城心曜曜
臺北市大同區・預售建案。實價登錄 80 筆成交，單價中位 107.9 萬/坪，成交區間 2021-09-01～2026-05-01。
單價中位
107.9 萬/坪
單價區間
89.89–121.73 萬/坪
總價中位
5,235 萬
成交筆數
80 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 107.9 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.6 萬/坪
預售溢價 +69.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%74 / 80 筆
車位中位價260 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價5.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,033 萬總價中位 5,235 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（107.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 47 | 101.8 |
| 2022 | 4 | 112.1 |
| 2023 | 2 | 110.9 |
| 2024 | 17 | 111.3 |
| 2025 | 8 | 114.4 |
| 2026 | 2 | 118.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 1.11 億 | 118.63 | 119.11 | 3房・二十四層/24 |
| 2026-01-22 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 1.1 億 | 117.03 | 119.12 | 3房・二十四層/24 |
| 2025-10-02 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,845 萬 | 120.88 | 57.11 | 3房・二十三層/24 |
| 2025-09-18 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 2,600 萬 | 114.33 | 22.74 | 2房・四層/24 |
| 2025-06-23 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 2,960 萬 | 114.42 | 25.87 | 2房・四層/24 |
| 2025-06-19 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 2,780 萬 | 115.19 | 24.13 | 2房・四層/24 |
| 2025-05-26 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 2,940 萬 | 113.65 | 25.87 | 2房・三層/24 |
| 2025-02-28 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 1.15 億 | 113.97 | 116.9 | 0房・二十四層/24 |
| 2025-02-23 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,313 萬 | 110.72 | 56.61 | 3房・十二層/24 |
| 2025-02-23 | 臺北市大同區 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 8,290 萬 | 121.73 | 76.62 | 0房・二十一層/24 |
| 2024-12-16 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,386 萬 | 110.79 | 57.24 | 3房・十二層/24 |
| 2024-11-17 | 臺北市大同區 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 8,220 萬 | 121.28 | 76.62 | 0房・二十層/24 |
| 2024-09-30 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 4,850 萬 | 98.95 | 57.24 | 3房・四層/24 |
| 2024-09-30 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,975 萬 | 121.67 | 57.8 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-09-19 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,330 萬 | 109.14 | 57.24 | 3房・五層/24 |
| 2024-09-18 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 8,454 萬 | 120.11 | 78.87 | 3房・十九層/24 |
| 2024-09-18 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 8,346 萬 | 120.52 | 77.75 | 3房・十九層/24 |
| 2024-09-07 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,200 萬 | 103.96 | 58.29 | 3房・四層/24 |
| 2024-08-31 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,406 萬 | 110.94 | 57.36 | 3房・九層/24 |
| 2024-08-31 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,510 萬 | 111.26 | 57.98 | 3房・七層/24 |
| 2024-08-31 | 臺北市大同區 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,634 萬 | 117.08 | 56.62 | 3房・十五層/24 |
| 2024-08-24 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,850 萬 | 120.78 | 57.11 | 3房・二十層/24 |
| 2024-08-23 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,400 萬 | 111.03 | 57.36 | 3房・六層/24 |
| 2024-08-23 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,910 萬 | 120.71 | 57.8 | 3房・十九層/24 |
| 2024-08-22 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,430 萬 | 111.31 | 57.24 | 3房・六層/24 |
| 2024-08-20 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,200 萬 | 104.34 | 58.11 | 3房・三層/24 |
| 2024-08-20 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,025 萬 | 109.07 | 54.47 | 3房・三層/24 |
| 2023-06-28 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,162 萬 | 106.58 | 57.15 | 3房・十四層/24 |
| 2023-03-30 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,335 萬 | 110.87 | 57.11 | 2房・二十層/24 |
| 2022-05-13 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,660 萬 | 97.24 | 56.61 | 3房・五層/24 |
| 2022-05-05 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,550 萬 | 112.56 | 57.8 | 3房・二十二層/24 |
| 2022-03-10 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,451 萬 | 112.09 | 57.11 | 3房・二十三層/24 |
| 2022-01-10 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,143 萬 | 91.14 | 45.46 | 3房・十一層/24 |
| 2021-12-23 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 7,493 萬 | 109.46 | 77.23 | 3房・二十層/24 |
| 2021-12-22 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 7,520 萬 | 109.26 | 77.23 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-12-14 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 1,738 萬 | 98.3 | 17.68 | 2房・四層/24 |
| 2021-12-14 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,040 萬 | 101.27 | 57.96 | 3房・二十二層/24 |
