75.04 | 60.11 | 3房・十六層/27 |
| 2022-03-22 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,208 萬 | 76.59 | 59.61 | 3房・二十四層/27 |
| 2022-03-17 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,970 萬 | 73.03 | 77.3 | 3房・九層/27 |
| 2022-03-15 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,638 萬 | 70.56 | 73.87 | 3房・三層/27 |
| 2022-03-13 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 3,865 萬 | 72.1 | 58.43 | 3房・二層/27 |
| 2022-03-09 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,385 萬 | 65.08 | 76.77 | 3房・二十五層/27 |
| 2022-03-08 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,055 萬 | 73.24 | 61.11 | 3房・十層/27 |
| 2022-03-08 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,960 萬 | 74.34 | 77.8 | 3房・二十六層/27 |
| 2022-03-08 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,175 萬 | 79.75 | 57.4 | 3房・二十七層/27 |
| 2022-03-06 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,247 萬 | 76.96 | 60.11 | 3房・二十六層/27 |
| 2022-03-05 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,175 萬 | 75.95 | 59.61 | 3房・二十一層/27 |
| 2022-03-02 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,800 萬 | 70.23 | 77.3 | 3房・九層/27 |
| 2022-02-25 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,758 萬 | 70.61 | 78.8 | 3房・十層/27 |
| 2022-02-21 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,847 萬 | 72.07 | 77.3 | 3房・七層/27 |
| 2022-02-21 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,185 萬 | 76.82 | 60.11 | 3房・二十五層/27 |
| 2022-02-14 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,030 萬 | 73.19 | 77.8 | 3房・二十層/27 |
| 2022-02-13 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,145 萬 | 76.44 | 60.11 | 3房・二十三層/27 |
| 2022-02-12 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,875 萬 | 71.79 | 77.8 | 3房・十三層/27 |
| 2022-02-11 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,988 萬 | 74.15 | 77.3 | 3房・二十五層/27 |
| 2022-01-28 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,889 萬 | 72.35 | 77.3 | 3房・十六層/27 |
| 2022-01-28 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,198 萬 | 76.2 | 61.11 | 3房・二十二層/27 |
| 2022-01-25 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,910 萬 | 76.23 | 69.3 | 3房・二十一層/27 |
| 2022-01-24 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,920 萬 | 78.07 | 73.62 | 3房・三層/27 |
| 2022-01-21 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,038 萬 | 73.68 | 59.61 | 3房・十一層/27 |
| 2022-01-19 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,090 萬 | 74.18 | 77.3 | 3房・二十二層/27 |
| 2022-01-18 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,966 萬 | 65.33 | 85.3 | 4房・二十五層/27 |
| 2022-01-16 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,918 萬 | 73.65 | 77.8 | 3房・二十三層/27 |
| 2022-01-09 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,878 萬 | 76.04 | 68.8 | 3房・二十層/27 |
| 2022-01-03 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,521 萬 | 83.33 | 76.28 | 3房・二十七層/27 |
| 2022-01-03 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,935 萬 | 83.65 | 80.9 | 3房・二十七層/27 |
| 2021-12-31 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,478 萬 | 83.28 | 76.28 | 3房・二十五層/27 |
| 2021-12-30 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,610 萬 | 71.63 | 69.3 | 3房・十二層/27 |
| 2021-12-30 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,098 萬 | 73.32 | 85.8 | 3房・二十一層/27 |
| 2021-12-29 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,558 萬 | 74.3 | 79.87 | 4房・二層/27 |
| 2021-12-27 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,200 萬 | 75.16 | 77.8 | 3房・二十七層/27 |
