雲極
臺北市大同區・預售建案。實價登錄 105 筆成交，單價中位 88.6 萬/坪，成交區間 2021-09-09～2023-09-25。
單價中位
88.6 萬/坪
單價區間
70.94–105.16 萬/坪
總價中位
3,456 萬
成交筆數
105 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 88.6 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.6 萬/坪
預售溢價 +39.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交94%99 / 105 筆
車位中位價270 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價7.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,320 萬總價中位 3,456 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（88.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 80 | 90.8 |
| 2022 | 23 | 80.2 |
| 2023 | 2 | 87.4 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市大同區民生西路251號 | 1 | 52.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-25 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,250 萬 | 85.67 | 57.07 | 4房・十一層/24 |
| 2023-07-26 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,468 萬 | 87.42 | 47.2 | 3房・十五層/24 |
| 2022-11-30 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,950 萬 | 86.14 | 41.5 | 3房・十四層/24 |
| 2022-11-14 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,900 萬 | 85.17 | 41.5 | 3房・十五層/24 |
| 2022-04-29 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,566 萬 | 74.68 | 41.46 | 3房・六層/24 |
| 2022-04-28 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,492 萬 | 81.59 | 38.04 | 2房・十八層/24 |
| 2022-04-26 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,144 萬 | 79 | 47.19 | 3房・十七層/24 |
| 2022-04-22 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,064 萬 | 82.64 | 44.38 | 3房・二十三層/24 |
| 2022-04-21 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,650 萬 | 76.13 | 41.46 | 3房・九層/24 |
| 2022-04-20 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,272 萬 | 80.16 | 60.02 | 4房・十七層/24 |
| 2022-04-20 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,274 萬 | 80.64 | 59.99 | 4房・十八層/24 |
| 2022-04-20 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,806 萬 | 81.58 | 53.68 | 4房・十九層/24 |
| 2022-04-20 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,535 萬 | 81.63 | 37.96 | 2房・十九層/24 |
| 2022-04-19 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,616 萬 | 78.04 | 41.49 | 3房・十三層/24 |
| 2022-04-19 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,700 萬 | 81.12 | 53.68 | 4房・十七層/24 |
| 2022-04-13 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,199 萬 | 73.93 | 38.04 | 2房・四層/24 |
| 2022-04-08 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,474 萬 | 80.65 | 70.52 | 4房・十九層/24 |
| 2022-03-23 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,657 萬 | 78.52 | 41.46 | 3房・十四層/24 |
| 2022-03-22 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,531 萬 | 76.64 | 41.46 | 3房・十層/24 |
| 2022-03-10 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,742 萬 | 80.93 | 33.88 | 3房・十九層/24 |
| 2022-03-09 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,640 萬 | 76.31 | 56.18 | 4房・八層/24 |
| 2022-03-04 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,477 萬 | 70.94 | 57.07 | 4房・五層/24 |
| 2022-02-18 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,207 萬 | 74.42 | 37.96 | 2房・三層/24 |
| 2022-02-18 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,317 萬 | 76.29 | 38.04 | 2房・八層/24 |
| 2022-02-10 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,228 萬 | 81.12 | 27.47 | 2房・十七層/24 |
| 2021-12-13 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,616 萬 | 96.99 | 54.58 | 4房・二十四層/24 |
| 2021-12-13 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,728 萬 | 98.02 | 55.69 | 4房・二十四層/24 |
| 2021-11-30 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,370 萬 | 90.49 | 55.69 | 4房・二十二層/24 |
| 2021-11-30 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,435 萬 | 91.05 | 55.69 | 4房・二十三層/24 |
| 2021-11-30 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,848 萬 | 104.96 | 53.75 | 4房・二十四層/24 |
| 2021-11-16 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,365 萬 | 89.5 | 55.69 | 4房・二十層/24 |
| 2021-11-16 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,021 萬 | 101.27 | 47.29 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-11-08 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,715 萬 | 88.64 | 61.09 | 4房・三層/24 |
| 2021-11-08 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,363 萬 | 90.01 | 55.69 | 4房・二十一層/24 |
| 2021-11-08 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,295 萬 | 90.73 | 54.58 | 4房・二十二層/24 |
| 2021-11-05 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,770 萬 | 101.24 | 44.48 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-11-03 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,140 萬 | 82.45 | 57.07 | 4房・二層/24 |
