玖原和美
臺北市北投區・預售建案。實價登錄 59 筆成交，單價中位 87.2 萬/坪，成交區間 2023-06-20～2026-03-28。
單價中位
87.2 萬/坪
單價區間
83.78–91.28 萬/坪
總價中位
2,620 萬
成交筆數
59 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 87.2 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.2 萬/坪
預售溢價 +67%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交46%27 / 59 筆
車位中位價220 萬坡道機械 · 5.1 坪
車位佔總價7.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,036 萬總價中位 2,620 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（87.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 88.4 |
| 2024 | 38 | 87.2 |
| 2025 | 6 | 86.1 |
| 2026 | 3 | 86.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,965 萬 | 83.81 | 52.99 | 3房・四層/15 |
| 2026-02-27 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 4,098 萬 | 87.74 | 53.46 | 3房・十五層/15 |
| 2026-01-04 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,966 萬 | 86.39 | 51.7 | 3房・十一層/15 |
| 2025-11-21 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,868 萬 | 84.07 | 52.49 | 3房・五層/15 |
| 2025-06-06 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 4,011 萬 | 87.46 | 52.49 | 3房・十三層/15 |
| 2025-05-18 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,226 萬 | 86.12 | 39.95 | 3房・三層/15 |
| 2025-05-04 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,937 萬 | 85.71 | 51.7 | 3房・七層/15 |
| 2025-03-30 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,238 萬 | 86.46 | 39.95 | 3房・四層/15 |
| 2025-03-04 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,079 萬 | 85.45 | 38.86 | 3房・四層/15 |
| 2024-12-28 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,983 萬 | 87.03 | 52.49 | 3房・十二層/15 |
| 2024-12-15 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,278 萬 | 87.89 | 39.95 | 3房・六層/15 |
| 2024-12-07 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,082 萬 | 85.24 | 38.86 | 3房・三層/15 |
| 2024-09-29 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,110 萬 | 86.36 | 38.86 | 3房・六層/15 |
| 2024-09-13 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 4,160 萬 | 87.7 | 53.96 | 3房・十四層/15 |
| 2024-09-08 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,170 萬 | 87.55 | 38.86 | 3房・十一層/15 |
| 2024-09-04 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,468 萬 | 90.79 | 27.18 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-17 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,410 萬 | 88.34 | 27.28 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-14 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,305 萬 | 90.03 | 14.5 | 1房・二層/15 |
| 2024-07-13 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,115 萬 | 85.92 | 38.86 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-02 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,908 萬 | 86.01 | 33.81 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-30 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,003 萬 | 86.03 | 34.91 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-27 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,111 萬 | 86.1 | 38.86 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-15 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,888 萬 | 84.8 | 48.54 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-12 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,145 萬 | 87.24 | 24.59 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-07 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,392 萬 | 88 | 27.18 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-31 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,290 萬 | 88.24 | 14.62 | 1房・三層/15 |
| 2024-05-31 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,294 萬 | 88.51 | 14.62 | 1房・四層/15 |
| 2024-05-29 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,898 萬 | 85.71 | 33.81 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-27 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,307 萬 | 89.4 | 14.62 | 1房・十一層/15 |
| 2024-05-18 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,068 萬 | 84.11 | 24.59 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-18 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,128 萬 | 86.55 | 24.59 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-18 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,236 萬 | 87.27 | 39.84 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-13 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,310 萬 | 86.22 | 29.64 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-11 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,063 萬 | 87.75 | 34.91 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-08 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,228 萬 | 86.6 | 50.36 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-08 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,324 萬 | 90.56 | 14.62 | 1房・十五層/15 |
| 2024-05-03 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,298 萬 | 86.65 | 26.52 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-01 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,138 萬 | 86.96 | 24.59 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-21 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,060 萬 | 83.78 | 24.59 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-18 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,599 萬 | 88.31 | 32.33 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-14 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,995 萬 | 84.5 | 52.99 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-11 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,352 萬 | 88.02 | 45.08 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-31 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,046 萬 | 87.26 | 34.91 | 3房・十層/15 |
| 2024-03-30 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,333 萬 | 87.47 | 44.29 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-05 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 3,210 萬 | 86.36 | 44.1 | 3房・十四層/15 |
| 2024-02-24 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,620 萬 | 84.12 | 33.7 | 2房・二層/15 |
| 2024-02-03 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,746 萬 | 91.28 | 19.13 | 2房・十五層/15 |
| 2023-11-28 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,740 萬 | 90.97 | 19.13 | 2房・十四層/15 |
| 2023-11-26 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,733 萬 | 90.6 | 19.13 | 2房・十三層/15 |
| 2023-11-18 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,715 萬 | 89.66 | 19.13 | 2房・十一層/15 |
| 2023-11-12 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,240 萬 | 85.38 | 26.24 | 2房・六層/15 |
| 2023-11-11 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,312 萬 | 88.12 | 26.24 | 2房・十三層/15 |
| 2023-09-16 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,108 萬 | 85.74 | 24.59 | 3房・十層/15 |
| 2023-08-04 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,725 萬 | 90.19 | 19.13 | 2房・十二層/15 |
| 2023-07-25 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,667 萬 | 87.15 | 19.13 | 2房・三層/15 |
| 2023-07-17 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,098 萬 | 85.33 | 24.59 | 3房・五層/15 |
| 2023-06-24 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 2,298 萬 | 87.82 | 26.17 | 2房・十三層/15 |
| 2023-06-24 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,690 萬 | 88.36 | 19.13 | 2房・四層/15 |
| 2023-06-20 | 臺北市北投區中和街251號1樓 | 1,320 萬 | 90.29 | 14.62 | 1房・十四層/15 |