璞松高
臺北市信義區・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 172.1 萬/坪，成交區間 2024-09-06～2025-09-10。
單價中位
172.1 萬/坪
單價區間
153.99–186.53 萬/坪
總價中位
5,512 萬
成交筆數
40 筆
預售 vs 信義區成屋
本建案預售單價中位 172.1 萬/坪，信義區成屋實價中位 76 萬/坪
預售溢價 +126.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交65%26 / 40 筆
車位中位價360 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價5.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位6,100 萬總價中位 5,512 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（172.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 171.8 |
| 2025 | 8 | 174.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,537 萬 | 172.13 | 42 | 3房・四層/18 |
| 2025-05-21 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 6,852 萬 | 179.15 | 47.49 | 2房・十七層/18 |
| 2025-04-17 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 6,646 萬 | 174.14 | 47.44 | 2房・十五層/18 |
| 2025-03-11 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 7,760 萬 | 168.2 | 55.16 | 3房・十三層/18 |
| 2025-03-09 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 7,780 萬 | 169.11 | 55.16 | 3房・十二層/18 |
| 2025-02-11 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,635 萬 | 173.77 | 20.92 | 1房・十層/18 |
| 2025-02-08 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 8,210 萬 | 178.91 | 55.16 | 3房・十一層/18 |
| 2025-01-16 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 8,092 萬 | 176.01 | 55.16 | 3房・十一層/18 |
| 2024-12-16 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,430 萬 | 163.97 | 20.92 | 1房・三層/18 |
| 2024-11-22 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 7,720 萬 | 167.28 | 55.16 | 3房・十二層/18 |
| 2024-11-09 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,611 萬 | 172.63 | 20.92 | 1房・九層/18 |
| 2024-11-02 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,233 萬 | 178.53 | 37.71 | 2房・十層/18 |
| 2024-11-02 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,260 萬 | 179.52 | 37.71 | 2房・十一層/18 |
| 2024-10-26 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,611 萬 | 172.63 | 20.92 | 1房・九層/18 |
| 2024-10-12 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,578 萬 | 171.05 | 20.92 | 1房・八層/18 |
| 2024-10-11 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 6,465 萬 | 168.72 | 47.44 | 2房・十六層/18 |
| 2024-10-06 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,578 萬 | 171.05 | 20.92 | 1房・八層/18 |
| 2024-09-30 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,280 萬 | 180.61 | 38.69 | 2房・十二層/18 |
| 2024-09-27 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 6,998 萬 | 158.23 | 53.33 | 3房・二層/18 |
| 2024-09-25 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,200 萬 | 177.88 | 37.71 | 2房・九層/18 |
| 2024-09-23 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,491 萬 | 166.89 | 20.92 | 1房・四層/18 |
| 2024-09-23 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 6,750 萬 | 177.43 | 47.44 | 2房・十四層/18 |
| 2024-09-19 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 6,802 萬 | 153.99 | 53.28 | 3房・三層/18 |
| 2024-09-18 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,838 萬 | 184.37 | 48.99 | 2房・十七層/18 |
| 2024-09-18 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 7,790 萬 | 186.53 | 41.76 | 3房・十七層/18 |
| 2024-09-15 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 6,816 萬 | 177.33 | 47.49 | 2房・十六層/18 |
| 2024-09-14 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,350 萬 | 160.15 | 20.92 | 1房・四層/18 |
| 2024-09-14 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 6,230 萬 | 172.06 | 36.21 | 2房・十五層/18 |
| 2024-09-14 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 7,760 萬 | 185.81 | 41.76 | 3房・十四層/18 |
| 2024-09-14 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,820 萬 | 185.9 | 48.99 | 2房・十四層/18 |
| 2024-09-13 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,058 萬 | 171.78 | 38.69 | 2房・六層/18 |
| 2024-09-11 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,039 萬 | 170.36 | 38.69 | 2房・八層/18 |
| 2024-09-10 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,512 萬 | 160.62 | 43.2 | 2房・二層/18 |
| 2024-09-09 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,410 萬 | 163.02 | 20.92 | 1房・三層/18 |
| 2024-09-08 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,432 萬 | 164.07 | 20.92 | 1房・五層/18 |
| 2024-09-08 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 6,900 萬 | 179.51 | 47.49 | 2房・十四層/18 |
| 2024-09-08 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 5,326 萬 | 181.38 | 37.71 | 2房・十五層/18 |
| 2024-09-07 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 4,921 萬 | 167.88 | 37.71 | 2房・五層/18 |
| 2024-09-07 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 4,976 萬 | 169.89 | 37.71 | 2房・七層/18 |
| 2024-09-06 | 臺北市信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓 | 3,432 萬 | 164.07 | 20.92 | 1房・五層/18 |