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大承

臺北市大同區・預售建案。實價登錄 51 筆成交，單價中位 114.8 萬/坪，成交區間 2021-11-30～2022-05-20。

單價中位
114.8 萬/坪
單價區間
104.12–130.15 萬/坪
總價中位
8,380 萬
成交筆數
51 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 114.8 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.6 萬/坪
預售溢價 +80.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交88%45 / 51 筆
車位中位價510 萬坡道平面 · 25.6 坪
車位佔總價5.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位8,071 萬總價中位 8,380 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（114.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202110112.3
202241118.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-20 臺北市大同區永樂里南京西路 8,700 萬 112.87 98.27 4房・十一層/30
2022-05-14 臺北市大同區永樂里南京西路 9,048 萬 114.77 100.36 3房・四層/30
2022-05-10 臺北市大同區永樂里南京西路 9,180 萬 114.54 101.23 4房・四層/30
2022-05-08 臺北市大同區永樂里南京西路 8,070 萬 107.64 85.46 4房・六層/30
2022-05-03 臺北市大同區永樂里南京西路 8,291 萬 106.69 98.27 4房・五層/30
2022-04-28 臺北市大同區永樂里南京西路 8,568 萬 111.06 98.27 4房・九層/30
2022-04-23 臺北市大同區永樂里南京西路 9,132 萬 118.41 98.27 4房・二十一層/30
2022-04-18 臺北市大同區永樂里南京西路 8,667 萬 112.01 98.27 4房・十四層/30
2022-04-17 臺北市大同區永樂里南京西路 9,350 萬 116.93 101.23 4房・四層/30
2022-04-08 臺北市大同區永樂里南京西路 8,240 萬 109.98 85.46 4房・七層/30
2022-04-07 臺北市大同區永樂里南京西路 8,601 萬 124.99 90.19 3房・二十六層/30
2022-03-07 臺北市大同區永樂里南京西路 8,000 萬 106.68 85.46 4房・五層/30
2022-03-07 臺北市大同區永樂里南京西路 8,050 萬 107.37 85.46 4房・六層/30
2022-03-04 臺北市大同區永樂里南京西路 6,999 萬 108.39 64.57 3房・十一層/30
2022-03-04 臺北市大同區永樂里南京西路 8,208 萬 123.24 77.38 3房・二十三層/30
2022-03-04 臺北市大同區永樂里南京西路 8,590 萬 124.51 90.19 3房・二十五層/30
2022-02-27 臺北市大同區永樂里南京西路 7,742 萬 111.69 90.19 3房・十四層/30
2022-02-26 臺北市大同區永樂里南京西路 9,132 萬 118.41 98.27 4房・二十一層/30
2022-02-25 臺北市大同區永樂里南京西路 6,928 萬 107.29 64.57 3房・九層/30
2022-02-25 臺北市大同區永樂里南京西路 9,482 萬 123.22 98.27 4房・二十五層/30
2022-02-25 臺北市大同區永樂里南京西路 1.02 億 129.38 111.08 4房・二十九層/30
2022-02-25 臺北市大同區永樂里南京西路 9,694 萬 129.38 85.46 4房・二十九層/30
2022-02-25 臺北市大同區永樂里南京西路 9,003 萬 130.13 90.19 3房・二十九層/30
2022-02-25 臺北市大同區永樂里南京西路 8,689 萬 130.15 77.38 3房・二十九層/30
2022-02-23 臺北市大同區永樂里南京西路 8,150 萬 118.94 90.19 3房・二十二層/30
2022-02-22 臺北市大同區永樂里南京西路 8,610 萬 111.91 98.27 4房・十三層/30
2022-02-18 臺北市大同區永樂里南京西路 8,278 萬 110.3 85.46 4房・十一層/30
2022-02-16 臺北市大同區永樂里南京西路 7,920 萬 118.55 77.38 3房・二十二層/30
2022-02-15 臺北市大同區永樂里南京西路 8,700 萬 108.98 100.22 3房・四層/30
2022-02-13 臺北市大同區永樂里南京西路 9,198 萬 119.31 98.27 4房・二十三層/30
2022-02-13 臺北市大同區永樂里南京西路 7,710 萬 119.4 64.57 3房・二十三層/30
2022-01-27 臺北市大同區永樂里南京西路 6,999 萬 104.67 77.38 3房・七層/30
2022-01-27 臺北市大同區永樂里南京西路 7,856 萬 117.56 77.38 3房・二十一層/30
2022-01-26 臺北市大同區永樂里南京西路 9,600 萬 124.16 98.27 4房・二十五層/30
2022-01-22 臺北市大同區永樂里南京西路 8,800 萬 127.61 90.19 3房・二十八層/30
2022-01-22 臺北市大同區永樂里南京西路 9,908 萬 128.26 98.27 4房・二十八層/30
2022-01-21 臺北市大同區永樂里南京西路 6,998 萬 104.66 77.38 3房・七層/30
2022-01-19 臺北市大同區永樂里南京西路 7,779 萬 120.47 64.57 4房・二十四層/30
2022-01-19 臺北市大同區永樂里南京西路 7,779 萬 120.47 64.57 3房・二十四層/30
2022-01-11 臺北市大同區永樂里南京西路 8,180 萬 118.78 90.19 3房・二十一層/30
2022-01-11 臺北市大同區永樂里南京西路 7,779 萬 120.47 64.57 3房・二十四層/30
2021-12-31 臺北市大同區永樂里南京西路 6,988 萬 104.12 77.38 3房・五層/30
2021-12-22 臺北市大同區永樂里南京西路 8,380 萬 107.5 98.27 4房・八層/30
2021-12-22 臺北市大同區永樂里南京西路 8,758 萬 112.71 98.27 4房・十四層/30
2021-12-20 臺北市大同區永樂里南京西路 9,338 萬 121.38 98.27 4房・二十四層/30
2021-12-15 臺北市大同區永樂里南京西路 8,288 萬 110.78 85.46 4房・十三層/30
2021-12-13 臺北市大同區永樂里南京西路 7,518 萬 112.32 77.38 3房・十五層/30
2021-12-09 臺北市大同區永樂里南京西路 9,608 萬 124.41 98.27 4房・二十六層/30
2021-12-01 臺北市大同區永樂里南京西路 7,170 萬 107.32 77.38 3房・八層/30
2021-12-01 臺北市大同區永樂里南京西路 7,470 萬 111.97 77.38 3房・十三層/30
2021-11-30 臺北市大同區永樂里南京西路 8,828 萬 113.67 98.27 4房・十六層/30
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