| 2021-12-27 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,175 萬 | 76.63 | 60.11 | 3房・二十層/27 |
| 2021-12-24 | 臺北市文山區木柵路一段 | 4,152 萬 | 63.36 | 69.3 | 3房・四層/27 |
| 2021-12-23 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,053 萬 | 77.67 | 57.4 | 3房・十六層/27 |
| 2021-12-21 | 臺北市文山區木柵路一段B6-26F | 4,365 萬 | 65.26 | 76.77 | 3房・二十六層/27 |
| 2021-12-21 | 臺北市文山區木柵路一段 | 5,825 萬 | 81.11 | 76.8 | 4房・二十四層/27 |
| 2021-12-21 | 臺北市文山區木柵路一段 | 5,201 萬 | 82.75 | 67.78 | 3房・二十四層/27 |
| 2021-12-20 | 臺北市文山區木柵路一段 | 4,745 萬 | 74.01 | 69.3 | 3房・二十四層/27 |
| 2021-12-19 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,008 萬 | 79.36 | 73.62 | 3房・六層/27 |
| 2021-12-19 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,078 萬 | 81.11 | 68.27 | 3房・十五層/27 |
| 2021-12-18 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 3,990 萬 | 77.5 | 56.9 | 3房・十五層/27 |
| 2021-12-18 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,300 萬 | 78.37 | 59.61 | 3房・二十三層/27 |
| 2021-12-18 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,308 萬 | 78.53 | 60.11 | 3房・二十四層/27 |
| 2021-12-18 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,318 萬 | 78.72 | 60.11 | 3房・二十五層/27 |
| 2021-12-18 | 臺北市文山區木柵路一段 | 5,373 萬 | 80.32 | 82.87 | 3房・二十六層/27 |
| 2021-12-15 | 臺北市文山區木柵路一段 | 4,840 萬 | 75.99 | 69.3 | 3房・十九層/27 |
| 2021-12-15 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,150 萬 | 79.65 | 56.9 | 3房・二十六層/27 |
| 2021-12-15 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,670 萬 | 80.02 | 68.61 | 3房・二十七層/27 |
| 2021-12-14 | 臺北市文山區木柵路一段 | 5,028 萬 | 75.46 | 77.8 | 3房・十七層/27 |
| 2021-12-12 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,100 萬 | 75.56 | 59.61 | 3房・十九層/27 |
| 2021-12-11 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,338 萬 | 73.14 | 83.97 | 4房・四層/27 |
| 2021-12-11 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,137 萬 | 75.41 | 61.11 | 3房・十八層/27 |
| 2021-12-11 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,335 萬 | 78.57 | 59.61 | 3房・二十二層/27 |
| 2021-12-10 | 臺北市文山區木柵路一段 | 4,710 萬 | 72.94 | 69.3 | 3房・十九層/27 |
| 2021-12-10 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,130 萬 | 74.88 | 61.11 | 3房・十五層/27 |
| 2021-12-10 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,287 萬 | 77.73 | 60.11 | 3房・二十層/27 |
| 2021-12-06 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,000 萬 | 77.3 | 57.4 | 3房・十四層/27 |
| 2021-12-05 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,080 萬 | 78.22 | 57.4 | 3房・十九層/27 |
| 2021-12-04 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,598 萬 | 71.1 | 69.3 | 3房・十一層/27 |
| 2021-12-04 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,286 萬 | 74.68 | 81.53 | 4房・六層/27 |
| 2021-12-04 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,538 萬 | 77.46 | 68.61 | 3房・十八層/27 |
| 2021-12-04 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,260 萬 | 78.8 | 76.77 | 3房・八層/27 |
| 2021-12-03 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 3,970 萬 | 77.09 | 56.9 | 3房・十三層/27 |
| 2021-12-03 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,630 萬 | 78.95 | 68.61 | 3房・二十六層/27 |
| 2021-11-30 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,035 萬 | 74.75 | 77.3 | 3房・十三層/27 |
| 2021-11-30 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,598 萬 | 78.04 | 68.11 | 3房・十七層/27 |
| 2021-11-28 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,510 萬 | 66.78 | 77.8 | 3房・四層/27 |
| 2021-11-27 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 4,030 萬 | 66.41 | 65.87 | 3房・三層/27 |
| 2021-11-27 | 臺北市文山區 木柵路一段 | 5,391 萬 | 73.04 | 83.47 | 4房・五層/27 |