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宏築信義

臺北市信義區・預售建案。實價登錄 213 筆成交，單價中位 81.7 萬/坪，成交區間 2020-04-02～2024-08-18。

單價中位
81.7 萬/坪
單價區間
65.07–101.48 萬/坪
總價中位
4,375 萬
成交筆數
213 筆
預售 vs 信義區成屋
本建案預售單價中位 81.7 萬/坪，信義區成屋實價中位 76.1 萬/坪
預售溢價 +7.4%

社區租金行情 · 投報率

租金中位30,637 元/月
租金單價2,245 元/坪/月
買賣單價中位81.7 萬/坪
推估年投報率3.3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 30 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%176 / 213 筆
車位中位價270 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價6.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,260 萬總價中位 4,375 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（81.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202017981.9
20213380.5
20241101.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-08-18 臺北市信義區和平東路三段 9,500 萬 101.48 109.53 3房・二十三層/24
2021-10-31 臺北市信義區和平東路三段 4,168 萬 65.28 78.38 3房・三層/24
2021-10-31 臺北市信義區和平東路三段 4,730 萬 77.77 68.76 3房・十二層/24
2021-10-18 臺北市信義區和平東路三段 2,540 萬 78.69 32.28 3房・十層/24
2021-10-18 臺北市信義區和平東路三段 2,200 萬 81.02 27.15 2房・十二層/24
2021-10-08 臺北市信義區和平東路三段 3,500 萬 65.07 61.04 3房・三層/24
2021-10-08 臺北市信義區和平東路三段 3,968 萬 68.81 65.44 3房・四層/24
2021-10-08 臺北市信義區和平東路三段 5,800 萬 70.8 97.39 3房・十九層/24
2021-09-26 臺北市信義區和平東路三段 4,960 萬 76.23 72.93 3房・十層/24
2021-09-23 臺北市信義區和平東路三段 3,508 萬 65.63 61.04 3房・六層/24
2021-09-23 臺北市信義區和平東路三段 3,690 萬 69.5 61.04 3房・八層/24
2021-09-22 臺北市信義區和平東路三段 2,400 萬 79.55 38.56 2房・十層/24
2021-07-09 臺北市信義區和平東路三段 4,168 萬 77.72 61.04 3房・五層/24
2021-05-06 臺北市信義區和平東路三段 A2棟貳拾貳樓 9,218 萬 95.62 112.31 3房・二十二層/24
2021-04-21 臺北市信義區和平東路三段 A2棟拾玖樓 3,480 萬 92.74 45.05 3房・十九層/24
2021-03-01 臺北市信義區和平東路三段 C1棟伍樓 4,335 萬 71.82 73.63 3房・五層/24
2021-03-01 臺北市信義區和平東路三段 A2棟參樓 2,910 萬 78.41 43.34 3房・三層/24
2021-03-01 臺北市信義區和平東路三段 C3棟拾壹樓 4,850 萬 78.84 76.84 3房・十一層/24
2021-03-01 臺北市信義區和平東路三段 C2棟肆樓 2,838 萬 79.25 42.07 3房・四層/24
2021-03-01 臺北市信義區和平東路三段 A2棟陸樓 3,008 萬 81.63 43.34 3房・六層/24
2021-03-01 臺北市信義區和平東路三段 B1棟貳拾貳樓 8,320 萬 88.33 107.92 3房・二十二層/24
2021-02-28 臺北市信義區和平東路三段 B1棟拾參樓 4,780 萬 80.53 75.21 3房・十三層/24
2021-02-24 臺北市信義區和平東路三段 B5棟拾陸樓 5,600 萬 84.21 75.06 3房・十六層/24
2021-02-21 臺北市信義區和平東路三段 B1棟貳拾樓 5,008 萬 86.84 66.19 3房・二十層/24
2021-01-28 臺北市信義區和平東路三段 B1棟拾捌樓 4,980 萬 85.78 66.19 3房・十八層/24
2021-01-28 臺北市信義區和平東路三段 A1棟拾肆樓 5,220 萬 86.66 67.15 3房・十四層/24
2021-01-28 臺北市信義區和平東路三段 B2棟貳拾參樓 9,258 萬 89.73 118.63 3房・二十三層/24
2021-01-22 臺北市信義區和平東路三段 A3棟參樓 4,958 萬 75.22 72.93 3房・三層/24
2021-01-20 臺北市信義區和平東路三段 A2棟貳拾壹樓 9,090 萬 93.96 112.31 3房・二十一層/24
2021-01-18 臺北市信義區和平東路三段 B1棟貳拾壹樓 5,410 萬 85.78 77.6 3房・二十一層/24
2021-01-13 臺北市信義區和平東路三段 B5棟拾玖樓 6,170 萬 86.42 87.26 3房・十九層/24
2021-01-12 臺北市信義區和平東路三段 A1棟拾柒樓 5,650 萬 88.05 78.55 3房・十七層/24
2021-01-07 臺北市信義區和平東路三段 A1棟玖樓 4,998 萬 83.36 68.36 3房・九層/24
2021-01-03 臺北市信義區和平東路三段 B1棟拾玖樓 5,350 萬 85.78 75.99 3房・十九層/24
2020-12-26 臺北市信義區和平東路三段 A3棟肆樓 4,953 萬 75.3 71.32 3房・四層/24
