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琢格77

臺北市信義區・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 114.8 萬/坪，成交區間 2022-07-23～2023-05-10。

單價中位
114.8 萬/坪
單價區間
106.18–119.15 萬/坪
總價中位
2,842 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 信義區成屋
本建案預售單價中位 114.8 萬/坪，信義區成屋實價中位 76 萬/坪
預售溢價 +51.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交57%16 / 28 筆
車位中位價220 萬升降機械 · 3 坪
車位佔總價7.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,760 萬總價中位 2,842 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（114.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20228116.5
202320114.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 臺北市信義區松隆路 2,680 萬 107.91 25.77 2房・五層/15
2023-04-29 臺北市信義區松隆路 3,265 萬 115.76 29.27 2房・十四層/15
2023-04-21 臺北市信義區松隆路 2,965 萬 111.16 27.66 2房・八層/15
2023-04-15 臺北市信義區松隆路 2,842 萬 106.18 27.66 2房・五層/15
2023-04-15 臺北市信義區松隆路 2,847 萬 115.24 25.77 2房・十一層/15
2023-04-11 臺北市信義區松隆路 3,239 萬 114.77 29.27 2房・十一層/15
2023-04-11 臺北市信義區松隆路 2,690 萬 118 22.8 2房・十四層/15
2023-04-08 臺北市信義區松隆路 2,880 萬 116.68 25.77 2房・十三層/15
2023-03-28 臺北市信義區松隆路 2,783 萬 112.7 24.69 2房・十一層/15
2023-03-20 臺北市信義區松隆路 2,738 萬 110.88 24.69 2房・六層/15
2023-03-09 臺北市信義區松隆路 2,980 萬 111.77 27.66 2房・九層/15
2023-03-07 臺北市信義區松隆路 2,998 萬 112.5 27.66 2房・九層/15
2023-03-06 臺北市信義區松隆路 2,823 萬 114.32 24.69 2房・十五層/15
2023-02-17 臺北市信義區松隆路 1,950 萬 116 16.81 1房・十層/15
2023-02-11 臺北市信義區松隆路 2,155 萬 115.11 19.78 1房・十一層/15
2023-01-17 臺北市信義區松隆路 1,978 萬 117.67 16.81 1房・十四層/15
2023-01-16 臺北市信義區松隆路 2,917 萬 109.22 27.66 2房・七層/15
2023-01-15 臺北市信義區松隆路 3,225 萬 114.24 29.27 2房・九層/15
2023-01-12 臺北市信義區松隆路 2,995 萬 112.38 27.66 2房・十層/15
2023-01-12 臺北市信義區松隆路 2,808 萬 113.72 24.69 2房・十四層/15
2022-12-29 臺北市信義區松隆路 2,795 萬 113.19 24.69 2房・十三層/15
2022-12-29 臺北市信義區松隆路 3,255 萬 115.38 29.27 2房・十三層/15
2022-10-09 臺北市信義區松隆路77-79號 2,655 萬 116.47 22.8 2房・十二層/15
2022-10-08 臺北市信義區松隆路77-79號 2,900 萬 117.07 25.61 2房・十層/15
2022-09-19 臺北市信義區松隆路77-79號 3,220 萬 114.81 29.28 2房・十五層/15
2022-08-20 臺北市信義區松隆路77-79號 1,963 萬 116.78 16.81 1房・十五層/15
2022-08-18 臺北市信義區松隆路77-79號 1,958 萬 116.48 16.81 1房・十三層/15
2022-07-23 臺北市信義區松隆路77號-79號 2,710 萬 119.15 22.74 2房・十五層/15
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