吾雙
臺北市大安區・預售建案。實價登錄 117 筆成交，單價中位 202.1 萬/坪，成交區間 2024-09-23～2026-03-09。
單價中位
202.1 萬/坪
單價區間
171.32–220.74 萬/坪
總價中位
9,135 萬
成交筆數
117 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 202.1 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.3 萬/坪
預售溢價 +116.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%88 / 117 筆
車位中位價550 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價5.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1.18 億總價中位 9,135 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（202.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 51 | 202 |
| 2025 | 56 | 204 |
| 2026 | 10 | 201.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.49 億 | 195.39 | 91 | 4房・十六層/31 |
| 2026-03-06 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,010 萬 | 202.4 | 29.69 | 2房・二十三層/31 |
| 2026-02-27 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 9,138 萬 | 205.67 | 61.71 | 3房・三十層/31 |
| 2026-02-27 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,258 萬 | 210.75 | 29.69 | 2房・三十層/31 |
| 2026-02-26 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.22 億 | 200.1 | 69.8 | 3房・十六層/31 |
| 2026-02-25 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.2 億 | 195.02 | 69.8 | 3房・十三層/31 |
| 2026-02-10 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,580 萬 | 201.73 | 50.88 | 3房・二十八層/31 |
| 2026-01-29 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.44 億 | 189 | 91.48 | 4房・九層/31 |
| 2026-01-23 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.34 億 | 184.99 | 80.66 | 4房・三層/31 |
| 2026-01-14 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,800 萬 | 207.22 | 50.88 | 3房・三十一層/31 |
| 2025-11-26 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 9,135 萬 | 199.36 | 61.71 | 3房・二十七層/31 |
| 2025-11-26 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,078 萬 | 204.69 | 29.69 | 2房・二十七層/31 |
| 2025-11-14 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,362 萬 | 197.53 | 50.88 | 3房・二十六層/31 |
| 2025-11-12 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 5,958 萬 | 200.65 | 29.69 | 2房・二十一層/31 |
| 2025-10-28 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.58 億 | 213.98 | 91 | 4房・三十一層/31 |
| 2025-10-28 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.39 億 | 220.1 | 80.62 | 3房・三十一層/31 |
| 2025-10-22 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 5,868 萬 | 197.62 | 29.69 | 2房・二十層/31 |
| 2025-10-14 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.16 億 | 189.96 | 69.26 | 3房・九層/31 |
| 2025-10-03 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.41 億 | 189.98 | 91.48 | 4房・十層/31 |
| 2025-10-03 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.42 億 | 190.14 | 91 | 4房・十四層/31 |
| 2025-10-03 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.43 億 | 193.13 | 91.48 | 4房・十二層/31 |
| 2025-10-03 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,350 萬 | 195.99 | 50.88 | 3房・二十五層/31 |
| 2025-09-27 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,820 萬 | 209.03 | 50.39 | 3房・二十七層/31 |
| 2025-09-20 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 9,220 萬 | 203.97 | 61.22 | 3房・二十四層/31 |
| 2025-09-20 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,088 萬 | 205.03 | 29.69 | 2房・二十四層/31 |
| 2025-09-18 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,290 萬 | 211.83 | 29.69 | 2房・三十一層/31 |
| 2025-09-05 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,950 萬 | 213.58 | 50.39 | 3房・二十八層/31 |
| 2025-08-17 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.51 億 | 204.59 | 91 | 4房・二十七層/31 |
| 2025-08-12 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.43 億 | 193.05 | 91 | 4房・十六層/31 |
| 2025-06-25 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,960 萬 | 213.83 | 50.39 | 3房・三十層/31 |
| 2025-06-25 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 5,720 萬 | 218.45 | 26.18 | 2房・三十層/31 |
| 2025-06-20 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.61 億 | 216.96 | 91.48 | 4房・三十一層/31 |
| 2025-06-14 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.16 億 | 187.36 | 69.1 | 3房・三層/31 |
| 2025-06-01 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.42 億 | 189.88 | 91 | 4房・十三層/31 |
| 2025-05-11 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.46 億 | 195.48 | 91.48 | 4房・十三層/31 |
| 2025-05-06 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,100 萬 | 192.24 | 50.88 | 3房・二十一層/31 |
| 2025-05-06 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,270 萬 | 195.24 | 50.88 | 3房・二十三層/31 |
