吉祥．如藝
臺北市信義區・預售建案。實價登錄 314 筆成交，單價中位 139 萬/坪，成交區間 2024-04-12～2026-04-26。
單價中位
139 萬/坪
單價區間
120.15–151.5 萬/坪
總價中位
3,459 萬
成交筆數
314 筆
預售 vs 信義區成屋
本建案預售單價中位 139 萬/坪，信義區成屋實價中位 76.2 萬/坪
預售溢價 +82.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交72%226 / 314 筆
車位中位價355 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價8.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,571 萬總價中位 3,459 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（139 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 311 | 139 |
| 2025 | 2 | 136.5 |
| 2026 | 1 | 136.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,238 萬 | 136.93 | 43.6 | 3房・十九層/23 |
| 2025-01-09 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,263 萬 | 126.01 | 47.08 | 3房・九層/23 |
| 2025-01-05 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,688 萬 | 136.49 | 47.08 | 3房・十六層/23 |
| 2024-12-25 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,302 萬 | 137.32 | 44.03 | 3房・十八層/23 |
| 2024-12-18 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,800 萬 | 139.39 | 47.08 | 3房・二十一層/23 |
| 2024-12-15 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,375 萬 | 129.43 | 47.08 | 3房・十四層/23 |
| 2024-12-06 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,885 萬 | 141.07 | 47.08 | 3房・二十二層/23 |
| 2024-11-23 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,050 萬 | 134.14 | 43.6 | 3房・十八層/23 |
| 2024-11-23 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,118 萬 | 145.61 | 21.41 | 2房・二十一層/23 |
| 2024-11-22 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,386 萬 | 131.51 | 38.79 | 2房・十三層/23 |
| 2024-11-21 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,439 萬 | 140.28 | 29.86 | 2房・十八層/23 |
| 2024-11-10 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,491 萬 | 146.45 | 29.86 | 2房・二十三層/23 |
| 2024-11-03 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,398 萬 | 139.3 | 29.86 | 2房・十六層/23 |
| 2024-11-03 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,398 萬 | 139.3 | 29.86 | 2房・十六層/23 |
| 2024-11-01 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,949 萬 | 141.01 | 47.83 | 3房・二十二層/23 |
| 2024-10-12 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,393 萬 | 134.22 | 38.79 | 2房・十六層/23 |
| 2024-10-04 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,900 萬 | 139.25 | 47.83 | 3房・十八層/23 |
| 2024-10-01 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,733 萬 | 138.17 | 47.08 | 3房・十八層/23 |
| 2024-09-30 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,345 萬 | 139.09 | 44.03 | 3房・十八層/23 |
| 2024-09-17 | 臺北市信義區基隆路一段 | 6,018 萬 | 135.87 | 49.54 | 3房・十三層/23 |
| 2024-09-10 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,093 萬 | 133.69 | 44.03 | 3房・十二層/23 |
| 2024-09-04 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,931 萬 | 142.39 | 26.68 | 1房・十三層/23 |
| 2024-09-03 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,333 萬 | 139.31 | 44.03 | 3房・十九層/23 |
| 2024-08-28 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,418 萬 | 141.7 | 44.03 | 3房・二十二層/23 |
| 2024-08-26 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,694 萬 | 133.99 | 33.37 | 2房・十七層/23 |
| 2024-08-25 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,418 萬 | 134.54 | 38.79 | 2房・十六層/23 |
| 2024-08-23 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,969 萬 | 140.5 | 47.83 | 3房・十九層/23 |
| 2024-08-07 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,862 萬 | 141 | 47.08 | 3房・二十三層/23 |
| 2024-08-03 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,263 萬 | 138.49 | 43.6 | 3房・十六層/23 |
| 2024-07-26 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,838 萬 | 139.34 | 47.08 | 3房・二十層/23 |
| 2024-07-26 | 臺北市信義區基隆路一段 | 6,290 萬 | 142.49 | 49.54 | 3房・十六層/23 |
| 2024-07-19 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,287 萬 | 125.44 | 18.23 | 1房・十二層/23 |
| 2024-07-19 | 臺北市信義區基隆路一段 | 6,106 萬 | 138.5 | 49.54 | 3房・十四層/23 |
| 2024-07-09 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,981 萬 | 145.51 | 33.37 | 2房・十六層/23 |
| 2024-07-06 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,705 萬 | 138.49 | 47.08 | 3房・十九層/23 |
| 2024-07-06 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,954 萬 | 145.21 | 26.62 | 1房・二十三層/23 |
| 2024-07-05 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,424 萬 | 130.21 | 52.48 | 3房・八層/23 |
| 2024-06-30 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,431 萬 | 141.5 | 44.03 | 3房・十六層/23 |
