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德林哲里

臺北市士林區・預售建案。實價登錄 62 筆成交，單價中位 65.7 萬/坪，成交區間 2023-05-10～2026-02-09。

單價中位
65.7 萬/坪
單價區間
61.49–80.8 萬/坪
總價中位
2,747 萬
成交筆數
62 筆
預售 vs 士林區成屋
本建案預售單價中位 65.7 萬/坪，士林區成屋實價中位 60.3 萬/坪
預售溢價 +9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交92%57 / 62 筆
車位中位價265 萬坡道平面 · 11.5 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,491 萬總價中位 2,747 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（65.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20235965.7
2025168.8
2026280.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-02-09 臺北市士林區永平街80巷 1,927 萬 69.59 35.38 2房・八層/11
2026-01-08 臺北市士林區永平街80巷 3,350 萬 80.8 49.67 3房・一層/10
2025-12-25 臺北市士林區永平街80巷 1,898 萬 68.8 35.38 2房・七層/11
2023-05-30 臺北市士林區永平街80巷 2,703 萬 61.49 51.59 3房・八層/11
2023-05-29 臺北市士林區永平街80巷 2,610 萬 62.17 48.89 3房・二層/11
2023-05-28 臺北市士林區永平街80巷 2,696 萬 63.4 49.52 3房・三層/11
2023-05-28 臺北市士林區永平街80巷 2,821 萬 66.95 49.52 3房・九層/10
2023-05-26 臺北市士林區永平街80巷 2,738 萬 64.51 49.52 3房・二層/10
2023-05-26 臺北市士林區永平街80巷 2,886 萬 65.69 51.39 3房・四層/10
2023-05-26 臺北市士林區永平街80巷 2,859 萬 68.03 49.33 3房・十一層/11
2023-05-24 臺北市士林區永平街80巷 2,820 萬 67.79 49.33 3房・十層/10
2023-05-23 臺北市士林區永平街80巷 2,876 萬 65.44 51.39 3房・十一層/11
2023-05-22 臺北市士林區永平街80巷 2,747 萬 65.01 49.52 3房・五層/11
2023-05-21 臺北市士林區永平街80巷 2,775 萬 65.74 49.52 3房・六層/10
2023-05-20 臺北市士林區永平街80巷 2,803 萬 66.22 49.52 3房・八層/11
2023-05-19 臺北市士林區永平街80巷 2,766 萬 63.99 50.42 3房・四層/11
2023-05-17 臺北市士林區永平街80巷 2,914 萬 66.39 51.39 3房・九層/11
2023-05-16 臺北市士林區永平街80巷 2,765 萬 62.66 51.39 3房・三層/11
2023-05-16 臺北市士林區永平街80巷 1,964 萬 71.14 35.38 2房・十層/10
2023-05-15 臺北市士林區永平街80巷 2,746 萬 62.18 51.39 3房・三層/10
2023-05-15 臺北市士林區永平街80巷 2,803 萬 64.94 50.42 3房・三層/10
2023-05-15 臺北市士林區永平街80巷 2,746 萬 65.24 49.52 3房・四層/10
2023-05-15 臺北市士林區永平街80巷 2,886 萬 65.44 51.39 3房・二層/11
2023-05-15 臺北市士林區永平街80巷 2,895 萬 65.92 51.39 3房・二層/10
2023-05-15 臺北市士林區永平街80巷 1,575 萬 65.95 23.88 2房・三層/11
2023-05-15 臺北市士林區永平街80巷 2,813 萬 66.48 49.52 3房・九層/11
2023-05-15 臺北市士林區永平街80巷 2,923 萬 66.62 51.39 3房・十層/10
2023-05-15 臺北市士林區永平街80巷 2,812 萬 66.72 49.52 3房・八層/10
2023-05-15 臺北市士林區永平街80巷 1,955 萬 70.34 35.38 2房・八層/10
2023-05-14 臺北市士林區永平街80巷 2,388 萬 62.8 38.03 3房・六層/11
2023-05-14 臺北市士林區永平街80巷 2,848 萬 64.99 51.39 3房・八層/10
2023-05-14 臺北市士林區永平街80巷 2,737 萬 65.01 49.52 3房・五層/10
2023-05-14 臺北市士林區永平街80巷 2,765 萬 65.74 49.52 3房・七層/10
2023-05-14 臺北市士林區永平街80巷 1,925 萬 69.93 35.38 2房・十層/11
2023-05-13 臺北市士林區永平街80巷 2,830 萬 64.29 51.39 3房・七層/11
2023-05-13 臺北市士林區永平街80巷 2,877 萬 65.21 51.39 3房・六層/10
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 2,775 萬 62.66 51.39 3房・六層/11
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 2,784 萬 62.88 51.39 3房・四層/11
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 2,775 萬 62.91 51.39 3房・五層/10
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 2,785 萬 62.91 51.39 3房・五層/11
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 2,672 萬 63.3 49.52 3房・七層/11
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 2,849 萬 64.2 51.59 3房・七層/10
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 2,840 萬 64.29 51.39 3房・九層/10
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 3,115 萬 64.29 62.89 3房・十層/11
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 2,756 萬 65.24 49.52 3房・十層/11
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 1,888 萬 67.54 35.38 2房・五層/10
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 1,888 萬 67.96 35.38 2房・六層/10
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 1,878 萬 67.96 35.38 2房・七層/11
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 1,907 萬 68.75 35.38 2房・八層/11
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 1,916 萬 69.13 35.38 2房・九層/11
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 1,926 萬 69.55 35.38 2房・九層/10
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 1,964 萬 71.14 35.38 2房・十一層/11
2023-05-12 臺北市士林區永平街80巷 3,300 萬 79.49 49.67 3房・一層/10
2023-05-11 臺北市士林區永平街80巷 1,840 萬 66.19 35.14 2房・二層/11
2023-05-11 臺北市士林區永平街80巷 1,869 萬 67.16 35.38 2房・四層/10
2023-05-11 臺北市士林區永平街80巷 1,632 萬 68.33 23.88 2房・七層/10
2023-05-11 臺北市士林區永平街80巷 1,632 萬 68.33 23.88 2房・七層/10
2023-05-10 臺北市士林區永平街80巷 1,816 萬 64.94 35.38 2房・二層/10
2023-05-10 臺北市士林區永平街80巷 1,561 萬 65.36 23.88 2房・三層/10
2023-05-10 臺北市士林區永平街80巷 1,835 萬 65.74 35.38 2房・五層/11
2023-05-10 臺北市士林區永平街80巷 1,844 萬 66.12 35.38 2房・六層/11
2023-05-10 臺北市士林區永平街80巷 1,850 萬 66.37 35.38 2房・四層/11
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