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統創緻

臺北市大安區・預售建案。實價登錄 70 筆成交，單價中位 128.7 萬/坪，成交區間 2020-04-29～2020-12-18。

單價中位
128.7 萬/坪
單價區間
116.46–150.17 萬/坪
總價中位
1,700 萬
成交筆數
70 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 128.7 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.4 萬/坪
預售溢價 +37.8%

社區租金行情 · 投報率

租金中位50,000 元/月
租金單價3,398 元/坪/月
買賣單價中位128.7 萬/坪
推估年投報率3.2%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 32 年租金回本。租賃 6 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交30%21 / 70 筆
車位中位價250 萬塔式車位 · 5.1 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,898 萬總價中位 1,700 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（128.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市大安區復興南路一段132號81130.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-12-18 臺北市大安區復興南路一段132號 11F A2戶 1,680 萬 131.92 12.74 0房・十一層/15
2020-12-04 臺北市大安區復興南路一段132號 11F A3戶 2,099 萬 131.99 15.9 0房・十一層/15
2020-11-19 臺北市大安區復興南路一段132號 14F A1戶 1,960 萬 133.37 14.7 0房・十四層/15
2020-11-16 臺北市大安區復興南路一段132號 10F A3戶 2,307 萬 129.98 21.03 0房・十層/15
2020-11-16 臺北市大安區復興南路一段132號 10F A2戶 1,656 萬 130.03 12.74 0房・十層/15
2020-11-14 臺北市大安區復興南路一段132號 11F A1戶 2,200 萬 132.01 19.82 0房・十一層/15
2020-11-12 臺北市大安區復興南路一段132號 10F A1戶 1,940 萬 132.01 14.7 0房・十層/15
2020-11-05 臺北市大安區復興南路一段132號 13F A3戶 2,067 萬 129.98 15.9 0房・十三層/15
2020-11-04 臺北市大安區復興南路一段132號 4F A3戶 2,168 萬 119.98 21.03 0房・四層/15
2020-11-04 臺北市大安區復興南路一段132號 13F A5戶 1,486 萬 129.96 11.43 0房・十三層/15
2020-11-04 臺北市大安區復興南路一段132號 13F A2戶 1,656 萬 130.03 12.74 0房・十三層/15
2020-11-04 臺北市大安區復興南路一段132號 13F A1戶 2,151 萬 130.04 19.82 0房・十三層/15
2020-11-04 臺北市大安區復興南路一段132號 13F A5戶 1,475 萬 130.06 11.34 0房・十三層/15
2020-10-20 臺北市大安區復興南路一段132號 7F A3戶 2,260 萬 127.02 21.03 0房・七層/15
2020-10-08 臺北市大安區復興南路一段132號15F A2戶 1,908 萬 149.82 12.74 0房・十五層/15
2020-10-08 臺北市大安區復興南路一段132號15F A3戶 2,635 萬 149.98 21.03 0房・十五層/15
2020-10-08 臺北市大安區復興南路一段132號15F A5戶 1,715 萬 149.98 11.43 0房・十五層/15
2020-10-08 臺北市大安區復興南路一段132號15F A1戶 2,456 萬 150.11 19.82 0房・十五層/15
2020-10-08 臺北市大安區復興南路一段132號15F A6戶 1,953 萬 150.17 16.47 0房・十五層/15
2020-08-24 臺北市大安區復興南路一段132號14F A6戶 1,700 萬 149.9 11.34 0房・十四層/15
2020-08-20 臺北市大安區復興南路一段132號4F A1戶 1,848 萬 125.75 14.7 0房・四層/15
2020-08-18 臺北市大安區復興南路一段132號3F A1戶 1,788 萬 121.52 14.71 0房・三層/15
2020-08-18 臺北市大安區復興南路一段132號3F A2戶 1,692 萬 121.52 17.08 0房・三層/15
2020-08-16 臺北市大安區復興南路一段132號9F A3戶 2,098 萬 131.93 15.9 0房・九層/15
2020-08-16 臺北市大安區復興南路一段132號9F A2戶 1,922 萬 132.07 17.86 0房・九層/15
2020-08-14 臺北市大安區復興南路一段132號2F A3戶 2,092 萬 116.46 21.03 0房・二層/15
2020-08-14 臺北市大安區復興南路一段132號2F A1戶 1,712 萬 116.5 14.7 0房・二層/15
2020-08-14 臺北市大安區復興南路一段132號2F A2戶 1,484 萬 116.53 12.74 0房・二層/15
2020-08-14 臺北市大安區復興南路一段132號8F A3戶 2,317 萬 129.88 21.04 0房・八層/15
