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臺北市北投區・預售建案。實價登錄 90 筆成交，單價中位 86.9 萬/坪，成交區間 2024-07-18～2026-02-23。
單價中位
86.9 萬/坪
單價區間
75.6–157.96 萬/坪
總價中位
2,115 萬
成交筆數
90 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 86.9 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +66.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交41%37 / 90 筆
車位中位價200 萬其他 · 7.4 坪
車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,808 萬總價中位 2,115 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（86.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 54 | 88 |
| 2025 | 33 | 85.3 |
| 2026 | 3 | 80.2 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市北投區中山路1之2號 | 1 | 96.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,960 萬 | 79.92 | 37.04 | 3房・四層/20 |
| 2026-02-11 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,171 萬 | 80.22 | 44.41 | 3房・五層/20 |
| 2026-02-06 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,179 萬 | 80.44 | 44.41 | 3房・五層/20 |
| 2025-12-10 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,350 萬 | 85.05 | 44.41 | 3房・十二層/20 |
| 2025-11-01 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,245 萬 | 82.22 | 44.41 | 3房・八層/20 |
| 2025-10-16 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,900 萬 | 93.01 | 53.79 | 3房・十八層/20 |
| 2025-08-31 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,258 萬 | 82.57 | 44.41 | 3房・九層/20 |
| 2025-08-23 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,917 萬 | 83.16 | 40.05 | 2房・四層/20 |
| 2025-08-09 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,730 萬 | 83.56 | 32.67 | 2房・五層/20 |
| 2025-06-15 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,938 萬 | 83.8 | 40.05 | 2房・八層/20 |
| 2025-06-03 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,237 萬 | 82 | 44.41 | 3房・七層/20 |
| 2025-06-03 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,130 萬 | 89.68 | 40.05 | 2房・十四層/20 |
| 2025-05-29 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,878 萬 | 88.94 | 21.11 | 2房・十二層/20 |
| 2025-05-22 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,848 萬 | 87.52 | 21.11 | 2房・十一層/20 |
| 2025-04-13 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,900 萬 | 82.64 | 40.05 | 2房・三層/20 |
| 2025-04-08 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,085 萬 | 84.33 | 41.59 | 3房・二層/20 |
| 2025-03-29 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,900 萬 | 89.99 | 21.11 | 2房・十四層/20 |
| 2025-03-14 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,815 萬 | 85.96 | 21.11 | 2房・九層/20 |
| 2025-03-09 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,275 萬 | 83.03 | 44.41 | 3房・十層/20 |
| 2025-03-09 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,830 萬 | 86.67 | 21.11 | 2房・十層/20 |
| 2025-03-09 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,115 萬 | 91.54 | 23.1 | 2房・十四層/20 |
| 2025-03-06 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,800 萬 | 85.25 | 21.11 | 2房・八層/20 |
| 2025-03-01 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,935 萬 | 83.71 | 40.05 | 2房・七層/20 |
| 2025-03-01 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,950 萬 | 84.4 | 23.1 | 2房・五層/20 |
| 2025-02-27 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,070 萬 | 87.84 | 40.05 | 2房・十二層/20 |
| 2025-02-24 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,780 萬 | 84.3 | 21.11 | 2房・六層/20 |
| 2025-02-15 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,982 萬 | 91.88 | 21.57 | 2房・十一層/20 |
| 2025-02-14 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,958 萬 | 84.74 | 23.1 | 2房・六層/20 |
| 2025-02-14 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,968 萬 | 85.18 | 23.1 | 2房・七層/20 |
| 2025-02-14 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,015 萬 | 87.21 | 23.1 | 2房・九層/20 |
| 2025-02-08 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,000 萬 | 86.29 | 23.18 | 2房・三層/20 |
| 2025-02-07 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,896 萬 | 86.86 | 21.83 | 2房・十八層/20 |
| 2025-01-19 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,034 萬 | 88.03 | 23.1 | 2房・十層/20 |
| 2025-01-12 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,450 萬 | 85.86 | 51.79 | 3房・十四層/20 |
| 2025-01-10 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,790 萬 | 84.78 | 21.11 | 2房・七層/20 |
| 2025-01-03 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,992 萬 | 92.35 | 21.57 | 2房・十二層/20 |
| 2024-12-16 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,938 萬 | 83.88 | 23.1 | 2房・四層/20 |
