玉成大樹
臺北市南港區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 105.7 萬/坪，成交區間 2023-03-29～2023-08-05。
單價中位
105.7 萬/坪
單價區間
97.9–108.99 萬/坪
總價中位
3,563 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 南港區成屋
本建案預售單價中位 105.7 萬/坪，南港區成屋實價中位 63.9 萬/坪
預售溢價 +65.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交65%11 / 17 筆
車位中位價270 萬坡道平面 · 12.5 坪
車位佔總價7.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,600 萬總價中位 3,563 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（105.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-05 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,870 萬 | 97.9 | 49.3 | 3房・二層/10 |
| 2023-07-31 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,098 萬 | 100.59 | 30.8 | 3房・二層/10 |
| 2023-07-31 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 4,235 萬 | 107.28 | 49.3 | 3房・十層/10 |
| 2023-07-25 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,188 萬 | 103.51 | 30.8 | 3房・四層/10 |
| 2023-07-14 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,985 萬 | 101.03 | 49.3 | 3房・三層/10 |
| 2023-06-29 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 4,100 萬 | 104.76 | 48.99 | 3房・十層/10 |
| 2023-06-18 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,025 萬 | 108.99 | 27.75 | 2房・十層/10 |
| 2023-06-10 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,910 萬 | 99.25 | 49.1 | 3房・二層/10 |
| 2023-06-03 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,600 萬 | 108.29 | 43.32 | 3房・十層/10 |
| 2023-05-27 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,470 萬 | 105.74 | 42.79 | 2房・九層/10 |
| 2023-05-04 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 1,576 萬 | 106.09 | 14.86 | 1房・七層/10 |
| 2023-05-03 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,563 萬 | 106.92 | 43.32 | 3房・八層/10 |
| 2023-04-17 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,960 萬 | 101.02 | 49.1 | 3房・三層/10 |
| 2023-04-13 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,582 萬 | 107.7 | 43.32 | 3房・九層/10 |
| 2023-03-30 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 1,589 萬 | 106.96 | 14.86 | 1房・八層/10 |
| 2023-03-29 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,503 萬 | 105.3 | 43.32 | 3房・六層/10 |
| 2023-03-29 | 臺北市南港區同德路６６巷１１號旁 | 3,003 萬 | 108.2 | 27.75 | 2房・九層/10 |