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印涼州

臺北市大同區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 83 萬/坪，成交區間 2023-08-14～2026-04-17。

單價中位
83 萬/坪
單價區間
76.99–87.55 萬/坪
總價中位
1,965 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 大同區成屋
本建案預售單價中位 83 萬/坪，大同區成屋實價中位 63.6 萬/坪
預售溢價 +30.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交42%15 / 36 筆
車位中位價165 萬升降機械 · 6.8 坪
車位佔總價8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,900 萬總價中位 1,965 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（83 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20233183
2024178.5
2025286.6
2026282.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-17 臺北市大同區涼州街 1,923 萬 82.51 23.31 2房・二層/13
2026-02-12 臺北市大同區涼州街 1,999 萬 82.51 24.23 2房・二層/13
2025-04-08 臺北市大同區涼州街 2,280 萬 86.55 31.02 2房・九層/13
2025-03-04 臺北市大同區涼州街 4,205 萬 84.93 54.33 3房・十三層/13
2024-07-12 臺北市大同區涼州街 1,830 萬 78.52 23.31 2房・二層/13
2023-12-07 臺北市大同區涼州街 2,065 萬 78.42 30.99 2房・二層/13
2023-12-07 臺北市大同區涼州街 1,830 萬 78.52 23.31 2房・二層/13
2023-11-30 臺北市大同區涼州街 1,870 萬 87.55 21.36 2房・十三層/13
2023-11-05 臺北市大同區涼州街 1,725 萬 80.76 21.36 2房・五層/13
2023-11-03 臺北市大同區涼州街 1,693 萬 79.26 21.36 2房・三層/13
2023-10-29 臺北市大同區涼州街 1,850 萬 79.37 23.31 2房・三層/13
2023-10-29 臺北市大同區涼州街 1,946 萬 83.49 23.31 2房・八層/13
2023-10-28 臺北市大同區涼州街 2,095 萬 79.54 31.02 2房・三層/13
2023-10-28 臺北市大同區涼州街 2,010 萬 86.38 28.12 2房・十二層/13
2023-10-27 臺北市大同區涼州街 1,900 萬 81.52 23.31 2房・六層/13
2023-10-25 臺北市大同區涼州街 1,780 萬 83.34 21.36 2房・八層/13
2023-10-15 臺北市大同區涼州街 2,025 萬 83.46 24.26 2房・八層/13
2023-10-01 臺北市大同區涼州街 1,838 萬 86.05 21.36 2房・十層/13
2023-09-24 臺北市大同區民權里涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號 2,000 萬 85.91 28.12 2房・十一層/13
2023-09-24 臺北市大同區民權里涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號 2,018 萬 86.58 23.31 2房・十一層/13
2023-09-24 臺北市大同區民權里涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號 2,275 萬 86.96 31.02 2房・十二層/13
2023-09-20 臺北市大同區民權里涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號 1,820 萬 78.09 23.31 2房・五層/13
2023-09-20 臺北市大同區民權里涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號 2,070 萬 78.51 31.02 2房・五層/13
2023-09-20 臺北市大同區民權里涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號 1,950 萬 83.57 28.12 2房・七層/13
2023-09-20 臺北市大同區民權里涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號 2,086 萬 85.97 24.26 2房・十一層/13
2023-09-18 臺北市大同區民權里涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號 2,025 萬 86.88 23.31 2房・十二層/13
2023-09-14 臺北市大同區涼州街 1,965 萬 80.99 24.26 2房・六層/13
2023-09-09 臺北市大同區涼州街 1,788 萬 83.71 21.36 2房・九層/13
2023-09-01 臺北市大同區涼州街 1,810 萬 77.01 28.12 2房・四層/13
2023-08-26 臺北市大同區涼州街 2,053 萬 81 30.07 2房・七層/13
2023-08-26 臺北市大同區涼州街 2,013 萬 82.96 24.26 2房・七層/13
2023-08-25 臺北市大同區涼州街 2,195 萬 83.66 31.02 2房・九層/13
2023-08-21 臺北市大同區涼州街 1,868 萬 76.99 24.26 2房・四層/13
2023-08-18 臺北市大同區涼州街 1,960 萬 77.01 30.07 2房・四層/13
2023-08-17 臺北市大同區涼州街 1,895 萬 80.99 28.12 2房・六層/13
2023-08-14 臺北市大同區涼州街 2,115 萬 83.66 30.07 2房・九層/13
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