廣宇江南
臺北市內湖區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 91 萬/坪，成交區間 2022-08-27～2023-08-31。
單價中位
91 萬/坪
單價區間
85.02–98.13 萬/坪
總價中位
3,538 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 內湖區成屋
本建案預售單價中位 91 萬/坪，內湖區成屋實價中位 58.9 萬/坪
預售溢價 +54.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%27 / 27 筆
車位中位價300 萬坡道平面 · 13.7 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,195 萬總價中位 3,538 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（91 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 91.2 |
| 2023 | 9 | 90.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-31 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,645 萬 | 90.62 | 51.07 | 3房・六層/14 |
| 2023-06-29 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,435 萬 | 92.73 | 47.53 | 3房・十二層/14 |
| 2023-05-24 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,408 萬 | 94.3 | 46.89 | 3房・十二層/14 |
| 2023-04-12 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,828 萬 | 93.7 | 51.59 | 3房・十四層/14 |
| 2023-03-26 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,795 萬 | 85.53 | 64.79 | 3房・二層/14 |
| 2023-03-06 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,714 萬 | 85.02 | 64.53 | 3房・二層/14 |
| 2023-02-20 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,538 萬 | 87.22 | 51.07 | 3房・三層/14 |
| 2023-02-14 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,468 萬 | 87.19 | 50.05 | 3房・四層/14 |
| 2023-01-08 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 4,248 萬 | 98.13 | 64.2 | 3房・十三層/14 |
| 2022-12-24 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,568 萬 | 88.02 | 51.07 | 3房・四層/14 |
| 2022-11-01 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 2,700 萬 | 88.45 | 41.08 | 2房・三層/14 |
| 2022-10-25 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,468 萬 | 87.74 | 50.05 | 3房・二層/14 |
| 2022-10-22 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 2,668 萬 | 88.01 | 41.08 | 2房・二層/14 |
| 2022-09-30 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,700 萬 | 91.02 | 51.07 | 3房・六層/14 |
| 2022-09-30 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,776 萬 | 93.16 | 51.03 | 3房・十二層/14 |
| 2022-09-30 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,794 萬 | 93.65 | 51.03 | 3房・十二層/14 |
| 2022-09-27 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 2,840 萬 | 92.83 | 41.08 | 2房・十層/14 |
| 2022-09-25 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,638 萬 | 89.36 | 51.07 | 3房・三層/14 |
| 2022-09-01 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 2,755 萬 | 91.19 | 41.08 | 2房・四層/14 |
| 2022-09-01 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,640 萬 | 91.93 | 50.05 | 3房・八層/14 |
| 2022-09-01 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,910 萬 | 95.33 | 51.59 | 3房・十四層/14 |
| 2022-08-31 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 2,737 萬 | 89.8 | 41.08 | 2房・四層/14 |
| 2022-08-27 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,535 萬 | 89.04 | 50.05 | 3房・二層/14 |
| 2022-08-27 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 2,785 萬 | 90.82 | 41.08 | 2房・五層/14 |
| 2022-08-27 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 3,800 萬 | 93.81 | 51.03 | 3房・十一層/14 |
| 2022-08-27 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 1,948 萬 | 97.18 | 30.88 | 1房・十一層/14 |
| 2022-08-27 | 臺北市內湖區江南街71巷16弄5之1號 | 1,938 萬 | 97.76 | 30.88 | 1房・十二層/14 |