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嘉磐日光

臺北市北投區・預售建案。實價登錄 60 筆成交，單價中位 94 萬/坪，成交區間 2023-07-07～2025-01-17。

單價中位
94 萬/坪
單價區間
84.54–175.04 萬/坪
總價中位
3,675 萬
成交筆數
60 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 94 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +80.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交78%47 / 60 筆
車位中位價265 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價6.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,666 萬總價中位 3,675 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（94 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20232293.4
20243794.6
2025188.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-01-17 臺北市北投區光明路 1,729 萬 88.06 19.64 1房・三層/20
2024-09-09 臺北市北投區光明路 3,856 萬 88.47 50.53 3房・七層/20
2024-09-09 臺北市北投區光明路 3,540 萬 174.95 20.23 0房・一層/20
2024-09-09 臺北市北投區光明路 3,631 萬 175 20.75 0房・一層/20
2024-09-09 臺北市北投區光明路 3,733 萬 175.04 21.33 0房・一層/20
2024-09-08 臺北市北投區光明路 4,201 萬 94.63 50.53 3房・二十層/20
2024-08-30 臺北市北投區光明路 4,081 萬 91.97 50.16 3房・十四層/20
2024-08-19 臺北市北投區光明路 4,607 萬 97.79 53.34 3房・十一層/20
2024-08-12 臺北市北投區光明路 3,907 萬 89.46 50.53 3房・九層/20
2024-08-12 臺北市北投區光明路 3,948 萬 89.97 50.53 3房・十層/20
2024-08-12 臺北市北投區光明路 4,050 萬 91.47 50.16 3房・十三層/20
2024-08-11 臺北市北投區光明路 4,671 萬 95.49 55.08 3房・十四層/20
2024-07-16 臺北市北投區光明路 4,122 萬 92.96 50.53 3房・十六層/20
2024-07-05 臺北市北投區光明路 4,822 萬 97.04 59.96 3房・二十層/20
2024-07-03 臺北市北投區光明路 4,029 萬 90.48 50.16 3房・十一層/20
2024-07-02 臺北市北投區光明路 4,184 萬 94.46 50.53 3房・十九層/20
2024-06-22 臺北市北投區光明路 4,356 萬 87.49 59.88 3房・四層/20
2024-06-19 臺北市北投區光明路 4,101 萬 92.45 50.53 3房・十五層/20
2024-06-05 臺北市北投區光明路 5,697 萬 94.98 65.97 4房・十三層/20
2024-05-29 臺北市北投區光明路 3,886 萬 88.96 50.53 3房・八層/20
2024-05-27 臺北市北投區光明路 4,039 萬 90.96 50.53 3房・十二層/20
2024-05-18 臺北市北投區光明路 2,069 萬 109.02 18.98 1房・二十層/20
2024-05-15 臺北市北投區光明路 4,707 萬 96.49 55.08 3房・十六層/20
2024-05-11 臺北市北投區光明路 3,570 萬 98.33 43.37 3房・六層/20
2024-05-09 臺北市北投區光明路 3,343 萬 104.24 39.34 3房・二十層/20
2024-04-27 臺北市北投區光明路 4,616 萬 92.99 59.96 3房・十九層/20
2024-04-15 臺北市北投區光明路 4,750 萬 96.99 55.08 3房・十七層/20
2024-04-03 臺北市北投區光明路 3,466 萬 104.25 39.95 3房・二十層/20
2024-03-12 臺北市北投區光明路 3,692 萬 88.77 47.7 3房・四層/20
2024-03-06 臺北市北投區光明路 4,455 萬 91.01 55.08 3房・十五層/20
2024-02-26 臺北市北投區光明路 4,164 萬 93.98 50.53 3房・十八層/20
2024-02-21 臺北市北投區光明路 3,282 萬 99 40.33 3房・十八層/20
2024-02-05 臺北市北投區光明路 3,765 萬 91.04 47.17 3房・七層/20
2024-01-29 臺北市北投區光明路 4,543 萬 92.49 55.08 3房・十八層/20
2024-01-29 臺北市北投區光明路 2,194 萬 104.01 28.07 1房・十八層/20
2024-01-24 臺北市北投區光明路 3,063 萬 94.98 39.34 3房・十八層/20
2024-01-24 臺北市北投區光明路 1,926 萬 98.88 19.48 1房・十八層/20
2024-01-02 臺北市北投區光明路 3,235 萬 96.53 40.33 3房・十九層/20
2023-12-31 臺北市北投區光明路 3,173 萬 95.51 40.33 3房・十七層/20
2023-12-25 臺北市北投區光明路 3,238 萬 94.02 41.51 3房・十四層/20
2023-12-19 臺北市北投區光明路 3,675 萬 88.31 47.54 3房・六層/20
2023-12-09 臺北市北投區光明路 4,261 萬 87.49 61.75 3房・八層/20
2023-11-28 臺北市北投區光明路 3,167 萬 95 40.33 3房・十六層/20
2023-11-27 臺北市北投區光明路 1,948 萬 100.01 19.48 1房・二十層/20
2023-11-24 臺北市北投區光明路 3,078 萬 95.48 39.34 3房・十九層/20
2023-11-18 臺北市北投區光明路 2,948 萬 86.01 34.27 3房・四層/20
2023-11-04 臺北市北投區光明路 1,936 萬 99.39 19.48 1房・十九層/20
2023-10-26 臺北市北投區光明路 2,159 萬 93.38 29.91 1房・七層/20
2023-10-22 臺北市北投區光明路 3,932 萬 89.3 49.62 3房・十二層/20
2023-10-22 臺北市北投區光明路 2,980 萬 93.23 39.34 3房・十六層/20
2023-10-21 臺北市北投區光明路 1,895 萬 89.42 21.19 1房・五層/20
2023-10-18 臺北市北投區光明路 1,894 萬 89.37 21.19 1房・四層/20
2023-09-23 臺北市北投區光明路 2,042 萬 97.58 28.07 1房・十九層/20
2023-09-16 臺北市北投區光明路 1,947 萬 91.87 21.19 1房・六層/20
2023-08-14 臺北市北投區光明路 2,047 萬 96.88 28.2 1房・十七層/20
2023-08-12 臺北市北投區光明路 2,040 萬 96.52 28.2 1房・十六層/20
2023-08-07 臺北市北投區光明路 3,440 萬 84.54 47.54 3房・五層/20
2023-07-29 臺北市北投區光明路 1,835 萬 96.69 18.98 1房・十七層/20
2023-07-09 臺北市北投區光明路 4,075 萬 87 59.62 3房・十七層/20
2023-07-07 臺北市北投區光明路 2,940 萬 90.92 39.34 3房・十七層/20
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