| 2025-04-14 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,700 萬 | 207.26 | 50.39 | 3房・二十五層/31 |
| 2025-04-14 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,188 萬 | 208.4 | 29.69 | 2房・二十五層/31 |
| 2025-04-02 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,288 萬 | 211.76 | 29.69 | 2房・二十七層/31 |
| 2025-03-21 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,538 萬 | 201.9 | 50.39 | 3房・二十三層/31 |
| 2025-03-18 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.24 億 | 201.6 | 69.8 | 3房・十七層/31 |
| 2025-03-18 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.26 億 | 206.73 | 69.26 | 3房・二十六層/31 |
| 2025-03-15 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,338 萬 | 199.37 | 50.39 | 3房・二十二層/31 |
| 2025-03-10 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,230 萬 | 190.49 | 50.88 | 3房・二十層/31 |
| 2025-03-09 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.23 億 | 198.2 | 69.8 | 3房・十四層/31 |
| 2025-03-07 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,738 萬 | 208.22 | 50.39 | 3房・二十六層/31 |
| 2025-03-07 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,238 萬 | 210.08 | 29.69 | 2房・二十六層/31 |
| 2025-03-03 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.59 億 | 211.97 | 91 | 4房・三十一層/31 |
| 2025-03-03 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,353 萬 | 213.95 | 29.69 | 2房・二十八層/31 |
| 2025-03-03 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.42 億 | 217.91 | 80.62 | 3房・三十一層/31 |
| 2025-02-27 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.44 億 | 197.99 | 80.17 | 4房・十九層/31 |
| 2025-02-21 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.31 億 | 213.3 | 69.8 | 3房・二十八層/31 |
| 2025-02-15 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.48 億 | 195.94 | 91 | 4房・十七層/31 |
| 2025-02-14 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.25 億 | 202.14 | 69.8 | 3房・十九層/31 |
| 2025-02-08 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.47 億 | 204.33 | 80.17 | 4房・二十六層/31 |
| 2025-01-21 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.25 億 | 204 | 69.8 | 3房・二十層/31 |
| 2025-01-21 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.28 億 | 211.66 | 69.26 | 3房・二十九層/31 |
| 2025-01-19 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,220 萬 | 174.76 | 55 | 0房・九層/31 |
| 2025-01-19 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 9,160 萬 | 192.2 | 55.62 | 3房・十六層/31 |
| 2025-01-19 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 5,820 萬 | 196 | 29.69 | 2房・二十一層/31 |
| 2025-01-19 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 9,310 萬 | 202.4 | 54.6 | 3房・十九層/31 |
| 2025-01-13 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,610 萬 | 203.72 | 50.88 | 3房・二十九層/31 |
| 2025-01-13 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,958 萬 | 213.78 | 50.39 | 3房・二十九層/31 |
| 2025-01-07 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 9,950 萬 | 205.37 | 55.62 | 3房・二十七層/31 |
| 2025-01-07 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.01 億 | 209.83 | 55.62 | 3房・三十一層/31 |
| 2024-12-28 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 4,560 萬 | 176.99 | 25.76 | 0房・九層/31 |
| 2024-12-28 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.33 億 | 216.35 | 69.8 | 3房・二十九層/31 |
| 2024-12-26 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.51 億 | 202.11 | 91 | 4房・二十三層/31 |
| 2024-12-21 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,210 萬 | 194.87 | 50.39 | 3房・十九層/31 |
| 2024-12-16 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 9,988 萬 | 208.45 | 55.62 | 3房・三十層/31 |
| 2024-12-14 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 7,818 萬 | 175.14 | 52.9 | 0房・十二層/31 |
| 2024-12-13 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,300 萬 | 171.34 | 36.77 | 0房・六層/31 |
| 2024-12-13 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 8,250 萬 | 195.89 | 50.39 | 3房・二十層/31 |
| 2024-12-13 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 6,355 萬 | 214.02 | 29.69 | 2房・三十層/31 |
| 2024-12-07 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.51 億 | 202.69 | 91 | 4房・二十四層/31 |
| 2024-12-07 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.24 億 | 204.98 | 69.26 | 3房・二十四層/31 |
| 2024-12-07 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.48 億 | 205.33 | 80.66 | 4房・二十四層/31 |
| 2024-12-07 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 1.27 億 | 207.02 | 69.8 | 3房・二十四層/31 |
| 2024-12-06 | 臺北市大安區信義路四段408號 | 9,826 萬 | 208.18 | 55.62 | 3房・二十九層/31 |