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御織間

臺北市南港區・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 76 萬/坪，成交區間 2019-11-29～2020-01-16。

單價中位
76 萬/坪
單價區間
73.09–82.76 萬/坪
總價中位
2,069 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 南港區成屋
本建案預售單價中位 76 萬/坪，南港區成屋實價中位 63.7 萬/坪
預售溢價 +19.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交73%24 / 33 筆
車位中位價270 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,900 萬總價中位 2,069 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（76 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20193276.1
2020174.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-01-16 臺北市南港區東明街４１號旁Ａ－４Ｆ 3,355 萬 74.06 53.3 3房・四層/13
2019-12-31 臺北市南港區東明街４１號旁Ｂ－２Ｆ 3,460 萬 74.34 54.56 3房・二層/13
2019-12-27 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ－１Ｆ 4,888 萬 82.59 67.05 4房・一層/13
2019-12-22 臺北市南港區東明街４１號旁Ｃ－３Ｆ 3,258 萬 74.75 51.62 3房・三層/13
2019-12-14 臺北市南港區東明街４１號旁Ａ２－１３Ｆ 2,168 萬 77.33 35.66 2房・十三層/13
2019-12-13 臺北市南港區東明街４１號旁Ｂ－３Ｆ 3,356 萬 74.71 52.95 3房・三層/13
2019-12-13 臺北市南港區東明街４１號旁Ｃ－１２Ｆ 2,993 萬 77.03 46.47 3房・十二層/13
2019-12-12 臺北市南港區東明街４１號旁Ａ－１１Ｆ 1,895 萬 76.03 24.93 2房・十一層/13
2019-12-11 臺北市南港區東明街４１號旁Ａ１－１３Ｆ 1,826 萬 76.09 32.09 2房・十三層/13
2019-12-10 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ２－１３Ｆ 2,140 萬 77.25 35.33 2房・十三層/13
2019-12-08 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ１－４Ｆ 1,595 萬 73.22 21.78 2房・四層/13
2019-12-07 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ１－８Ｆ 1,614 萬 74.09 21.78 2房・八層/13
2019-12-07 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ１－１３Ｆ 1,897 萬 75.7 33.13 2房・十三層/13
2019-12-07 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ１－１１Ｆ 1,914 萬 76.49 33.13 2房・十一層/13
2019-12-07 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ１－１２Ｆ 1,922 萬 76.85 33.13 2房・十二層/13
2019-12-06 臺北市南港區東明街４１號旁Ａ－５Ｆ 3,430 萬 74.89 53.3 3房・五層/13
2019-12-06 臺北市南港區東明街４１號旁Ｃ２－１０Ｆ 1,505 萬 75.7 19.88 2房・十層/13
2019-12-06 臺北市南港區東明街４１號旁Ａ２－１０Ｆ 1,885 萬 76.84 32.39 2房・十層/13
2019-12-06 臺北市南港區東明街４１號旁Ａ１－１２Ｆ 1,600 萬 77.25 20.71 2房・十二層/13
2019-12-05 臺北市南港區東明街４１號旁Ｃ１－１０Ｆ 1,866 萬 76.29 32.03 2房・十層/13
2019-12-05 臺北市南港區東明街４１號旁Ｂ－１３Ｆ 2,170 萬 77.21 35.99 2房・十三層/13
2019-12-05 臺北市南港區東明街４１號旁Ｃ－１３Ｆ 2,962 萬 77.29 46.47 3房・十三層/13
2019-12-05 臺北市南港區東明街４１號旁Ａ２－１２Ｆ 2,155 萬 77.62 35.66 2房・十二層/13
2019-12-02 臺北市南港區東明街４１號旁Ａ－８Ｆ 3,353 萬 73.53 53.3 3房・八層/13
2019-12-02 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ２－８Ｆ 2,069 萬 74.33 35.58 2房・八層/13
2019-11-30 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ２－４Ｆ 1,798 萬 74.29 24.2 2房・四層/13
2019-11-30 臺北市南港區東明街４１號旁Ａ１－１０Ｆ 1,517 萬 74.57 20.34 2房・十層/13
2019-11-30 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ２－１０Ｆ 2,050 萬 75.23 35.3 2房・十層/13
2019-11-30 臺北市南港區東明街４１號Ｄ１－１０Ｆ 1,657 萬 76.16 21.76 2房・十層/13
2019-11-30 臺北市南港區東明街４１號旁Ｂ－１１Ｆ 3,893 萬 82.76 54.91 3房・十一層/13
2019-11-29 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ２－２Ｆ 2,257 萬 73.09 38.84 2房・二層/13
2019-11-29 臺北市南港區東明街４１號旁Ｄ２－１２Ｆ 1,816 萬 75.83 23.95 2房・十二層/13
2019-11-29 臺北市南港區東明街４１號旁Ｂ－１２Ｆ 2,161 萬 76.84 35.99 2房・十二層/13
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