首頁›臺北市›北投區›潤泰之森

潤泰之森

臺北市北投區・預售建案。實價登錄 92 筆成交，單價中位 140.2 萬/坪，成交區間 2025-07-09～2026-04-11。

單價中位
140.2 萬/坪
單價區間
127.43–160.61 萬/坪
總價中位
6,746 萬
成交筆數
92 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 140.2 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.2 萬/坪
預售溢價 +168.6%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%90 / 92 筆
車位中位價365 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價5.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位6,367 萬總價中位 6,746 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（140.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202583138.7
20269147.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-11 臺北市北投區文林北路 1.5 億 146.93 124 0房・全/3
2026-02-08 臺北市北投區文林北路 1.42 億 146.38 107.48 0房・全/3
2026-02-08 臺北市北投區文林北路 1.5 億 151.51 115.76 0房・全/3
2026-01-17 臺北市北投區文林北路 6,807 萬 140.96 54.07 3房・二十六層/33
2026-01-17 臺北市北投區文林北路 4,563 萬 141.87 37.95 2房・十七層/33
2026-01-17 臺北市北投區文林北路 5,090 萬 147.83 46.21 2房・二十六層/33
2026-01-12 臺北市北投區文林北路 1.65 億 157.68 132.93 0房・全/3
2026-01-06 臺北市北投區文林北路 1.5 億 155.12 107.48 0房・全/3
2026-01-06 臺北市北投區文林北路 1.51 億 157.17 107.48 0房・全/3
2025-12-21 臺北市北投區文林北路 6,852 萬 142.37 53.89 3房・二十二層/33
2025-12-19 臺北市北投區文林北路 6,600 萬 136.19 53.89 3房・十三層/33
2025-12-10 臺北市北投區文林北路 6,762 萬 137.47 54.57 3房・二層/33
2025-12-06 臺北市北投區文林北路 6,725 萬 138.73 54.07 3房・十三層/33
2025-12-06 臺北市北投區文林北路 8,505 萬 147.75 69.07 4房・三十層/33
2025-11-29 臺北市北投區文林北路 6,571 萬 135.04 54.07 3房・四層/33
2025-11-28 臺北市北投區文林北路 6,321 萬 130.95 53.89 3房・四層/33
2025-11-28 臺北市北投區文林北路 6,513 萬 135.05 53.89 3房・十四層/33
2025-11-22 臺北市北投區文林北路 6,629 萬 136.61 53.89 3房・十四層/33
2025-11-19 臺北市北投區文林北路 8,521 萬 147.82 69.56 4房・二十九層/33
2025-11-16 臺北市北投區文林北路 6,830 萬 141.24 54.07 3房・二十八層/33
2025-11-11 臺北市北投區文林北路 6,670 萬 137.72 53.89 3房・十五層/33
2025-11-07 臺北市北投區文林北路 8,457 萬 145.3 69.56 4房・三十一層/33
2025-11-07 臺北市北投區文林北路 6,649 萬 145.7 45.64 3房・二十七層/33
2025-11-07 臺北市北投區文林北路 5,279 萬 153.52 46.21 2房・二十七層/33
2025-11-04 臺北市北投區文林北路 1.51 億 157.17 107.48 0房・全/3
2025-10-30 臺北市北投區文林北路 6,916 萬 143.11 53.89 3房・二十八層/33
2025-10-29 臺北市北投區文林北路 6,846 萬 133.33 56.87 3房・十三層/33
2025-10-29 臺北市北投區文林北路 6,846 萬 133.74 56.87 3房・十四層/33
2025-10-29 臺北市北投區文林北路 8,415 萬 146.22 69.21 4房・三十二層/33
2025-10-28 臺北市北投區文林北路 8,548 萬 148.38 69.07 4房・三十一層/33
2025-10-28 臺北市北投區文林北路 8,677 萬 149.41 69.57 4房・三十一層/33
2025-10-26 臺北市北投區文林北路 6,991 萬 145.2 53.89 3房・二十六層/33
2025-10-18 臺北市北投區文林北路 6,701 萬 138.32 54.07 3房・十二層/33
2025-10-17 臺北市北投區文林北路 6,804 萬 141.32 53.89 3房・二十層/33
