大安文硯
臺北市大安區・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 108 萬/坪，成交區間 2025-01-24～2026-04-13。
單價中位
108 萬/坪
單價區間
100.28–115.37 萬/坪
總價中位
2,326 萬
成交筆數
39 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 108 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.4 萬/坪
預售溢價 +15.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交46%18 / 39 筆
車位中位價230 萬坡道機械 · 9.7 坪
車位佔總價8.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,428 萬總價中位 2,326 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（108 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 36 | 108 |
| 2026 | 3 | 111.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,252 萬 | 111.36 | 20.22 | 2房・六層/10 |
| 2026-03-31 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,482 萬 | 112.42 | 32.49 | 2房・三層/10 |
| 2026-01-26 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 3,680 萬 | 104.66 | 35.16 | 2房・十層/10 |
| 2025-12-31 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,268 萬 | 110.27 | 20.57 | 2房・四層/10 |
| 2025-12-10 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,026 萬 | 103.28 | 19.62 | 2房・二層/10 |
| 2025-11-17 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 4,338 萬 | 105.66 | 51.18 | 3房・八層/10 |
| 2025-10-28 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,728 萬 | 112.29 | 34.97 | 2房・十層/10 |
| 2025-10-18 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,647 萬 | 111.3 | 34.43 | 2房・四層/10 |
| 2025-09-27 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,300 萬 | 109.07 | 21.09 | 2房・三層/10 |
| 2025-08-22 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,155 萬 | 103.71 | 20.78 | 2房・三層/10 |
| 2025-06-21 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,260 萬 | 109.88 | 20.57 | 2房・三層/10 |
| 2025-06-06 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,338 萬 | 103.86 | 30.49 | 2房・五層/10 |
| 2025-04-29 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 3,325 萬 | 100.78 | 43.36 | 2房・四層/10 |
| 2025-04-28 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,385 萬 | 110.3 | 21.62 | 2房・九層/10 |
| 2025-04-27 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 3,330 萬 | 100.28 | 43.36 | 2房・三層/10 |
| 2025-04-27 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,752 萬 | 106.78 | 33.33 | 2房・六層/10 |
| 2025-04-27 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,088 萬 | 107.82 | 19.37 | 2房・二層/10 |
| 2025-04-27 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,485 萬 | 111.98 | 29.85 | 2房・六層/10 |
| 2025-04-21 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,488 萬 | 114.43 | 29.62 | 2房・八層/10 |
| 2025-04-10 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,320 萬 | 108.02 | 21.48 | 2房・三層/10 |
| 2025-03-14 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,310 萬 | 112.32 | 20.57 | 2房・六層/10 |
| 2025-03-08 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,170 萬 | 104.43 | 20.78 | 2房・六層/10 |
| 2025-02-18 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,012 萬 | 107.76 | 26.71 | 1房・二層/10 |
| 2025-02-18 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 1,952 萬 | 108.87 | 17.93 | 2房・二層/10 |
| 2025-02-14 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,178 萬 | 109.37 | 27.98 | 2房・二層/10 |
| 2025-02-07 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,303 萬 | 113.56 | 20.28 | 2房・七層/10 |
| 2025-02-06 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,260 萬 | 109.88 | 20.57 | 2房・五層/10 |
| 2025-02-05 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 3,557 萬 | 103.68 | 34.31 | 2房・九層/10 |
| 2025-02-05 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,463 萬 | 106.3 | 31.19 | 2房・五層/10 |
| 2025-02-05 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,326 萬 | 110.3 | 21.09 | 2房・五層/10 |
| 2025-02-05 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,221 萬 | 115.37 | 19.25 | 2房・八層/10 |
| 2025-01-31 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,669 萬 | 106.21 | 33.05 | 2房・六層/10 |
| 2025-01-28 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,548 萬 | 113.68 | 30.28 | 2房・七層/10 |
| 2025-01-27 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 3,385 萬 | 101.78 | 43.36 | 2房・五層/10 |
| 2025-01-27 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 3,450 萬 | 104.03 | 40.76 | 2房・十層/10 |
| 2025-01-27 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 1,832 萬 | 107.76 | 17 | 1房・二層/10 |
| 2025-01-27 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,215 萬 | 107.87 | 20.53 | 2房・六層/10 |
| 2025-01-27 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 2,122 萬 | 110.89 | 19.14 | 2房・三層/10 |
| 2025-01-24 | 臺北市大安區和平東路三段506號 | 4,362 萬 | 102.39 | 57.92 | 2房・九層/10 |