四季嘉禾
臺北市南港區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 150.4 萬/坪，成交區間 2026-02-13～2026-09-16。
單價中位
150.4 萬/坪
單價區間
135.33–160.35 萬/坪
總價中位
7,100 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 南港區成屋
本建案預售單價中位 150.4 萬/坪，南港區成屋實價中位 64.4 萬/坪
預售溢價 +133.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交85%17 / 20 筆
車位中位價360 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價5.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位6,960 萬總價中位 7,100 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（150.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 5,150 萬 | 157.03 | 40.83 | 2房・二十二層/29 |
| 2026-09-12 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 7,938 萬 | 154.3 | 59.25 | 3房・二十二層/29 |
| 2026-07-25 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 4,688 萬 | 153.41 | 30.56 | 2房・二十層/29 |
| 2026-07-25 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 5,078 萬 | 154.39 | 40.63 | 2房・二十一層/29 |
| 2026-07-16 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 8,510 萬 | 158.61 | 69.32 | 3房・二十五層/29 |
| 2026-07-16 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 5,260 萬 | 160.35 | 40.63 | 2房・二十五層/29 |
| 2026-07-15 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 8,158 萬 | 157.02 | 59.51 | 3房・二十四層/29 |
| 2026-07-13 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 7,596 萬 | 150 | 59.51 | 3房・二十一層/29 |
| 2026-07-01 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 8,135 萬 | 157.3 | 59.28 | 3房・二十四層/29 |
| 2026-06-28 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 5,877 萬 | 138.88 | 42.32 | 3房・十三層/29 |
| 2026-06-13 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 6,838 萬 | 135.33 | 50.53 | 3房・八層/29 |
| 2026-06-06 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 7,458 萬 | 143.26 | 59.51 | 3房・十四層/29 |
| 2026-06-06 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 7,658 萬 | 147.31 | 59.51 | 3房・十七層/29 |
| 2026-05-29 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 4,908 萬 | 148.51 | 40.83 | 2房・十七層/29 |
| 2026-04-04 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 7,300 萬 | 141.53 | 59.25 | 3房・十三層/29 |
| 2026-03-10 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 7,100 萬 | 136.65 | 59.25 | 3房・十層/29 |
| 2026-03-07 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 6,700 萬 | 149.82 | 52.39 | 3房・二十層/29 |
| 2026-03-03 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 6,608 萬 | 147.65 | 52.39 | 3房・十九層/29 |
| 2026-03-02 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 7,988 萬 | 154.29 | 59.51 | 3房・二十二層/29 |
| 2026-02-13 | 臺北市南港區南港里南港路一段287巷2弄1號 | 4,966 萬 | 150.4 | 40.83 | 2房・十九層/29 |
預售屋・房產知識庫
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