2025-10-17 臺北市北投區文林北路 4,796 萬 149.88 37.95 2房・二十層/33
2025-10-03 臺北市北投區文林北路 6,536 萬 135.04 54.07 3房・五層/33
2025-10-03 臺北市北投區文林北路 6,916 萬 135.18 56.87 3房・十七層/33
2025-09-27 臺北市北投區文林北路 6,635 萬 137.1 54.07 3房・十層/33
2025-09-27 臺北市北投區文林北路 1.51 億 152.05 115.74 0房・全/3
2025-09-12 臺北市北投區文林北路 6,549 萬 127.43 56.87 3房・三層/33
2025-09-12 臺北市北投區文林北路 4,849 萬 152 37.95 2房・二十五層/33
2025-09-11 臺北市北投區文林北路 8,635 萬 148.81 69.57 4房・三十層/33
2025-09-09 臺北市北投區文林北路 6,876 萬 133.95 56.87 3房・二層/33
2025-09-01 臺北市北投區文林北路 6,995 萬 136.4 56.87 3房・二十一層/33
2025-08-30 臺北市北投區文林北路 6,870 萬 142.44 54.07 3房・二十層/33
2025-08-28 臺北市北投區文林北路 6,772 萬 132.12 56.87 3房・十二層/33
2025-08-24 臺北市北投區文林北路 6,652 萬 136.87 48.6 3房・二十八層/33
2025-08-24 臺北市北投區文林北路 5,678 萬 153.91 54.42 2房・二十八層/33
2025-08-22 臺北市北投區文林北路 6,578 萬 128.23 56.87 3房・四層/33
2025-08-19 臺北市北投區文林北路 6,687 萬 138.31 53.89 3房・十七層/33
2025-08-18 臺北市北投區文林北路 1.5 億 151.51 115.76 0房・全/3
2025-08-16 臺北市北投區文林北路 6,702 萬 130.88 56.87 3房・九層/33
2025-08-16 臺北市北投區文林北路 1.64 億 160.61 124.68 0房・全/3
2025-08-15 臺北市北投區文林北路 6,687 萬 130.47 56.87 3房・七層/33
2025-08-15 臺北市北投區文林北路 6,945 萬 135.78 56.87 3房・十九層/33
2025-08-15 臺北市北投區文林北路 6,746 萬 140.16 53.89 3房・二十二層/33
2025-08-15 臺北市北投區文林北路 4,743 萬 148.85 37.91 2房・二十四層/33
2025-08-11 臺北市北投區文林北路 6,949 萬 136.19 56.86 3房・二十二層/33
2025-08-11 臺北市北投區文林北路 6,973 萬 136.69 56.86 3房・二十三層/33
2025-08-11 臺北市北投區文林北路 6,993 萬 137.2 56.86 3房・二十四層/33
2025-08-11 臺北市北投區文林北路 6,699 萬 139.23 53.89 3房・二十三層/33
2025-08-11 臺北市北投區文林北路 6,860 萬 142.21 53.89 3房・二十四層/33
2025-08-11 臺北市北投區文林北路 6,893 萬 142.72 53.89 3房・二十五層/33
2025-08-11 臺北市北投區文林北路 5,008 萬 145.3 46.16 2房・二十三層/33
2025-08-08 臺北市北投區文林北路 4,727 萬 147.8 37.91 2房・十九層/33
2025-08-08 臺北市北投區文林北路 4,826 萬 151.48 37.91 2房・二十六層/33
2025-08-06 臺北市北投區文林北路 6,297 萬 130.64 53.89 3房・三層/33
2025-08-02 臺北市北投區文林北路 4,450 萬 138.63 37.91 2房・四層/33
2025-08-01 臺北市北投區文林北路 6,668 萬 138.23 53.89 3房・二十一層/33
2025-08-01 臺北市北投區文林北路 8,737 萬 151.98 69.07 4房・三十三層/33
2025-07-30 臺北市北投區文林北路 6,609 萬 135.87 54.07 3房・七層/33
2025-07-30 臺北市北投區文林北路 4,738 萬 148.44 37.95 2房・二十四層/33
2025-07-28 臺北市北投區文林北路 6,709 萬 138.36 53.89 3房・二層/33
2025-07-28 臺北市北投區文林北路 4,524 萬 139.77 37.91 2房・二層/33
2025-07-27 臺北市北投區文林北路 6,647 萬 136.27 54.07 3房・八層/33
2025-07-27 臺北市北投區文林北路 6,652 萬 138.01 54.07 3房・十四層/33
2025-07-27 臺北市北投區文林北路 6,897 萬 142.27 54.07 3房・二十四層/33
2025-07-25 臺北市北投區文林北路 6,742 萬 131.29 56.87 3房・十層/33
2025-07-24 臺北市北投區文林北路 6,686 萬 138.84 53.89 3房・十八層/33
2025-07-21 臺北市北投區文林北路 4,836 萬 151.98 37.91 2房・二十七層/33
看 北投區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…