中瑋吾年
臺北市南港區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 104.5 萬/坪，成交區間 2022-10-18～2024-12-15。
單價中位
104.5 萬/坪
單價區間
101.74–136.79 萬/坪
總價中位
5,244 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 南港區成屋
本建案預售單價中位 104.5 萬/坪，南港區成屋實價中位 63.8 萬/坪
預售溢價 +63.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%27 / 27 筆
車位中位價320 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價7.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,934 萬總價中位 5,244 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（104.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 105.7 |
| 2023 | 13 | 103.4 |
| 2024 | 12 | 109 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-15 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 4,154 萬 | 120.02 | 41.67 | 2房・二層/9 |
| 2024-09-13 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 5,922 萬 | 123.44 | 55.28 | 3房・一層/9 |
| 2024-07-29 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 5,900 萬 | 113.54 | 59.04 | 3房・六層/9 |
| 2024-06-17 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 3,350 萬 | 112.5 | 36.65 | 2房・七層/9 |
| 2024-06-15 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 5,658 萬 | 109.02 | 58.86 | 3房・五層/9 |
| 2024-06-15 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 4,735 萬 | 136.79 | 41.95 | 2房・一層/9 |
| 2024-06-13 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 5,647 萬 | 108.39 | 59.04 | 3房・四層/9 |
| 2024-03-24 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 5,460 萬 | 105.1 | 58.89 | 3房・七層/9 |
| 2024-03-17 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 6,567 萬 | 103.99 | 69.58 | 3房・五層/9 |
| 2024-03-15 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 4,026 萬 | 103.58 | 45.77 | 2房・四層/9 |
| 2024-03-09 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 3,980 萬 | 101.74 | 45.77 | 2房・三層/9 |
| 2024-03-02 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 5,345 萬 | 102.83 | 58.86 | 3房・三層/9 |
| 2023-10-10 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 3,550 萬 | 102.2 | 41.69 | 2房・四層/9 |
| 2023-09-20 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 4,050 萬 | 104.53 | 45.77 | 2房・八層/9 |
| 2023-09-20 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 5,950 萬 | 105.95 | 69.91 | 3房・八層/9 |
| 2023-09-20 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 7,500 萬 | 106.91 | 77.24 | 4房・九層/9 |
| 2023-08-15 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 3,575 萬 | 102.99 | 41.69 | 2房・六層/9 |
| 2023-06-20 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 3,995 萬 | 102.99 | 45.77 | 2房・六層/9 |
| 2023-06-15 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 3,570 萬 | 102.52 | 41.69 | 2房・五層/9 |
| 2023-06-03 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 5,244 萬 | 109.73 | 54.86 | 2房・九層/9 |
| 2023-05-05 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 4,008 萬 | 103.35 | 45.77 | 2房・七層/9 |
| 2023-04-24 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 6,550 萬 | 104.21 | 69.58 | 3房・六層/9 |
| 2023-03-12 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 4,010 萬 | 102.85 | 45.77 | 2房・五層/9 |
| 2023-02-14 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 6,466 萬 | 102.8 | 69.58 | 3房・三層/9 |
| 2023-02-11 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 6,930 萬 | 109.41 | 70.22 | 3房・八層/9 |
| 2022-10-23 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 3,550 萬 | 101.89 | 41.69 | 2房・三層/9 |
| 2022-10-18 | 臺北市南港區重陽里重陽路39巷 | 6,636 萬 | 105.65 | 69.58 | 3房・七層/9 |