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樂行館

臺北市士林區・預售建案。實價登錄 70 筆成交，單價中位 53 萬/坪，成交區間 2021-10-28～2021-11-30。

單價中位
53 萬/坪
單價區間
47.4–58.16 萬/坪
總價中位
1,631 萬
成交筆數
70 筆
預售 vs 士林區成屋
本建案預售單價中位 53 萬/坪，士林區成屋實價中位 60.3 萬/坪
低於成屋 12.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%69 / 70 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 12.7 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,431 萬總價中位 1,631 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（53 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-11-30 臺北市士林區永平街臨８５號 1,486 萬 51.7 37.92 2房・九層/14
2021-11-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,696 萬 52.19 40.95 3房・一層/14
2021-11-27 臺北市士林區永平街臨85號 1,672 萬 49.49 42.14 3房・八層/14
2021-11-25 臺北市士林區永平街臨85號 1,196 萬 47.4 25.23 2房・三層/14
2021-11-25 臺北市士林區永平街臨85號 1,508 萬 51.39 37.92 2房・八層/14
2021-11-25 臺北市士林區永平街臨85號 1,758 萬 51.61 42.37 3房・八層/14
2021-11-23 臺北市士林區永平街臨85號 1,939 萬 51.4 55.08 3房・十三層/14
2021-11-06 臺北市士林區永平街臨８５號 1,913 萬 57.16 42.37 3房・十四層/14
2021-10-31 臺北市士林區永平街臨85號 1,393 萬 48.27 37.9 2房・四層/14
2021-10-31 臺北市士林區永平街臨85號 1,936 萬 49.07 48.35 3房・三層/14
2021-10-31 臺北市士林區永平街臨85號 1,737 萬 51.34 42.41 3房・五層/14
2021-10-31 臺北市士林區永平街臨85號 1,776 萬 53.05 42.37 3房・九層/14
2021-10-31 臺北市士林區永平街臨85號 1,813 萬 54.3 42.37 3房・十三層/14
2021-10-31 臺北市士林區永平街臨85號 1,589 萬 55.39 37.92 2房・十層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,638 萬 48.34 42.41 3房・三層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,631 萬 48.95 42.41 3房・六層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,443 萬 49.8 37.92 2房・三層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,977 萬 50.36 48.35 3房・六層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,482 萬 50.36 37.92 2房・三層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,490 萬 50.87 37.92 2房・四層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,748 萬 50.87 42.41 3房・四層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,510 萬 51.67 37.92 2房・六層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,765 萬 51.78 42.5 3房・二層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 2,066 萬 51.87 48.35 3房・四層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,754 萬 52.31 42.37 3房・三層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 2,279 萬 52.38 61.01 3房・五層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,567 萬 52.68 38.42 2房・三層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,578 萬 53.11 38.42 2房・六層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,804 萬 53.32 42.37 3房・四層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,609 萬 53.93 38.42 2房・四層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,584 萬 54.45 37.9 2房・十二層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,612 萬 54.96 37.9 2房・十三層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,604 萬 55.44 37.9 2房・十四層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 2,207 萬 55.57 48.42 3房・七層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 2,221 萬 56.08 48.35 3房・十四層/14
2021-10-30 臺北市士林區永平街臨85號 1,864 萬 57.17 50.59 2房・十四層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,758 萬 51.54 42.41 3房・七層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 2,300 萬 52.97 61.01 3房・七層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,575 萬 53.25 37.92 2房・十層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,800 萬 53.45 42.41 3房・十四層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,543 萬 53.57 37.92 2房・十一層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,612 萬 53.85 38.42 2房・七層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 2,141 萬 53.87 48.42 3房・五層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,617 萬 54.04 38.42 2房・五層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,597 萬 54.04 38.42 2房・八層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 2,143 萬 54.06 48.42 3房・四層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,848 萬 54.47 42.37 3房・七層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,586 萬 54.48 37.92 2房・七層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,583 萬 54.56 37.92 2房・十三層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,606 萬 55.07 37.92 2房・十四層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,619 萬 56.18 37.92 2房・十二層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,659 萬 56.25 38.42 2房・十三層/14
2021-10-29 臺北市士林區永平街臨85號 1,651 萬 56.65 37.92 2房・十三層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,597 萬 47.78 50.8 2房・二層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,703 萬 49.86 42.41 3房・二層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,473 萬 50.25 37.9 2房・二層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,487 萬 51.35 37.92 2房・五層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,516 萬 51.75 37.9 2房・五層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,528 萬 52.38 37.92 2房・七層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,535 萬 52.65 37.92 2房・八層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,551 萬 52.75 37.9 2房・七層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 2,090 萬 52.86 48.42 3房・六層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,553 萬 52.97 37.92 2房・四層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,523 萬 52.97 37.92 2房・九層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,574 萬 53.06 37.9 2房・八層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,808 萬 53.46 42.37 3房・五層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,551 萬 54.08 37.92 2房・十二層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 1,909 萬 56.18 42.37 3房・十二層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 2,437 萬 56.41 61.09 3房・十四層/14
2021-10-28 臺北市士林區永平街臨85號 2,308 萬 58.16 76.42 2房・十四層/14
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