| 2024-06-30 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,626 萬 | 145.51 | 24.92 | 2房・十六層/23 |
| 2024-06-28 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,101 萬 | 132.23 | 44.03 | 3房・十二層/23 |
| 2024-06-28 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,108 萬 | 133.99 | 43.62 | 3房・十五層/23 |
| 2024-06-28 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,200 萬 | 135.01 | 44.03 | 3房・十四層/23 |
| 2024-06-27 | 臺北市信義區基隆路一段 | 6,189 萬 | 141 | 49.54 | 3房・十五層/23 |
| 2024-06-26 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,307 萬 | 130.23 | 38.79 | 2房・十二層/23 |
| 2024-06-24 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,141 萬 | 135.5 | 43.62 | 3房・十九層/23 |
| 2024-06-24 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,647 萬 | 147.01 | 44.03 | 3房・二十三層/23 |
| 2024-06-23 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,458 萬 | 135.2 | 38.79 | 2房・十三層/23 |
| 2024-06-22 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,889 萬 | 127.19 | 43.62 | 3房・十二層/23 |
| 2024-06-21 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,088 萬 | 133.99 | 43.62 | 3房・十七層/23 |
| 2024-06-20 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,118 萬 | 135.98 | 43.62 | 3房・二十層/23 |
| 2024-06-20 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,642 萬 | 145.37 | 18.17 | 1房・十六層/23 |
| 2024-06-17 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,897 萬 | 127.51 | 43.6 | 3房・十四層/23 |
| 2024-06-17 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,702 萬 | 148.2 | 18.23 | 1房・二十二層/23 |
| 2024-06-16 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,017 萬 | 131.97 | 43.62 | 3房・十四層/23 |
| 2024-06-16 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,998 萬 | 146.99 | 33.37 | 2房・十九層/23 |
| 2024-06-15 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,937 萬 | 129.7 | 43.62 | 3房・十一層/23 |
| 2024-06-15 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,271 萬 | 137.49 | 43.62 | 3房・十六層/23 |
| 2024-06-15 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,930 萬 | 140.02 | 47.83 | 3房・二十一層/23 |
| 2024-06-15 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,702 萬 | 148.2 | 18.23 | 1房・二十二層/23 |
| 2024-06-14 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,732 萬 | 135.5 | 47.83 | 3房・十五層/23 |
| 2024-06-10 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,471 萬 | 141.5 | 44.03 | 3房・二十三層/23 |
| 2024-06-09 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,334 萬 | 138.22 | 44.03 | 3房・十三層/23 |
| 2024-06-09 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,484 萬 | 142.99 | 44.03 | 3房・十九層/23 |
| 2024-06-09 | 臺北市信義區基隆路一段 | 6,686 萬 | 143.48 | 57.98 | 3房・十八層/23 |
| 2024-06-08 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,946 萬 | 143.3 | 33.37 | 2房・二十三層/23 |
| 2024-06-07 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,882 萬 | 127.2 | 44.03 | 3房・六層/23 |
| 2024-06-07 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,461 萬 | 135.41 | 18.17 | 1房・六層/23 |
| 2024-06-07 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,651 萬 | 146.51 | 24.92 | 2房・十八層/23 |
| 2024-06-06 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,475 萬 | 132.2 | 52.48 | 3房・十二層/23 |
| 2024-06-06 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,247 萬 | 133.21 | 39.39 | 3房・十二層/23 |
| 2024-06-06 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,969 萬 | 141.01 | 47.83 | 3房・二十三層/23 |
| 2024-06-05 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,279 萬 | 141 | 30.35 | 2房・二十二層/23 |
| 2024-06-03 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,225 萬 | 139.22 | 30.35 | 2房・十八層/23 |
| 2024-06-01 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,921 萬 | 129.21 | 30.35 | 2房・十層/23 |
| 2024-06-01 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,523 萬 | 136.03 | 38.79 | 2房・二十一層/23 |
| 2024-05-31 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,551 萬 | 142.5 | 24.92 | 2房・十三層/23 |
| 2024-05-30 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,553 萬 | 137.02 | 38.79 | 2房・二十三層/23 |
| 2024-05-30 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,629 萬 | 144.2 | 18.23 | 1房・二十一層/23 |
| 2024-05-30 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,854 萬 | 144.99 | 19.68 | 2房・十七層/23 |
| 2024-05-29 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,647 萬 | 145.19 | 18.23 | 1房・二十三層/23 |