遠雄商舟
臺北市北投區・預售建案。實價登錄 58 筆成交，單價中位 68.4 萬/坪，成交區間 2024-04-18～2025-04-08。
單價中位
68.4 萬/坪
單價區間
65.2–85.41 萬/坪
總價中位
1.35 億
成交筆數
58 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 68.4 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.2 萬/坪
預售溢價 +31%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%58 / 58 筆
車位中位價1,195 萬坡道平面 · 36 坪
車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1.25 億總價中位 1.35 億 扣掉車位
本站顯示的「單價（68.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 52 | 68.2 |
| 2025 | 6 | 74 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.59 億 | 73.49 | 233.31 | 0房・十四層/18 |
| 2025-04-08 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.41 億 | 73.85 | 207.03 | 0房・十四層/18 |
| 2025-03-17 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.67 億 | 74 | 254.99 | 0房・十五層/18 |
| 2025-03-17 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.39 億 | 74.04 | 213.19 | 0房・十五層/18 |
| 2025-03-17 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.61 億 | 74.6 | 241.12 | 0房・十五層/18 |
| 2025-03-17 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.47 億 | 75.02 | 220.86 | 0房・十五層/18 |
| 2024-12-02 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.26 億 | 65.5 | 206.29 | 0房・四層/18 |
| 2024-11-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.53 億 | 69.02 | 240.4 | 0房・十三層/18 |
| 2024-11-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.49 億 | 69.02 | 234.34 | 0房・十三層/18 |
| 2024-11-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.34 億 | 69.04 | 213.49 | 0房・十三層/18 |
| 2024-11-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.54 億 | 69.09 | 240.4 | 0房・十二層/18 |
| 2024-11-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.49 億 | 69.1 | 234.73 | 0房・十二層/18 |
| 2024-11-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.31 億 | 69.1 | 206.47 | 0房・十三層/18 |
| 2024-11-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.35 億 | 69.12 | 213.49 | 0房・十二層/18 |
| 2024-11-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.31 億 | 69.16 | 206.86 | 0房・十二層/18 |
| 2024-10-29 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.53 億 | 68.77 | 240.4 | 0房・十一層/18 |
| 2024-10-29 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.49 億 | 68.78 | 234.98 | 0房・十一層/18 |
| 2024-10-29 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.34 億 | 68.79 | 213.49 | 0房・十一層/18 |
| 2024-10-29 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.3 億 | 68.82 | 207.1 | 0房・十一層/18 |
| 2024-10-25 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.46 億 | 65.49 | 240.4 | 0房・四層/18 |
| 2024-09-26 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.25 億 | 65.52 | 209.25 | 0房・四層/18 |
| 2024-09-26 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.26 億 | 66 | 209.02 | 0房・五層/18 |
| 2024-09-25 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.52 億 | 68.22 | 240.4 | 0房・五層/18 |
| 2024-09-13 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.32 億 | 83 | 172.36 | 0房・一層/18 |
| 2024-08-29 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.45 億 | 65.2 | 240.4 | 0房・三層/18 |
| 2024-08-14 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.45 億 | 65.8 | 237.12 | 0房・四層/18 |
| 2024-08-13 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.52 億 | 68.39 | 240.4 | 0房・九層/18 |
| 2024-08-13 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.48 億 | 68.4 | 235.61 | 0房・九層/18 |
| 2024-08-13 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.3 億 | 68.43 | 207.74 | 0房・九層/18 |
| 2024-08-13 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.32 億 | 68.43 | 213.49 | 0房・九層/18 |
| 2024-08-13 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.49 億 | 68.63 | 235.37 | 0房・十層/18 |
| 2024-08-13 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.52 億 | 68.64 | 240.4 | 0房・十層/18 |
| 2024-08-13 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.33 億 | 68.68 | 213.49 | 0房・十層/18 |
| 2024-08-13 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.31 億 | 68.69 | 207.5 | 0房・十層/18 |
| 2024-08-01 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.29 億 | 65.97 | 213.49 | 0房・六層/18 |
| 2024-08-01 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.46 億 | 66.71 | 236.64 | 0房・六層/18 |
| 2024-07-29 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.23 億 | 65.2 | 207.87 | 0房・三層/18 |
| 2024-07-29 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 7,452 萬 | 84.68 | 100.64 | 0房・一層/18 |
| 2024-07-29 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 5,922 萬 | 85.41 | 77.88 | 0房・一層/18 |
| 2024-07-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.49 億 | 66.8 | 240.4 | 0房・八層/18 |
| 2024-07-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.3 億 | 66.8 | 213.49 | 0房・八層/18 |
| 2024-07-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.27 億 | 67.11 | 208.14 | 0房・八層/18 |
| 2024-07-05 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.47 億 | 67.8 | 236 | 0房・八層/18 |
| 2024-06-17 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.46 億 | 66 | 240.4 | 0房・六層/18 |
| 2024-06-17 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.26 億 | 66.2 | 208.82 | 0房・六層/18 |
| 2024-06-12 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 7,432 萬 | 84.68 | 100.64 | 0房・一層/18 |
| 2024-06-12 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 8,090 萬 | 85.29 | 107.78 | 0房・一層/18 |
| 2024-06-07 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.24 億 | 65.31 | 206.87 | 0房・二層/18 |
| 2024-06-03 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.44 億 | 65.4 | 242.95 | 0房・三層/18 |
| 2024-06-03 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.3 億 | 65.48 | 220.69 | 0房・三層/18 |
| 2024-05-10 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.32 億 | 65.3 | 225.87 | 0房・二層/18 |
| 2024-05-01 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.46 億 | 66 | 240.4 | 0房・七層/18 |
| 2024-05-01 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.29 億 | 66.01 | 213.49 | 0房・七層/18 |
| 2024-05-01 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.26 億 | 66.3 | 208.38 | 0房・七層/18 |
| 2024-05-01 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.45 億 | 66.9 | 236.25 | 0房・七層/18 |
| 2024-04-30 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.23 億 | 65.2 | 196.09 | 0房・二層/18 |
| 2024-04-18 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.28 億 | 65.48 | 213.49 | 0房・五層/18 |
| 2024-04-18 | 臺北市北投區洲美里福美路與福善路 | 1.45 億 | 66.2 | 236.89 | 0房・五層/18 |