達欣文萃
臺北市北投區・預售建案。實價登錄 78 筆成交，單價中位 123.2 萬/坪，成交區間 2025-05-15～2025-08-12。
單價中位
123.2 萬/坪
單價區間
118.69–165.66 萬/坪
總價中位
4,450 萬
成交筆數
78 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 123.2 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.2 萬/坪
預售溢價 +136%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交97%76 / 78 筆
車位中位價320 萬坡道平面 · 12 坪
車位佔總價7.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,128 萬總價中位 4,450 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（123.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,635 萬 | 119.91 | 39.45 | 2房・四層/11 |
| 2025-08-06 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,560 萬 | 124.64 | 46.23 | 3房・二層/11 |
| 2025-07-28 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,710 萬 | 123 | 39.45 | 2房・八層/11 |
| 2025-07-28 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,725 萬 | 123.18 | 39.45 | 2房・九層/11 |
| 2025-07-15 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 8,050 萬 | 165.66 | 58.57 | 3房・一層/11 |
| 2025-07-07 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,802 萬 | 130.83 | 46.23 | 3房・十一層/11 |
| 2025-07-07 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 6,745 萬 | 137.88 | 58.57 | 3房・一層/11 |
| 2025-06-26 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,660 萬 | 126.69 | 46.23 | 3房・五層/11 |
| 2025-06-23 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,639 萬 | 120.78 | 39.45 | 2房・五層/11 |
| 2025-06-23 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,578 萬 | 124.58 | 46.23 | 3房・二層/11 |
| 2025-06-23 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,443 萬 | 128.13 | 36.42 | 2房・六層/11 |
| 2025-06-21 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,630 萬 | 120.09 | 39.45 | 2房・四層/11 |
| 2025-06-20 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,623 萬 | 125.61 | 46.23 | 3房・九層/11 |
| 2025-06-16 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,250 萬 | 120.65 | 36.42 | 2房・二層/11 |
| 2025-06-16 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,500 萬 | 122.31 | 46.23 | 3房・三層/11 |
| 2025-06-16 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,690 萬 | 122.64 | 39.45 | 2房・七層/11 |
| 2025-06-16 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 5,000 萬 | 123.21 | 49.88 | 3房・七層/11 |
| 2025-06-16 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,338 萬 | 123.84 | 36.42 | 2房・四層/11 |
| 2025-06-16 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,542 萬 | 132.18 | 36.42 | 2房・十層/11 |
| 2025-06-13 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 5,150 萬 | 127.69 | 49.88 | 3房・二層/11 |
| 2025-06-13 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,802 萬 | 130.83 | 46.23 | 3房・十一層/11 |
| 2025-06-13 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 6,120 萬 | 136.33 | 54.37 | 3房・十層/11 |
| 2025-06-12 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,931 萬 | 121.39 | 49.88 | 3房・六層/11 |
| 2025-06-12 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,430 萬 | 127.19 | 36.42 | 2房・十一層/11 |
| 2025-06-12 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,765 萬 | 129.46 | 46.23 | 3房・九層/11 |
| 2025-06-10 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,838 萬 | 119.46 | 49.88 | 3房・三層/11 |
| 2025-06-10 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,448 萬 | 120.5 | 46.23 | 3房・六層/11 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,012 萬 | 123.18 | 24.45 | 2房・七層/11 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,603 萬 | 124.73 | 46.23 | 3房・八層/11 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,678 萬 | 127.5 | 46.23 | 3房・七層/11 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,710 萬 | 128.73 | 46.23 | 3房・八層/11 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,783 萬 | 130.28 | 46.23 | 3房・十層/11 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,814 萬 | 130.3 | 46.23 | 3房・十層/11 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,515 萬 | 131.08 | 36.42 | 2房・七層/11 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,539 萬 | 131.65 | 36.42 | 2房・八層/11 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,228 萬 | 132.02 | 24.45 | 2房・九層/11 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,577 萬 | 132.8 | 36.42 | 2房・十一層/11 |