2020-08-11 臺北市大安區復興南路一段132號6F A3戶 2,019 萬 126.98 15.9 0房・六層/15
2020-08-10 臺北市大安區復興南路一段132號6F A2戶 1,588 萬 124.69 12.74 0房・六層/15
2020-08-08 臺北市大安區復興南路一段132號14F A3戶 2,558 萬 144.51 21.03 0房・十四層/15
2020-08-08 臺北市大安區復興南路一段132號14F A2戶 1,842 萬 144.64 12.74 0房・十四層/15
2020-08-05 臺北市大安區復興南路一段132號6F A1戶 1,867 萬 127.04 14.7 0房・六層/15
2020-08-03 臺北市大安區復興南路一段132號7F A1戶 1,860 萬 126.57 14.7 0房・七層/15
2020-08-03 臺北市大安區復興南路一段132號12F A6戶 1,510 萬 133.15 11.34 0房・十二層/15
2020-07-31 臺北市大安區復興南路一段132號2F A6戶 1,608 萬 120.63 16.47 0房・二層/15
2020-07-31 臺北市大安區復興南路一段132號14F A5戶 1,910 萬 144.3 16.56 0房・十四層/15
2020-07-26 臺北市大安區復興南路一段132號11F A5戶 1,506 萬 131.71 11.43 0房・十一層/15
2020-07-26 臺北市大安區復興南路一段132號11F A6戶 1,494 萬 131.74 11.34 0房・十一層/15
2020-07-25 臺北市大安區復興南路一段132號3F A3戶 1,941 萬 121.96 15.91 0房・三層/15
2020-07-25 臺北市大安區復興南路一段132號7F A2戶 1,640 萬 128.78 12.74 0房・七層/15
2020-07-24 臺北市大安區復興南路一段132號9F A1戶 2,187 萬 131.81 19.82 0房・九層/15
2020-07-19 臺北市大安區復興南路一段132號4F A5戶 1,406 萬 122.96 11.43 0房・四層/15
2020-07-19 臺北市大安區復興南路一段132號4F A6戶 1,396 萬 123.1 11.34 0房・四層/15
2020-07-17 臺北市大安區復興南路一段132號3F A6戶 1,321 萬 116.48 11.34 0房・三層/15
2020-07-17 臺北市大安區復興南路一段132號2F A5戶 1,332 萬 116.49 11.43 0房・二層/15
2020-07-14 臺北市大安區復興南路一段132號8F A2戶 1,538 萬 128.72 11.95 0房・八層/15
2020-07-10 臺北市大安區復興南路一段132號7F A5戶 1,434 萬 125.41 11.43 0房・七層/15
2020-07-06 臺北市大安區復興南路一段132號3F A5戶 1,350 萬 118.06 11.43 0房・三層/15
2020-07-03 臺北市大安區復興南路一段132號7F A6戶 1,427 萬 125.83 11.34 0房・七層/15
2020-07-03 臺北市大安區復興南路一段132號12F A3戶 2,050 萬 128.81 15.91 0房・十二層/15
2020-07-03 臺北市大安區復興南路一段132號12F A1戶 2,158 萬 129 19.84 0房・十二層/15
2020-07-03 臺北市大安區復興南路一段132號12F A2戶 1,542 萬 129.05 11.95 0房・十二層/15
2020-07-01 臺北市大安區復興南路一段132號6F A5戶 1,372 萬 119.95 11.43 0房・六層/15
2020-06-27 臺北市大安區復興南路一段132號8F A5戶 1,372 萬 119.95 11.43 0房・八層/15
2020-06-27 臺北市大安區復興南路一段132號9F A5戶 1,372 萬 119.95 11.43 0房・九層/15
2020-06-27 臺北市大安區復興南路一段132號6F A6戶 1,361 萬 119.99 11.34 0房・六層/15
2020-06-27 臺北市大安區復興南路一段132號8F A6戶 1,361 萬 119.99 11.34 0房・八層/15
2020-06-27 臺北市大安區復興南路一段132號9F A6戶 1,361 萬 119.99 11.34 0房・九層/15
2020-06-08 臺北市大安區復興南路一段132號5F A3戶 2,127 萬 117.94 21.04 0房・五層/15
2020-06-08 臺北市大安區復興南路一段132號5F A5戶 1,599 萬 117.98 16.56 0房・五層/15
2020-06-08 臺北市大安區復興南路一段132號5F A6戶 1,338 萬 117.98 11.34 0房・五層/15
2020-06-08 臺北市大安區復興南路一段132號5F A1戶 1,986 萬 117.99 19.84 0房・五層/15
2020-06-08 臺北市大安區復興南路一段132號5F A2戶 1,660 萬 118 17.08 0房・五層/15
2020-06-05 臺北市大安區復興南路一段132號10F A5戶 1,428 萬 124.89 11.43 0房・十層/15
2020-06-05 臺北市大安區復興南路一段132號10F A6戶 1,417 萬 124.95 11.34 0房・十層/15
2020-05-17 臺北市大安區復興南路一段132號12F A5戶 1,500 萬 131.18 11.43 0房・十二層/15
2020-05-10 臺北市大安區復興南路一段132號8F A1戶 1,900 萬 129.13 14.71 0房・八層/15
2020-04-29 臺北市大安區復興南路一段132號4F A2戶 1,538 萬 120.77 12.74 0房・四層/15
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