2020-12-19 臺北市信義區和平東路三段 A1棟肆樓 4,450 萬 78.13 56.95 3房・四層/24
2020-12-17 臺北市信義區和平東路三段 B5棟貳拾壹樓 5,900 萬 86.42 75.86 3房・二十一層/24
2020-12-16 臺北市信義區和平東路三段 B5棟伍樓 5,168 萬 76.01 75.06 3房・五層/24
2020-12-09 臺北市信義區和平東路三段 A3棟伍樓 4,968 萬 76.2 71.32 3房・五層/24
2020-11-23 臺北市信義區和平東路三段 C1棟拾玖樓 6,338 萬 82.08 100.46 3房・十九層/24
2020-11-23 臺北市信義區和平東路三段 C2棟拾玖樓 7,620 萬 85.08 113.08 3房・十九層/24
2020-11-22 臺北市信義區和平東路三段 A1棟拾樓 5,036 萬 83.68 66.75 3房・十層/24
2020-11-19 臺北市信義區和平東路三段 A1棟伍樓 4,748 萬 78.8 68.36 3房・五層/24
2020-11-18 臺北市信義區和平東路三段 B1棟拾柒樓 4,895 萬 84.05 64.59 3房・十七層/24
2020-11-18 臺北市信義區和平東路三段 A1棟拾玖樓 5,355 萬 88.32 68.76 3房・十九層/24
2020-11-14 臺北市信義區和平東路三段 A1棟柒樓 4,912 萬 81.5 68.36 3房・七層/24
2020-11-08 臺北市信義區和平東路三段 C1棟拾肆樓 4,510 萬 77.04 66.83 3房・十四層/24
2020-11-06 臺北市信義區和平東路三段 C3棟拾陸樓 4,848 萬 84.35 65.44 3房・十六層/24
2020-10-29 臺北市信義區和平東路三段 A1棟捌樓 5,020 萬 83.05 66.75 3房・八層/24
2020-10-25 臺北市信義區和平東路三段 B5棟陸樓 5,220 萬 77.45 75.06 3房・六層/24
2020-10-18 臺北市信義區和平東路三段 A1棟拾參樓 5,188 萬 85.06 68.76 3房・十三層/24
2020-10-13 臺北市信義區和平東路三段 A1棟陸樓 4,806 萬 79.12 68.36 3房・六層/24
2020-10-12 臺北市信義區和平東路三段 A3棟拾壹樓 5,410 萬 82.89 72.93 3房・十一層/24
2020-10-12 臺北市信義區和平東路三段 A1棟拾伍樓 5,275 萬 86.57 68.76 3房・十五層/24
2020-09-29 臺北市信義區和平東路三段 C3棟拾貳樓 4,612 萬 80.72 65.44 3房・十二層/24
2020-09-29 臺北市信義區和平東路三段 C3棟拾伍樓 4,708 萬 82.5 65.44 3房・十五層/24
2020-09-27 臺北市信義區和平東路三段 A1棟貳拾貳樓 6,750 萬 90.23 89.91 3房・二十二層/24
2020-09-26 臺北市信義區和平東路三段 C3棟拾肆樓 4,728 萬 82.13 65.44 3房・十四層/24
2020-09-25 臺北市信義區和平東路三段 C3棟拾捌樓 4,730 萬 82.91 63.83 3房・十八層/24
2020-09-23 臺北市信義區和平東路三段 A1棟拾陸樓 5,238 萬 86.62 68.76 3房・十六層/24
2020-09-22 臺北市信義區和平東路三段 C3棟陸樓 4,398 萬 76.58 65.44 3房・六層/24
2020-09-20 臺北市信義區和平東路三段 C3棟伍樓 4,066 萬 75.25 54.04 3房・五層/24
2020-09-19 臺北市信義區和平東路三段 B1棟肆樓 4,190 萬 75 63.81 3房・四層/24
2020-09-19 臺北市信義區和平東路三段 C3棟柒樓 4,420 萬 77.17 65.44 3房・七層/24
2020-09-19 臺北市信義區和平東路三段 C1棟拾陸樓 4,758 萬 80.61 66.83 3房・十六層/24
2020-09-19 臺北市信義區和平東路三段 B2棟拾肆樓 2,300 萬 90.23 25.49 2房・十四層/24
2020-09-18 臺北市信義區和平東路三段 B5棟拾樓 5,680 萬 80.28 84.85 3房・十層/24
2020-09-18 臺北市信義區和平東路三段 A3棟拾玖樓 6,168 萬 86.81 87.87 3房・十九層/24
2020-09-17 臺北市信義區和平東路三段 A1棟貳拾樓 5,380 萬 88.75 68.76 3房・二十層/24
2020-09-15 臺北市信義區和平東路三段 C3棟拾參樓 4,646 萬 81.17 63.83 3房・十三層/24
2020-09-12 臺北市信義區和平東路三段 A3棟捌樓 5,300 萬 81.43 72.93 3房・八層/24
2020-09-12 臺北市信義區和平東路三段 B1棟拾肆樓 4,555 萬 81.96 62.2 3房・十四層/24
2020-09-12 臺北市信義區和平東路三段 A1棟拾捌樓 5,320 萬 87.71 67.15 3房・十八層/24
2020-09-11 臺北市信義區和平東路三段 C1棟拾捌樓 4,818 萬 81.7 66.83 3房・十八層/24
2020-09-08 臺北市信義區和平東路三段 C1棟拾伍樓 4,470 萬 75.96 66.83 3房・十五層/24
2020-09-08 臺北市信義區和平東路三段 C3棟拾樓 4,560 萬 79.58 65.44 3房・十層/24
2020-09-06 臺北市信義區和平東路三段 C3棟拾柒樓 4,740 萬 83.28 65.44 3房・十七層/24
2020-09-04 臺北市信義區和平東路三段 A5棟拾壹樓 4,520 萬 76.03 66.98 3房・十一層/24
2020-09-03 臺北市信義區和平東路三段 B5棟捌樓 5,268 萬 78.36 75.06 3房・八層/24
2020-08-30 臺北市信義區和平東路三段 B5棟玖樓 5,330 萬 75.72 86.46 3房・九層/24
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