| 2021-11-03 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,050 萬 | 83.47 | 55.96 | 4房・二層/24 |
| 2021-11-03 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 5,506 萬 | 104.99 | 59.99 | 4房・二十四層/24 |
| 2021-11-02 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,310 萬 | 101.79 | 39.58 | 2房・二十四層/24 |
| 2021-10-29 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,226 萬 | 105.16 | 38.04 | 2房・二十四層/24 |
| 2021-10-26 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,955 萬 | 80.52 | 57.07 | 4房・四層/24 |
| 2021-10-25 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,456 萬 | 101.29 | 41.46 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-10-18 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,478 萬 | 96.52 | 53.68 | 4房・二十三層/24 |
| 2021-10-14 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,108 萬 | 87.51 | 54.58 | 4房・十八層/24 |
| 2021-10-09 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,195 萬 | 89.03 | 54.58 | 4房・二十一層/24 |
| 2021-10-09 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,915 萬 | 97.03 | 37.96 | 2房・二十一層/24 |
| 2021-10-08 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,950 萬 | 80.95 | 57.07 | 4房・三層/24 |
| 2021-10-06 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,938 萬 | 80.02 | 55.96 | 4房・三層/24 |
| 2021-10-06 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,055 萬 | 91.73 | 41.46 | 3房・十八層/24 |
| 2021-10-02 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,190 萬 | 88.46 | 54.58 | 4房・二十層/24 |
| 2021-10-02 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,180 萬 | 88.5 | 55.69 | 4房・十八層/24 |
| 2021-09-30 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,253 萬 | 82.3 | 47.29 | 3房・四層/24 |
| 2021-09-30 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,378 萬 | 87.71 | 44.48 | 3房・十八層/24 |
| 2021-09-30 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,995 萬 | 92.33 | 39.58 | 2房・十八層/24 |
| 2021-09-30 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,100 萬 | 93.34 | 41.46 | 3房・二十一層/24 |
| 2021-09-30 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,905 萬 | 96.04 | 38.04 | 2房・二十二層/24 |
| 2021-09-30 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,870 萬 | 96.48 | 37.96 | 2房・二十三層/24 |
| 2021-09-29 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,330 萬 | 95.52 | 53.68 | 4房・二十一層/24 |
| 2021-09-29 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,658 萬 | 96.52 | 27.54 | 2房・二十層/24 |
| 2021-09-28 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,995 萬 | 87.37 | 41.46 | 3房・十三層/24 |
| 2021-09-28 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,055 萬 | 94.74 | 39.58 | 2房・二十三層/24 |
| 2021-09-26 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,185 萬 | 93.83 | 41.46 | 3房・二十二層/24 |
| 2021-09-24 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,135 萬 | 86.99 | 54.58 | 4房・十七層/24 |
| 2021-09-24 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,460 萬 | 95.94 | 53.75 | 4房・二十二層/24 |
| 2021-09-23 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,728 萬 | 85 | 71.56 | 4房・四層/24 |
| 2021-09-23 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,160 萬 | 86.51 | 55.69 | 4房・十七層/24 |
| 2021-09-23 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,600 萬 | 90.23 | 47.29 | 3房・十八層/24 |
| 2021-09-23 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,410 萬 | 91.79 | 44.38 | 3房・二十一層/24 |
| 2021-09-23 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,135 萬 | 92.86 | 41.46 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-09-22 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,655 萬 | 91.3 | 29.08 | 2房・十六層/24 |
| 2021-09-21 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,745 萬 | 81.78 | 41.49 | 3房・二層/24 |
| 2021-09-21 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 4,008 萬 | 83.54 | 55.96 | 4房・十四層/24 |
| 2021-09-18 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,250 萬 | 82.84 | 47.19 | 3房・三層/24 |
| 2021-09-18 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,790 萬 | 83.17 | 41.46 | 3房・二層/24 |
| 2021-09-18 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 2,990 萬 | 89.79 | 41.46 | 3房・十七層/24 |
| 2021-09-18 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,410 萬 | 91.23 | 44.48 | 3房・二十層/24 |
| 2021-09-18 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,630 萬 | 91.32 | 47.29 | 3房・二十層/24 |
| 2021-09-17 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,290 萬 | 82.84 | 47.19 | 3房・三層/24 |
| 2021-09-17 | 臺北市大同區民生西路251號旁空地 | 3,135 萬 | 92.26 | 33.98 | 3房・二十二層/24 |