全坤御大安.
臺北市大安區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 160 萬/坪，成交區間 2023-11-17～2024-04-29。
單價中位
160 萬/坪
單價區間
142.31–171.23 萬/坪
總價中位
5,038 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 160 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.4 萬/坪
預售溢價 +71.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交89%24 / 27 筆
車位中位價330 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價6.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,590 萬總價中位 5,038 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（160 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 160 |
| 2024 | 14 | 159.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-29 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,750 萬 | 171.23 | 48.26 | 3房・一層/11 |
| 2024-04-25 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,999 萬 | 160.05 | 52.24 | 3房・八層/11 |
| 2024-03-18 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,360 萬 | 157.42 | 36.41 | 2房・四層/11 |
| 2024-03-18 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,410 萬 | 159.39 | 36.41 | 2房・五層/11 |
| 2024-03-15 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 5,120 萬 | 167.9 | 39.59 | 2房・十層/11 |
| 2024-03-13 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,558 萬 | 167.15 | 48.26 | 3房・九層/11 |
| 2024-02-26 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 3,941 萬 | 142.31 | 36.41 | 2房・三層/11 |
| 2024-02-22 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 5,038 萬 | 165.03 | 39.59 | 2房・十一層/11 |
| 2024-01-17 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 5,920 萬 | 150.03 | 48.26 | 3房・二層/11 |
| 2024-01-12 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,900 萬 | 160.55 | 39.59 | 2房・二層/11 |
| 2024-01-11 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,540 萬 | 150.62 | 52.24 | 3房・四層/11 |
| 2024-01-10 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,535 萬 | 150.01 | 52.24 | 3房・二層/11 |
| 2024-01-08 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,350 萬 | 157.42 | 36.41 | 2房・六層/11 |
| 2024-01-04 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,560 萬 | 150.62 | 52.24 | 3房・三層/11 |
| 2023-12-29 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,130 萬 | 159.99 | 47.26 | 3房・十層/11 |
| 2023-12-26 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,950 萬 | 159.95 | 52.24 | 3房・九層/11 |
| 2023-12-20 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,030 萬 | 158.6 | 25.41 | 2房・七層/11 |
| 2023-12-17 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,980 萬 | 160.68 | 52.24 | 3房・十一層/11 |
| 2023-12-17 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,620 萬 | 167.75 | 48.26 | 3房・十一層/11 |
| 2023-12-14 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,300 萬 | 150.41 | 28.59 | 2房・四層/11 |
| 2023-12-12 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,838 萬 | 158.38 | 39.59 | 2房・八層/11 |
| 2023-12-12 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,580 萬 | 168.04 | 36.41 | 2房・十一層/11 |
| 2023-12-11 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,315 萬 | 157.62 | 36.41 | 2房・二層/11 |
| 2023-11-28 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,230 萬 | 166.47 | 25.41 | 2房・九層/11 |
| 2023-11-24 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,988 萬 | 163.28 | 39.59 | 2房・九層/11 |
| 2023-11-23 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,739 萬 | 154.22 | 39.59 | 2房・六層/11 |
| 2023-11-17 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,300 萬 | 164.68 | 47.26 | 3房・十一層/11 |