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擎天森林

臺北市南港區・預售建案。實價登錄 284 筆成交，單價中位 91.8 萬/坪，成交區間 2021-08-13～2024-06-05。

單價中位
91.8 萬/坪
單價區間
81.68–110.54 萬/坪
總價中位
3,640 萬
成交筆數
284 筆
預售 vs 南港區成屋
本建案預售單價中位 91.8 萬/坪，南港區成屋實價中位 63.8 萬/坪
預售溢價 +43.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%267 / 284 筆
車位中位價340 萬坡道平面 · 7.1 坪
車位佔總價10.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,360 萬總價中位 3,640 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（91.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202111087.2
202210992.6
20234798.3
20241895

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-05 臺北市南港區東新里興南街 2,706 萬 90.71 34.18 2房・六層/26
2024-06-01 臺北市南港區東新里興南街 4,530 萬 102.92 47.43 3房・二層/26
2024-05-20 臺北市南港區東新里興南街 4,755 萬 93.67 54.02 3房・二層/26
2024-05-18 臺北市南港區東新里興南街 4,386 萬 81.68 61.5 3房・二十二層/26
2024-05-18 臺北市南港區東新里興南街 2,474 萬 82.25 33.36 2房・二十二層/26
2024-05-12 臺北市南港區東新里興南街 4,810 萬 92.86 54.81 3房・二層/26
2024-05-05 臺北市南港區東新里興南街 4,855 萬 93.8 54.81 3房・三層/26
2024-05-02 臺北市南港區東新里興南街 4,438 萬 92.13 48.17 3房・二層/26
2024-04-30 臺北市南港區東新里興南街 4,800 萬 95.58 53.45 3房・四層/26
2024-04-15 臺北市南港區東新里興南街 4,820 萬 94.09 54.4 3房・五層/26
2024-03-10 臺北市南港區東新里興南街 5,172 萬 94.98 61.5 3房・七層/26
2024-02-24 臺北市南港區東新里興南街 4,838 萬 94.57 54.56 3房・三層/26
2024-01-27 臺北市南港區東新里興南街 2,608 萬 101.6 29.33 2房・二十四層/26
2024-01-26 臺北市南港區東新里興南街 2,580 萬 101.24 29.33 2房・二十一層/26
2024-01-16 臺北市南港區東新里興南街 4,888 萬 95.31 54.4 3房・十一層/26
2024-01-10 臺北市南港區東新里興南街 4,895 萬 96.1 54.4 3房・十二層/26
2024-01-09 臺北市南港區東新里興南街 4,800 萬 97.64 52.68 3房・二十六層/26
2024-01-02 臺北市南港區東新里興南街 4,878 萬 95.53 54.4 3房・十三層/26
2023-12-04 臺北市南港區東新里興南街 2,588 萬 102.15 28.82 2房・二十六層/26
2023-12-04 臺北市南港區東新里興南街 2,588 萬 102.15 28.82 2房・二十六層/26
2023-11-28 臺北市南港區東新里興南街 4,020 萬 98.22 44.37 3房・二十六層/26
2023-11-21 臺北市南港區東新里興南街 2,235 萬 102.93 21.71 2房・二十六層/26
2023-11-13 臺北市南港區東新里興南街 2,315 萬 90.33 28.63 2房・二層/26
2023-11-08 臺北市南港區東新里興南街 5,068 萬 92.14 61.5 3房・十層/26
2023-11-07 臺北市南港區東新里興南街 2,550 萬 101.32 28.82 2房・二十六層/26
2023-11-01 臺北市南港區東新里興南街 2,535 萬 97.41 29.33 2房・二十三層/26
2023-10-29 臺北市南港區東新里興南街 2,570 萬 98.99 29.33 2房・二十四層/26
2023-10-27 臺北市南港區東新里興南街 2,548 萬 98.9 29.33 2房・二十四層/26
2023-10-21 臺北市南港區東新里興南街 2,546 萬 98.81 29.33 2房・二十三層/26
2023-10-20 臺北市南港區東新里興南街 4,230 萬 97.65 46.84 3房・二十四層/26
2023-10-20 臺北市南港區東新里興南街 2,567 萬 98.85 29.33 2房・二十二層/26
2023-10-15 臺北市南港區東新里興南街 4,740 萬 93.03 54.4 3房・九層/26
2023-10-13 臺北市南港區東新里興南街 2,538 萬 98.9 28.5 2房・二十四層/26
2023-10-12 臺北市南港區東新里興南街 3,568 萬 110.54 36.12 2房・二十六層/26
2023-10-07 臺北市南港區東新里興南街 4,746 萬 92.74 54.4 3房・十四層/26
