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首岳

臺北市大同區・預售建案。實價登錄 189 筆成交，單價中位 91.4 萬/坪，成交區間 2022-11-29～2024-05-06。

單價中位
91.4 萬/坪
單價區間
75.83–102.89 萬/坪
總價中位
2,940 萬
成交筆數
189 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 91.4 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.6 萬/坪
預售溢價 +43.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交85%160 / 189 筆
車位中位價260 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價8.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,369 萬總價中位 2,940 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（91.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221392.3
202316191.6
20241588.5

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市大同區寧夏路88號16.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-06 臺北市大同區寧夏路88號 2,000 萬 84.77 23.59 0房・三層/26
2024-03-06 臺北市大同區寧夏路88號 4,560 萬 87.63 57.49 3房・六層/26
2024-03-04 臺北市大同區寧夏路88號 4,500 萬 86.61 57.49 3房・五層/26
2024-03-03 臺北市大同區寧夏路88號 4,613 萬 88.71 57.49 3房・七層/26
2024-03-02 臺北市大同區寧夏路88號 4,672 萬 89.89 57.28 3房・十層/26
2024-02-26 臺北市大同區寧夏路88號 4,558 萬 88.18 57.28 3房・七層/26
2024-02-24 臺北市大同區寧夏路88號 4,685 萬 89.86 57.49 3房・九層/26
2024-02-18 臺北市大同區寧夏路88號 4,688 萬 90.93 57.28 3房・十二層/26
2024-02-18 臺北市大同區寧夏路88號 4,758 萬 91.44 57.28 3房・十二層/26
2024-02-17 臺北市大同區寧夏路88號 2,668 萬 86.24 36 0房・三層/26
2024-01-26 臺北市大同區寧夏路88號 4,560 萬 88.32 57.28 3房・六層/26
2024-01-25 臺北市大同區寧夏路88號 4,700 萬 89.76 57.49 3房・十層/26
2024-01-18 臺北市大同區寧夏路88號 4,648 萬 90.12 57.28 3房・十一層/26
2024-01-09 臺北市大同區寧夏路88號 4,630 萬 88.54 57.49 3房・十二層/26
2024-01-04 臺北市大同區寧夏路88號 4,600 萬 88.52 57.28 3房・十一層/26
2023-12-29 臺北市大同區寧夏路88號 4,646 萬 88.75 57.28 3房・十三層/26
2023-12-21 臺北市大同區寧夏路88號 4,588 萬 88.4 57.49 3房・十一層/26
2023-11-13 臺北市大同區寧夏路88號 4,608 萬 88.48 57.28 3房・十四層/26
2023-11-09 臺北市大同區寧夏路88號 4,588 萬 88.79 57.28 3房・十四層/26
2023-11-08 臺北市大同區寧夏路88號 4,650 萬 88.34 57.49 3房・十五層/26
2023-11-07 臺北市大同區寧夏路88號 4,458 萬 85.42 57.28 3房・六層/26
2023-11-03 臺北市大同區寧夏路88號 4,430 萬 85.16 57.28 3房・五層/26
2023-11-02 臺北市大同區寧夏路88號 6,276 萬 77.6 85.78 0房・四層/26
2023-11-02 臺北市大同區寧夏路88號 2,580 萬 83.6 36.12 0房・四層/26
2023-10-31 臺北市大同區寧夏路88號 4,590 萬 87.93 57.49 3房・十三層/26
2023-10-31 臺北市大同區寧夏路88號 4,580 萬 88.14 57.49 3房・十四層/26
2023-10-31 臺北市大同區寧夏路88號 4,636 萬 88.87 57.49 3房・十六層/26
2023-10-26 臺北市大同區寧夏路88號 4,525 萬 86.69 57.28 3房・九層/26
2023-10-17 臺北市大同區寧夏路88號 4,622 萬 89.38 57.28 3房・十五層/26
2023-10-12 臺北市大同區寧夏路88號 4,673 萬 90.22 57.28 3房・十六層/26
2023-10-05 臺北市大同區寧夏路88號 4,750 萬 86.18 65.52 3房・九層/26
2023-10-02 臺北市大同區寧夏路88號 2,595 萬 87.2 34.91 2房・六層/26
2023-09-29 臺北市大同區寧夏路88號 4,690 萬 90.37 57.49 3房・十七層/26
2023-09-29 臺北市大同區寧夏路88號 4,720 萬 90.88 57.49 3房・十八層/26
