國泰蒔美
臺北市內湖區・預售建案。實價登錄 70 筆成交，單價中位 121 萬/坪，成交區間 2022-05-08～2025-01-20。
單價中位
121 萬/坪
單價區間
112.5–137.4 萬/坪
總價中位
4,881 萬
成交筆數
70 筆
預售 vs 內湖區成屋
本建案預售單價中位 121 萬/坪，內湖區成屋實價中位 58.9 萬/坪
預售溢價 +105.4%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%65 / 70 筆
車位中位價330 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價6.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,551 萬總價中位 4,881 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（121 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 52 | 121.8 |
| 2023 | 13 | 119.1 |
| 2024 | 4 | 117.2 |
| 2025 | 1 | 127.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-20 | 臺北市內湖區行善路 | 6,880 萬 | 127.8 | 53.83 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-05 | 臺北市內湖區臺北市內湖區行善路 | 4,318 萬 | 114.3 | 37.78 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-01 | 臺北市內湖區行善路 | 4,737 萬 | 117.19 | 49.54 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-01 | 臺北市內湖區行善路 | 4,737 萬 | 117.19 | 49.54 | 3房・十層/15 |
| 2024-01-23 | 臺北市內湖區行善路 | 4,737 萬 | 117.19 | 49.54 | 3房・十二層/15 |
| 2023-10-13 | 臺北市內湖區行善路 | 4,727 萬 | 117.19 | 49.54 | 3房・十一層/15 |
| 2023-07-28 | 臺北市內湖區行善路 | 4,796 萬 | 117.69 | 49.54 | 3房・十三層/15 |
| 2023-07-21 | 臺北市內湖區行善路 | 4,900 萬 | 120.98 | 49.54 | 3房・十五層/15 |
| 2023-06-29 | 臺北市內湖區行善路 | 4,770 萬 | 117 | 49.54 | 3房・十五層/15 |
| 2023-06-29 | 臺北市內湖區行善路 | 4,862 萬 | 120.5 | 49.54 | 3房・十一層/15 |
| 2023-06-29 | 臺北市內湖區行善路 | 4,930 萬 | 121.77 | 49.54 | 3房・十四層/15 |
| 2023-06-21 | 臺北市內湖區行善路 | 4,760 萬 | 117.8 | 49.54 | 3房・五層/15 |
| 2023-06-17 | 臺北市內湖區行善路 | 4,906 萬 | 121.66 | 49.54 | 3房・十三層/15 |
| 2023-04-17 | 臺北市內湖區行善路 | 5,420 萬 | 118.79 | 54.78 | 3房・三層/15 |
| 2023-04-06 | 臺北市內湖區行善路 | 4,850 萬 | 119.12 | 49.54 | 3房・三層/15 |
| 2023-03-07 | 臺北市內湖區行善路 | 5,420 萬 | 117.86 | 54.78 | 3房・四層/15 |
| 2023-02-08 | 臺北市內湖區行善路 | 5,450 萬 | 119.48 | 54.78 | 3房・五層/15 |
| 2023-01-11 | 臺北市內湖區行善路 | 5,613 萬 | 122.34 | 54.78 | 3房・八層/15 |
| 2022-12-14 | 臺北市內湖區行善路 | 5,929 萬 | 123.88 | 66.54 | 3房・十三層/15 |
| 2022-11-14 | 臺北市內湖區行善路 | 5,713 萬 | 124.67 | 54.78 | 3房・十四層/15 |
| 2022-11-03 | 臺北市內湖區行善路 | 4,594 萬 | 113.4 | 49.54 | 3房・四層/15 |
| 2022-10-17 | 臺北市內湖區行善路 | 3,383 萬 | 123.88 | 36.41 | 2房・三層/15 |
| 2022-10-02 | 臺北市內湖區行善路 | 5,649 萬 | 123.18 | 54.78 | 3房・九層/15 |
| 2022-09-24 | 臺北市內湖區行善路 | 5,567 萬 | 121.27 | 54.78 | 3房・七層/15 |
| 2022-09-19 | 臺北市內湖區行善路 | 3,280 萬 | 119.7 | 36.41 | 2房・七層/15 |
| 2022-09-18 | 臺北市內湖區行善路 | 5,692 萬 | 123.95 | 54.78 | 3房・十五層/15 |
| 2022-09-16 | 臺北市內湖區行善路 | 4,864 萬 | 119.49 | 49.54 | 3房・八層/15 |
| 2022-09-03 | 臺北市內湖區行善路 | 3,354 萬 | 122.7 | 36.41 | 2房・四層/15 |
| 2022-08-28 | 臺北市內湖區行善路 | 5,425 萬 | 118.44 | 54.78 | 3房・四層/15 |
| 2022-08-28 | 臺北市內湖區行善路 | 3,410 萬 | 125.79 | 36.41 | 2房・十三層/15 |