2023-10-07 臺北市南港區東新里興南街 4,028 萬 93.72 46.35 3房・十三層/26
2023-10-06 臺北市南港區東新里興南街 2,538 萬 98.45 29.33 2房・二十二層/26
2023-10-06 臺北市南港區東新里興南街 3,218 萬 105.51 34 2房・二十五層/26
2023-10-03 臺北市南港區東新里興南街 4,008 萬 93.47 46.35 3房・十層/26
2023-10-01 臺北市南港區東新里興南街 3,200 萬 105.63 34.18 2房・二十四層/26
2023-09-27 臺北市南港區東新里興南街 5,058 萬 91.3 60.68 3房・七層/26
2023-09-27 臺北市南港區東新里興南街 4,068 萬 93.98 46.35 3房・十四層/26
2023-09-27 臺北市南港區東新里興南街 2,530 萬 98.54 29.33 2房・二十二層/26
2023-09-26 臺北市南港區東新里興南街 2,578 萬 98.46 29.53 2房・二十五層/26
2023-09-25 臺北市南港區東新里興南街 3,860 萬 91.01 45.78 3房・四層/26
2023-09-16 臺北市南港區東新里興南街 3,173 萬 104.63 34.18 2房・二十四層/26
2023-09-09 臺北市南港區東新里興南街 2,567 萬 98.85 29.33 2房・二十二層/26
2023-09-08 臺北市南港區東新里興南街 4,030 萬 93.52 46.35 3房・六層/26
2023-08-21 臺北市南港區東新里興南街 2,295 萬 88.36 28.89 2房・二層/26
2023-07-29 臺北市南港區東新里興南街 4,020 萬 93.77 46.35 3房・十一層/26
2023-07-28 臺北市南港區東新里興南街 4,070 萬 94.03 46.35 3房・十二層/26
2023-07-15 臺北市南港區東新里興南街 4,735 萬 92.93 54.4 3房・八層/26
2023-07-10 臺北市南港區東新里興南街 2,525 萬 98.31 29.33 2房・十九層/26
2023-07-07 臺北市南港區東新里興南街 4,650 萬 92.99 53.45 3房・四層/26
2023-06-30 臺北市南港區東新里興南街 4,190 萬 98.11 46.35 3房・十八層/26
2023-06-26 臺北市南港區東新里興南街 3,830 萬 90.48 44.74 3房・三層/26
2023-06-15 臺北市南港區東新里興南街 2,522 萬 99.98 29.33 2房・二十三層/26
2023-06-12 臺北市南港區東新里興南街 3,510 萬 110.26 36.12 2房・二十六層/26
2023-06-11 臺北市南港區東新里興南街 2,938 萬 100.93 31.82 2房・三層/26
2023-03-27 臺北市南港區東新里興南街 4,960 萬 98.11 54.4 3房・二十二層/26
2023-02-07 臺北市南港區東新里興南街 2,988 萬 99.27 34.18 2房・八層/26
2023-02-06 臺北市南港區東新里興南街 4,726 萬 97.12 52.68 3房・二十六層/26
2023-01-19 臺北市南港區東新里興南街 3,980 萬 93.26 46.35 3房・九層/26
2023-01-18 臺北市南港區東新里興南街 2,988 萬 99.27 34.18 2房・十四層/26
2023-01-13 臺北市南港區東新里興南街 4,000 萬 98.49 44.47 3房・二十六層/26
2022-12-19 臺北市南港區東新里興南街 4,708 萬 92.14 54.4 3房・六層/26
2022-12-19 臺北市南港區東新里興南街 2,490 萬 97.64 29.33 2房・二十一層/26
2022-12-14 臺北市南港區東新里興南街 2,260 萬 89.05 28.89 2房・二層/26
2022-11-26 臺北市南港區東新里興南街 2,138 萬 96.2 22.22 2房・十八層/26
2022-11-26 臺北市南港區東新里興南街 2,200 萬 98.99 22.22 2房・二十一層/26
2022-11-04 臺北市南港區東新里興南街 2,560 萬 99.44 29.33 2房・二十層/26
2022-10-16 臺北市南港區東新里興南街 4,640 萬 92.56 53.45 3房・四層/26
2022-10-09 臺北市南港區東新里興南街 4,070 萬 100.09 44.37 3房・二十六層/26
2022-10-08 臺北市南港區東新里興南街 4,778 萬 93.41 54.4 3房・八層/26
2022-10-07 臺北市南港區東新里興南街 4,230 萬 97.9 46.84 3房・二十三層/26
2022-10-03 臺北市南港區東新里興南街 4,008 萬 93.72 46.35 3房・十一層/26
2022-09-27 臺北市南港區東新里興南街 4,300 萬 100.91 46.35 3房・二十四層/26
2022-09-12 臺北市南港區東新里興南街 4,360 萬 102.26 46.22 3房・二十五層/26
2022-09-07 臺北市南港區東新里興南街 2,385 萬 92.91 29.33 2房・十四層/26
2022-09-05 臺北市南港區東新里興南街 2,490 萬 97.64 29.33 2房・二十一層/26
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