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日日禾

臺北市大同區・預售建案。實價登錄 47 筆成交，單價中位 74.6 萬/坪，成交區間 2020-07-25～2021-01-10。

單價中位
74.6 萬/坪
單價區間
70.96–80.02 萬/坪
總價中位
2,788 萬
成交筆數
47 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 74.6 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.6 萬/坪
預售溢價 +17.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交68%32 / 47 筆
車位中位價240 萬升降平面 · 13.3 坪
車位佔總價7.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,963 萬總價中位 2,788 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（74.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20204474.8
2021373

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-01-10 臺北市大同區民生西路6樓C戶 3,100 萬 74.03 52.09 3房・六層/20
2021-01-06 臺北市大同區民生西路2樓C戶 3,240 萬 70.96 55.46 3房・二層/20
2021-01-02 臺北市大同區民生西路3樓C戶 3,198 萬 72.98 53.85 3房・三層/20
2020-12-26 臺北市大同區民生西路2樓A戶 2,542 萬 71.79 45.53 2房・二層/20
2020-12-19 臺北市大同區民生西路2樓B戶 2,517 萬 71.01 45.53 2房・二層/20
2020-12-19 臺北市大同區民生西路5樓C戶 3,188 萬 72.98 53.85 3房・五層/20
2020-12-19 臺北市大同區民生西路5樓D戶 3,250 萬 74.52 53.85 3房・五層/20
2020-12-19 臺北市大同區民生西路13樓D戶 3,493 萬 80.02 53.85 3房・十三層/20
2020-12-13 臺北市大同區民生西路2樓D戶 3,285 萬 72.51 55.45 3房・二層/20
2020-12-05 臺北市大同區民生西路6樓D戶 3,118 萬 74.5 52.09 3房・六層/20
2020-11-21 臺北市大同區民生西路3樓A戶 2,088 萬 72.28 28.89 2房・三層/20
2020-11-20 臺北市大同區民生西路12樓C戶 3,240 萬 77.38 52.09 3房・十二層/20
2020-11-19 臺北市大同區民生西路10樓C戶 3,203 萬 76.43 52.09 3房・十層/20
2020-11-19 臺北市大同區民生西路10樓A戶 2,210 萬 76.5 28.89 2房・十層/20
2020-11-12 臺北市大同區民生西路7樓D戶 3,028 萬 74.72 40.53 3房・七層/20
2020-10-31 臺北市大同區民生西路3樓B戶 2,328 萬 72.62 42.21 2房・三層/20
2020-10-26 臺北市大同區民生西路13樓C戶 3,493 萬 80 53.85 3房・十三層/20
2020-10-26 臺北市大同區民生西路13樓A戶 2,552 萬 80.01 42.21 2房・十三層/20
2020-10-25 臺北市大同區民生西路8樓D戶 2,940 萬 75.84 38.77 3房・八層/20
2020-10-17 臺北市大同區民生西路12樓A戶 2,288 萬 79.2 28.89 2房・十二層/20
2020-10-15 臺北市大同區民生西路10樓B戶 2,442 萬 76.57 42.21 2房・十層/20
2020-10-05 臺北市大同區民生西路11樓B戶 2,428 萬 75.74 42.21 2房・十一層/20
2020-10-01 臺北市大同區民生西路3樓D戶 3,240 萬 74.52 53.85 3房・三層/20
2020-09-25 臺北市大同區民生西路8樓B戶 2,155 萬 74.6 28.89 2房・八層/20
2020-09-19 臺北市大同區民生西路12樓B戶 2,476 萬 77.4 42.21 2房・十二層/20
2020-09-16 臺北市大同區民生西路7樓C戶 3,240 萬 74.27 53.85 3房・七層/20
2020-09-01 臺北市大同區民生西路9樓D戶 3,310 萬 76 53.85 3房・九層/20
2020-08-28 臺北市大同區民生西路5樓A戶 2,075 萬 71.83 28.89 2房・五層/20
2020-08-22 臺北市大同區民生西路6樓A戶 2,380 萬 74.08 42.21 2房・六層/20
2020-08-18 臺北市大同區民生西路4樓D戶 3,100 萬 73.78 52.09 3房・四層/20
2020-08-18 臺北市大同區民生西路12樓D戶 3,240 萬 77.39 52.09 3房・十二層/20
2020-08-16 臺北市大同區民生西路6樓B戶 2,140 萬 74.08 28.89 2房・六層/20
2020-08-16 臺北市大同區民生西路9樓A戶 2,170 萬 75.12 28.89 2房・九層/20
2020-08-16 臺北市大同區民生西路9樓C戶 3,310 萬 75.75 53.85 3房・九層/20
2020-08-16 臺北市大同區民生西路10樓D戶 3,238 萬 77.34 52.09 3房・十層/20
2020-08-13 臺北市大同區民生西路8樓C戶 3,215 萬 77 52.09 3房・八層/20
2020-08-09 臺北市大同區民生西路4樓C戶 2,788 萬 71.91 38.77 3房・四層/20
2020-08-09 臺北市大同區民生西路11樓D戶 3,371 萬 77.26 53.85 3房・十一層/20
2020-08-08 臺北市大同區民生西路7樓A戶 2,151 萬 74.46 28.89 2房・七層/20
2020-08-05 臺北市大同區民生西路7樓B戶 2,156 萬 74.63 28.89 2房・七層/20
2020-08-03 臺北市大同區民生西路4樓A戶 2,075 萬 71.83 28.89 2房・四層/20
2020-08-03 臺北市大同區民生西路4樓B戶 2,080 萬 72 28.89 2房・四層/20
2020-08-01 臺北市大同區民生西路11樓A戶 2,420 萬 77.19 35.55 2房・十一層/20
2020-07-31 臺北市大同區民生西路8樓A戶 2,360 萬 74.77 35.55 2房・八層/20
2020-07-29 臺北市大同區民生西路9樓B戶 2,399 萬 75.08 42.21 2房・九層/20
2020-07-26 臺北市大同區民生西路11樓C戶 3,383 萬 77.55 53.85 3房・十一層/20
2020-07-25 臺北市大同區民生西路5樓B戶 2,140 萬 74.08 28.89 2房・五層/20
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