| 2024-12-13 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,945 萬 | 84.01 | 40.05 | 2房・九層/20 |
| 2024-12-10 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,970 萬 | 91.33 | 21.57 | 2房・十層/20 |
| 2024-12-04 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,040 萬 | 88.02 | 23.18 | 2房・五層/20 |
| 2024-12-03 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,890 萬 | 86.58 | 21.83 | 2房・十七層/20 |
| 2024-11-30 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,885 萬 | 86.36 | 21.83 | 2房・十六層/20 |
| 2024-11-27 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,932 萬 | 83.62 | 40.05 | 2房・六層/20 |
| 2024-11-27 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,030 萬 | 87.58 | 23.18 | 2房・四層/20 |
| 2024-11-25 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,880 萬 | 87.15 | 21.57 | 2房・三層/20 |
| 2024-11-24 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,373 萬 | 93.75 | 30.56 | 2房・十四層/20 |
| 2024-11-24 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,044 萬 | 94.76 | 21.57 | 2房・十四層/20 |
| 2024-11-21 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,780 萬 | 93.28 | 52.39 | 3房・十九層/20 |
| 2024-11-11 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,220 萬 | 87.15 | 30.56 | 2房・九層/20 |
| 2024-11-10 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,087 萬 | 83.35 | 37.04 | 3房・十一層/20 |
| 2024-10-30 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,000 萬 | 75.6 | 44.41 | 3房・二層/20 |
| 2024-10-30 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,880 萬 | 82.02 | 40.05 | 2房・二層/20 |
| 2024-10-19 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,772 萬 | 83.92 | 21.11 | 2房・四層/20 |
| 2024-10-19 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,064 萬 | 89.33 | 23.1 | 2房・十一層/20 |
| 2024-10-18 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,949 萬 | 90.35 | 21.57 | 2房・六層/20 |
| 2024-10-15 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,092 萬 | 90.54 | 23.1 | 2房・十三層/20 |
| 2024-10-14 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,497 萬 | 91.64 | 32.44 | 2房・二十層/20 |
| 2024-10-12 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,920 萬 | 92.24 | 53.79 | 3房・十七層/20 |
| 2024-10-08 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,980 萬 | 85.43 | 23.18 | 2房・六層/20 |
| 2024-10-07 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,720 萬 | 91.69 | 52.39 | 3房・二十層/20 |
| 2024-09-29 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,820 萬 | 81.49 | 22.33 | 2房・三層/20 |
| 2024-09-27 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,272 萬 | 94.92 | 29.21 | 2房・十五層/20 |
| 2024-09-20 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,450 萬 | 89.77 | 32.44 | 2房・十八層/20 |
| 2024-09-19 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,774 萬 | 84.02 | 21.11 | 2房・五層/20 |
| 2024-09-09 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,000 萬 | 86.29 | 23.18 | 2房・七層/20 |
| 2024-09-04 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,440 萬 | 89.77 | 32.44 | 2房・十九層/20 |
| 2024-08-31 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,067 萬 | 89.18 | 23.18 | 2房・十二層/20 |
| 2024-08-24 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,116 萬 | 91.3 | 23.18 | 2房・十層/20 |
| 2024-08-14 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,281 萬 | 89.79 | 30.56 | 2房・十三層/20 |
| 2024-08-09 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,750 萬 | 82.88 | 21.11 | 2房・三層/20 |
| 2024-08-06 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,211 萬 | 86.76 | 30.56 | 2房・八層/20 |
| 2024-08-04 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,008 萬 | 85.94 | 40.05 | 2房・十一層/20 |
| 2024-08-03 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,287 萬 | 91.24 | 25.07 | 2房・十七層/20 |
| 2024-08-01 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,830 萬 | 84.84 | 21.57 | 2房・五層/20 |
| 2024-08-01 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,439 萬 | 89.33 | 32.44 | 2房・十六層/20 |
| 2024-07-29 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 3,370 萬 | 83.7 | 51.79 | 3房・十三層/20 |
| 2024-07-29 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,820 萬 | 84.37 | 21.57 | 2房・四層/20 |
| 2024-07-29 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,940 萬 | 89.93 | 21.57 | 2房・十三層/20 |
| 2024-07-28 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 2,847 萬 | 87.14 | 32.67 | 2房・十三層/20 |
| 2024-07-28 | 臺北市北投區中心里中山路1之2號 | 1,906 萬 | 88.36 | 21.57 | 2房・八層/20 |