| 2021-12-14 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,040 萬 | 101.27 | 57.96 | 3房・二十二層/24 |
| 2021-12-13 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 7,780 萬 | 110.19 | 87.83 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-12-12 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,337 萬 | 109.28 | 57.8 | 3房・十九層/24 |
| 2021-12-11 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,670 萬 | 94.24 | 58.27 | 3房・四層/24 |
| 2021-12-10 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,030 萬 | 102.29 | 57.98 | 3房・十三層/24 |
| 2021-12-08 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 7,330 萬 | 106.99 | 77.23 | 3房・十八層/24 |
| 2021-12-06 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,239 萬 | 108.79 | 57.11 | 3房・二十層/24 |
| 2021-11-18 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,800 萬 | 94.89 | 59 | 3房・四層/24 |
| 2021-11-13 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,856 萬 | 100.37 | 57.24 | 3房・十一層/24 |
| 2021-11-13 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 1.02 億 | 116.05 | 105.74 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-11-11 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,758 萬 | 97.03 | 57.72 | 3房・三層/24 |
| 2021-10-31 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,825 萬 | 97.16 | 58.34 | 3房・七層/24 |
| 2021-10-29 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 3,490 萬 | 102.7 | 42.8 | 2房・三層/24 |
| 2021-10-26 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,695 萬 | 96.43 | 57.15 | 3房・五層/24 |
| 2021-10-25 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,338 萬 | 110.55 | 56.91 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-10-18 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,990 萬 | 101.64 | 57.89 | 3房・九層/24 |
| 2021-10-16 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,338 萬 | 110.55 | 56.91 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-10-11 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,235 萬 | 106.46 | 57.89 | 3房・十五層/24 |
| 2021-10-06 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,930 萬 | 99.93 | 57.89 | 3房・八層/24 |
| 2021-09-30 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,290 萬 | 107.89 | 57.96 | 3房・十九層/24 |
| 2021-09-30 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,297 萬 | 110.09 | 56.91 | 3房・二十層/24 |
| 2021-09-27 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,051 萬 | 102.52 | 57.89 | 3房・十二層/24 |
| 2021-09-26 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,888 萬 | 100.6 | 57.36 | 3房・九層/24 |
| 2021-09-26 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,920 萬 | 101.32 | 57.15 | 3房・十一層/24 |
| 2021-09-23 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,895 萬 | 102.37 | 56.62 | 3房・十二層/24 |
| 2021-09-23 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,100 萬 | 103.79 | 57.98 | 3房・十三層/24 |
| 2021-09-23 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 7,285 萬 | 106.57 | 77.26 | 3房・十八層/24 |
| 2021-09-20 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,774 萬 | 95.82 | 58.36 | 3房・十層/24 |
| 2021-09-20 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 6,999 萬 | 99.11 | 79.35 | 3房・十三層/24 |
| 2021-09-20 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,745 萬 | 104.69 | 54.09 | 3房・三層/24 |
| 2021-09-19 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 3,300 萬 | 89.89 | 45.19 | 2房・四層/24 |
| 2021-09-19 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,682 萬 | 96.8 | 57.15 | 3房・六層/24 |
| 2021-09-19 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,730 萬 | 98.78 | 56.61 | 3房・九層/24 |
| 2021-09-17 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,290 萬 | 107.89 | 57.96 | 3房・十九層/24 |
| 2021-09-17 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,277 萬 | 110.09 | 56.91 | 3房・二十層/24 |
| 2021-09-16 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,000 萬 | 100.87 | 58.34 | 3房・十三層/24 |
| 2021-09-14 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,130 萬 | 101.77 | 59.01 | 3房・十三層/24 |
| 2021-09-13 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 5,700 萬 | 94.25 | 68.87 | 3房・三層/24 |
| 2021-09-11 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,698 萬 | 94.99 | 57.98 | 3房・四層/24 |
| 2021-09-11 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 3,410 萬 | 95.09 | 44.49 | 2房・三層/24 |
| 2021-09-11 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,920 萬 | 101.97 | 57.15 | 3房・十二層/24 |
| 2021-09-02 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 4,717 萬 | 96.9 | 57.36 | 3房・八層/24 |
| 2021-09-01 | 臺北市大同區承德路二段146號 | 7,400 萬 | 108.46 | 77.26 | 3房・二十一層/24 |