2023-09-27 臺北市大同區寧夏路88號 4,476 萬 85.38 57.28 3房・十層/26
2023-09-26 臺北市大同區寧夏路88號 4,450 萬 85.77 57.28 3房・十一層/26
2023-09-26 臺北市大同區寧夏路88號 2,950 萬 101.43 34.92 2房・二十四層/26
2023-09-22 臺北市大同區寧夏路88號 4,490 萬 86.48 57.28 3房・十三層/26
2023-09-21 臺北市大同區寧夏路88號 4,480 萬 86.28 57.28 3房・十二層/26
2023-09-20 臺北市大同區寧夏路88號 4,627 萬 89.07 57.28 3房・十五層/26
2023-09-20 臺北市大同區寧夏路88號 4,776 萬 92.22 57.49 3房・二十層/26
2023-09-20 臺北市大同區寧夏路88號 4,795 萬 92.61 57.49 3房・二十一層/26
2023-09-19 臺北市大同區寧夏路88號 1,955 萬 82.87 23.59 0房・四層/26
2023-09-17 臺北市大同區寧夏路88號 4,391 萬 84.67 57.28 3房・八層/26
2023-09-16 臺北市大同區寧夏路88號 4,505 萬 86.99 57.28 3房・十四層/26
2023-09-14 臺北市大同區寧夏路88號 2,890 萬 98.62 34.92 2房・十八層/26
2023-09-14 臺北市大同區寧夏路88號 3,156 萬 98.66 43.17 2房・十八層/26
2023-09-10 臺北市大同區寧夏路88號 2,206 萬 83.33 31.84 0房・四層/26
2023-09-08 臺北市大同區寧夏路88號 2,940 萬 100.49 34.92 2房・二十二層/26
2023-09-04 臺北市大同區寧夏路88號 2,960 萬 101.24 34.92 2房・二十四層/26
2023-08-30 臺北市大同區寧夏路88號 2,250 萬 85.2 31.84 0房・三層/26
2023-08-29 臺北市大同區寧夏路88號 4,630 萬 89.54 57.28 3房・十六層/26
2023-08-26 臺北市大同區寧夏路88號 4,630 萬 89.14 57.28 3房・十七層/26
2023-08-26 臺北市大同區寧夏路88號 4,950 萬 90.97 65.52 3房・十九層/26
2023-08-19 臺北市大同區寧夏路88號 2,720 萬 93.02 34.91 2房・十五層/26
2023-08-19 臺北市大同區寧夏路88號 2,490 萬 93.39 26.66 2房・十六層/26
2023-08-17 臺北市大同區寧夏路88號 2,809 萬 96.71 34.92 2房・十二層/26
2023-08-14 臺北市大同區寧夏路88號 2,525 萬 94.7 26.66 2房・十七層/26
2023-08-13 臺北市大同區寧夏路88號 2,712 萬 92.53 34.91 2房・十四層/26
2023-08-12 臺北市大同區寧夏路88號 4,755 萬 91.58 57.28 3房・十九層/26
2023-08-09 臺北市大同區寧夏路88號 2,858 萬 98.17 34.92 2房・十七層/26
2023-08-09 臺北市大同區寧夏路88號 2,877 萬 98.51 34.92 2房・十七層/26
2023-08-08 臺北市大同區寧夏路88號 2,879 萬 98.99 34.92 2房・十九層/26
2023-08-07 臺北市大同區寧夏路88號 2,878 萬 98.92 34.92 2房・十九層/26
2023-08-04 臺北市大同區寧夏路88號 3,880 萬 83.93 46.23 3房・三層/12
2023-08-02 臺北市大同區寧夏路88號 2,900 萬 102.51 34 2房・二十五層/26
2023-08-02 臺北市大同區寧夏路88號 2,910 萬 102.89 34 2房・二十五層/26
2023-08-01 臺北市大同區寧夏路88號 4,170 萬 84.52 54.73 3房・四層/12
2023-07-31 臺北市大同區寧夏路88號 4,636 萬 89.26 57.28 3房・十六層/26
2023-07-31 臺北市大同區寧夏路88號 2,598 萬 97.42 26.67 2房・十四層/26
2023-07-29 臺北市大同區寧夏路88號 2,538 萬 95.17 26.67 2房・十三層/26
2023-07-28 臺北市大同區寧夏路88號 2,930 萬 99.74 34.92 2房・二十二層/26
2023-07-24 臺北市大同區寧夏路88號 4,200 萬 84.88 54.73 3房・五層/12
2023-07-16 臺北市大同區寧夏路88號 2,843 萬 97.42 34.92 2房・十四層/26
2023-07-12 臺北市大同區寧夏路88號 4,968 萬 91.64 65.52 3房・二十一層/26
2023-07-06 臺北市大同區寧夏路88號 2,750 萬 93.67 34.92 2房・十一層/26
2023-07-06 臺北市大同區寧夏路88號 2,775 萬 95.06 34.92 2房・十四層/26
2023-07-04 臺北市大同區寧夏路88號 2,700 萬 92.08 34.91 2房・十五層/26
2023-06-30 臺北市大同區寧夏路88號 2,428 萬 91.06 26.66 2房・十六層/26
2023-06-30 臺北市大同區寧夏路88號 5,055 萬 91.77 65.52 3房・二十二層/26
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