宏盛掬白
臺北市內湖區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 101.1 萬/坪，成交區間 2023-11-16～2024-06-28。
單價中位
101.1 萬/坪
單價區間
93.63–118.05 萬/坪
總價中位
4,525 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 內湖區成屋
本建案預售單價中位 101.1 萬/坪，內湖區成屋實價中位 58.9 萬/坪
預售溢價 +71.6%
社區租金行情 · 投報率
租金中位36,500 元/月
租金單價1,127 元/坪/月
買賣單價中位101.1 萬/坪
推估年投報率1.3%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 75 年租金回本。租賃 3 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交90%45 / 50 筆
車位中位價280 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價6.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,285 萬總價中位 4,525 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（101.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 99.4 |
| 2024 | 17 | 106 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號 | 5 | 52.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 5,025 萬 | 108.56 | 53.66 | 0房・一層/11 |
| 2024-04-19 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,520 萬 | 112.61 | 31.26 | 2房・十層/11 |
| 2024-03-27 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 6,662 萬 | 111.34 | 67.09 | 4房・十層/11 |
| 2024-03-19 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,500 萬 | 111.97 | 31.26 | 2房・九層/11 |
| 2024-03-18 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 6,363 萬 | 106.11 | 67.09 | 4房・四層/11 |
| 2024-03-13 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,460 萬 | 104.39 | 49.19 | 3房・三層/11 |
| 2024-03-12 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,990 萬 | 118.05 | 40.41 | 2房・十一層/11 |
| 2024-03-01 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 5,130 萬 | 109.16 | 54.38 | 3房・十層/11 |
| 2024-02-26 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 6,029 萬 | 100.61 | 67.09 | 4房・三層/11 |
| 2024-01-29 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 6,337 萬 | 106 | 67.09 | 4房・八層/11 |
| 2024-01-27 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,677 萬 | 105.35 | 50.7 | 3房・三層/11 |
| 2024-01-26 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,621 萬 | 106.89 | 41.21 | 2房・七層/11 |
| 2024-01-22 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,280 萬 | 104.94 | 31.26 | 2房・四層/11 |
| 2024-01-22 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,525 萬 | 106.01 | 49.99 | 3房・九層/11 |
| 2024-01-16 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,955 萬 | 104.78 | 54.38 | 3房・七層/11 |
| 2024-01-12 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,580 萬 | 103.5 | 50.7 | 3房・六層/11 |
| 2024-01-06 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,588 萬 | 103.21 | 51.49 | 3房・五層/11 |
| 2023-12-19 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 5,033 萬 | 106.98 | 54.38 | 3房・九層/11 |
| 2023-12-11 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,680 萬 | 107.37 | 50.74 | 3房・二層/11 |
| 2023-12-02 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,440 萬 | 100.13 | 51.49 | 3房・十一層/11 |
| 2023-12-02 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,535 萬 | 106.27 | 49.99 | 3房・二層/11 |
| 2023-11-29 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,175 萬 | 97.27 | 49.99 | 3房・八層/11 |
| 2023-11-29 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,600 萬 | 97.69 | 54.38 | 3房・六層/11 |
| 2023-11-29 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,342 萬 | 97.77 | 51.49 | 3房・八層/11 |
| 2023-11-29 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,448 萬 | 100.32 | 51.49 | 3房・四層/11 |
| 2023-11-26 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,753 萬 | 101.13 | 54.38 | 3房・三層/11 |
| 2023-11-25 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,298 萬 | 99.6 | 49.99 | 3房・十一層/11 |
| 2023-11-25 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,960 萬 | 106.04 | 53.47 | 0房・一層/11 |
| 2023-11-24 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,969 萬 | 108.87 | 43.56 | 0房・一層/11 |
| 2023-11-23 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,999 萬 | 93.63 | 49.99 | 3房・四層/11 |
| 2023-11-23 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,545 萬 | 96.45 | 54.38 | 3房・八層/11 |
| 2023-11-21 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 5,723 萬 | 95.61 | 67.09 | 4房・六層/11 |
| 2023-11-21 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,770 萬 | 101.06 | 54.38 | 3房・五層/11 |
| 2023-11-21 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,400 萬 | 101.1 | 40.41 | 2房・三層/11 |
| 2023-11-20 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 5,728 萬 | 94.82 | 67.09 | 4房・五層/11 |
| 2023-11-20 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,498 萬 | 95.01 | 54.38 | 3房・四層/11 |
| 2023-11-20 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,219 萬 | 98.87 | 49.99 | 3房・十層/11 |
| 2023-11-20 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,282 萬 | 105 | 31.26 | 2房・六層/11 |
| 2023-11-18 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,072 萬 | 95.2 | 49.99 | 3房・六層/11 |
| 2023-11-18 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 5,816 萬 | 96.89 | 67.09 | 4房・七層/11 |
| 2023-11-17 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 5,913 萬 | 98.58 | 67.09 | 4房・九層/11 |
| 2023-11-17 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,110 萬 | 99.5 | 31.26 | 2房・五層/11 |
| 2023-11-17 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 5,130 萬 | 109.16 | 54.38 | 3房・十一層/11 |
| 2023-11-16 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,010 萬 | 94.4 | 49.99 | 3房・五層/11 |
| 2023-11-16 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,297 萬 | 96.45 | 51.49 | 3房・七層/11 |
| 2023-11-16 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,159 萬 | 97.37 | 49.99 | 3房・七層/11 |
| 2023-11-16 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,380 萬 | 98.69 | 51.49 | 3房・九層/11 |
| 2023-11-16 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 4,409 萬 | 99.39 | 51.49 | 3房・十層/11 |
| 2023-11-16 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 3,398 萬 | 100.71 | 41.21 | 2房・八層/11 |
| 2023-11-16 | 臺北市內湖區民權東路六段210巷43號旁 | 6,211 萬 | 102.66 | 72.22 | 4房・十一層/11 |