| 2025-06-07 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,258 萬 | 120.16 | 36.42 | 2房・三層/11 |
| 2025-06-06 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,156 萬 | 139.96 | 39.45 | 2房・二層/11 |
| 2025-06-05 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,458 萬 | 121.08 | 46.23 | 3房・三層/11 |
| 2025-06-05 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 5,083 萬 | 125.93 | 49.88 | 3房・四層/11 |
| 2025-06-05 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,558 萬 | 132.43 | 36.42 | 2房・十層/11 |
| 2025-06-04 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,628 萬 | 120.75 | 39.45 | 2房・五層/11 |
| 2025-06-04 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,900 萬 | 130.64 | 39.45 | 2房・二層/11 |
| 2025-06-04 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 6,100 萬 | 136.09 | 54.37 | 3房・十層/11 |
| 2025-06-03 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,450 萬 | 120.26 | 46.23 | 3房・四層/11 |
| 2025-06-03 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,940 萬 | 121.1 | 49.88 | 3房・四層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,366 萬 | 118.69 | 46.23 | 3房・五層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,868 萬 | 119.73 | 49.88 | 3房・六層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,435 萬 | 119.83 | 46.23 | 3房・六層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,872 萬 | 120.1 | 49.88 | 3房・三層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,453 萬 | 120.35 | 46.23 | 3房・四層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,270 萬 | 121.06 | 36.42 | 2房・三層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,270 萬 | 121.47 | 36.42 | 2房・四層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,305 萬 | 121.67 | 36.42 | 2房・六層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,946 萬 | 122.05 | 49.88 | 3房・五層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,375 萬 | 125.35 | 36.42 | 2房・八層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,448 萬 | 127.93 | 36.42 | 2房・九層/11 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,716 萬 | 128.61 | 46.23 | 3房・七層/11 |
| 2025-06-01 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 5,148 萬 | 127.64 | 49.88 | 3房・二層/11 |
| 2025-05-29 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,966 萬 | 121.78 | 49.88 | 3房・九層/11 |
| 2025-05-29 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 5,550 萬 | 123.35 | 54.37 | 3房・十一層/11 |
| 2025-05-29 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,720 萬 | 123.37 | 39.45 | 2房・九層/11 |
| 2025-05-28 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,909 萬 | 121.07 | 49.88 | 3房・五層/11 |
| 2025-05-28 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,930 萬 | 121.36 | 49.88 | 3房・八層/11 |
| 2025-05-28 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,340 萬 | 123.92 | 36.42 | 2房・二層/11 |
| 2025-05-27 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,920 萬 | 121.1 | 49.88 | 3房・七層/11 |
| 2025-05-26 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,620 萬 | 120.82 | 39.45 | 2房・六層/11 |
| 2025-05-26 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 5,618 萬 | 124.96 | 54.37 | 3房・十一層/11 |
| 2025-05-25 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,892 萬 | 120.89 | 49.88 | 3房・八層/11 |
| 2025-05-23 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,268 萬 | 121.39 | 36.42 | 2房・五層/11 |
| 2025-05-23 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 4,968 萬 | 122.63 | 49.88 | 3房・九層/11 |
| 2025-05-22 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,278 萬 | 121.39 | 36.42 | 2房・五層/11 |
| 2025-05-22 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,690 萬 | 122.64 | 39.45 | 2房・七層/11 |
| 2025-05-21 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,590 萬 | 119.36 | 39.45 | 2房・三層/11 |
| 2025-05-21 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,600 萬 | 119.36 | 39.45 | 2房・三層/11 |
| 2025-05-17 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,650 萬 | 121.55 | 39.45 | 2房・六層/11 |
| 2025-05-15 | 臺北市北投區建民里軟橋段 | 3,700 萬 | 123 | 39.45 | 2房・八層/11 |