| 2022-08-26 | 臺北市內湖區行善路 | 4,580 萬 | 112.5 | 49.54 | 3房・二層/15 |
| 2022-08-21 | 臺北市內湖區行善路 | 5,588 萬 | 121.76 | 54.78 | 3房・七層/15 |
| 2022-08-13 | 臺北市內湖區行善路 | 5,435 萬 | 118.67 | 54.78 | 3房・二層/15 |
| 2022-08-04 | 臺北市內湖區行善路 | 5,436 萬 | 119.16 | 54.78 | 3房・五層/15 |
| 2022-07-27 | 臺北市內湖區行善路 | 6,040 萬 | 137.4 | 43.96 | 0房・一層/15 |
| 2022-07-17 | 臺北市內湖區行善路 | 3,330 萬 | 122.54 | 36.41 | 2房・五層/15 |
| 2022-07-12 | 臺北市內湖區行善路 | 4,805 萬 | 118.99 | 49.54 | 3房・七層/15 |
| 2022-07-01 | 臺北市內湖區行善路 | 5,429 萬 | 118.53 | 54.78 | 3房・三層/15 |
| 2022-06-29 | 臺北市內湖區行善路 | 5,607 萬 | 122.67 | 54.78 | 3房・九層/15 |
| 2022-06-29 | 臺北市內湖區行善路 | 3,024 萬 | 122.7 | 24.64 | 2房・九層/15 |
| 2022-06-22 | 臺北市內湖區行善路 | 5,619 萬 | 122.48 | 54.78 | 3房・十五層/15 |
| 2022-06-22 | 臺北市內湖區行善路 | 3,442 萬 | 125.46 | 36.41 | 2房・十五層/15 |
| 2022-06-17 | 臺北市內湖區行善路 | 4,727 萬 | 116.4 | 49.54 | 3房・五層/15 |
| 2022-06-17 | 臺北市內湖區行善路 | 5,353 萬 | 129.37 | 41.38 | 0房・一層/15 |
| 2022-06-15 | 臺北市內湖區行善路 | 4,757 萬 | 117.19 | 49.54 | 3房・八層/15 |
| 2022-06-06 | 臺北市內湖區行善路 | 5,626 萬 | 123.57 | 54.78 | 3房・十二層/15 |
| 2022-06-05 | 臺北市內湖區行善路 | 5,618 萬 | 122.46 | 54.78 | 3房・十層/15 |
| 2022-06-01 | 臺北市內湖區行善路 | 5,529 萬 | 120.85 | 54.78 | 3房・八層/15 |
| 2022-06-01 | 臺北市內湖區行善路 | 3,321 萬 | 121.36 | 36.41 | 2房・八層/15 |
| 2022-05-29 | 臺北市內湖區行善路 | 5,574 萬 | 122.37 | 54.78 | 3房・十三層/15 |
| 2022-05-28 | 臺北市內湖區行善路 | 5,597 萬 | 121.97 | 54.78 | 3房・十二層/15 |
| 2022-05-27 | 臺北市內湖區行善路 | 4,699 萬 | 116.18 | 49.54 | 3房・三層/15 |
| 2022-05-27 | 臺北市內湖區行善路 | 4,881 萬 | 120.47 | 49.54 | 3房・十層/15 |
| 2022-05-26 | 臺北市內湖區行善路 | 5,608 萬 | 123.16 | 54.78 | 3房・十四層/15 |
| 2022-05-26 | 臺北市內湖區行善路 | 3,420 萬 | 126.19 | 36.41 | 2房・十四層/15 |
| 2022-05-19 | 臺北市內湖區行善路 | 4,763 萬 | 117.08 | 49.54 | 3房・七層/15 |
| 2022-05-18 | 臺北市內湖區行善路 | 5,567 萬 | 121.27 | 54.78 | 3房・十一層/15 |
| 2022-05-18 | 臺北市內湖區行善路 | 3,363 萬 | 122.26 | 36.41 | 2房・十一層/15 |
| 2022-05-17 | 臺北市內湖區行善路 | 5,597 萬 | 121.97 | 54.78 | 3房・十層/15 |
| 2022-05-17 | 臺北市內湖區行善路 | 3,430 萬 | 124.98 | 36.41 | 2房・十層/15 |
| 2022-05-15 | 臺北市內湖區行善路 | 4,943 萬 | 121.58 | 49.54 | 3房・十二層/15 |
| 2022-05-14 | 臺北市內湖區行善路 | 4,775 萬 | 117.67 | 49.54 | 3房・十四層/15 |
| 2022-05-13 | 臺北市內湖區行善路 | 5,588 萬 | 121.76 | 54.78 | 3房・十一層/15 |
| 2022-05-13 | 臺北市內湖區行善路 | 3,330 萬 | 122.54 | 36.41 | 2房・十二層/15 |
| 2022-05-12 | 臺北市內湖區行善路 | 4,855 萬 | 119.78 | 49.54 | 3房・九層/15 |
| 2022-05-08 | 臺北市內湖區行善路 | 4,684 萬 | 115.26 | 49.54 | 3房・六層/15 |
| 2022-05-08 | 臺北市內湖區行善路 | 4,798 萬 | 118.28 | 49.54 | 3房・六層/15 |
| 2022-05-08 | 臺北市內湖區行善路 | 5,482 萬 | 119.76 | 54.78 | 3房・六層/15 |
| 2022-05-08 | 臺北市內湖區行善路 | 5,504 萬 | 120.27 | 54.78 | 3房・六層/15 |
| 2022-05-08 | 臺北市內湖區行善路 | 3,306 萬 | 120.76 | 36.41 | 2房・六層/15 |