信義麗心

臺北市信義區・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 128.6 萬/坪，成交區間 2022-12-30～2024-11-29。

單價中位

128.6 萬/坪

單價區間

120.52–161.81 萬/坪

總價中位

2,300 萬

成交筆數

25 筆

預售 vs 信義區成屋

本建案預售單價中位 128.6 萬/坪，信義區成屋實價中位 76.1 萬/坪

預售溢價 +69%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交16%4 / 25 筆

車位中位價200 萬其他 · 3.1 坪

車位佔總價5.7%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位3,700 萬總價中位 2,300 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（128.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2022	4	159.6
2023	20	128.6
2024	1	132.6

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌	成交	中位單價
臺北市信義區松隆路42號	2	49.8

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2024-11-29	臺北市信義區松隆路４２號旁	4,070 萬	132.58	32.09	3房・五層/12
2023-06-17	臺北市信義區松隆路４２號旁	3,800 萬	130.85	29.04	3房・十層/12
2023-05-29	臺北市信義區松隆路４２號旁	3,900 萬	127.41	32.09	3房・九層/12
2023-04-28	臺北市信義區松隆路４２號旁	1,885 萬	134.04	14.06	1房・十一層/12
2023-04-21	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,375 萬	132.78	17.89	2房・十層/12
2023-04-18	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,418 萬	135.18	17.89	2房・十一層/12
2023-04-14	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,400 萬	134.18	17.89	2房・十一層/12
2023-04-06	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,300 萬	128.59	17.89	2房・八層/12
2023-03-19	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,355 萬	131.66	17.89	2房・九層/12
2023-03-18	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,375 萬	132.78	17.89	2房・九層/12
2023-03-10	臺北市信義區松隆路４２號旁	3,500 萬	120.52	29.04	3房・四層/12
2023-03-10	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,280 萬	127.47	17.89	2房・七層/12
2023-02-26	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,300 萬	128.59	17.89	2房・七層/12
2023-02-23	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,318 萬	129.59	17.89	2房・八層/12
2023-02-08	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,265 萬	126.63	17.89	2房・五層/12
2023-02-06	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,200 萬	123	17.89	2房・三層/12
2023-02-01	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,191 萬	122.49	17.89	2房・四層/12
2023-01-31	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,280 萬	127.47	17.89	2房・六層/12
2023-01-17	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,188 萬	122.32	17.89	2房・四層/12
2023-01-17	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,188 萬	122.32	17.89	2房・三層/12
2023-01-08	臺北市信義區松隆路４２號旁	1,715 萬	121.95	14.06	1房・四層/12
2022-12-30	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,226 萬	124.45	17.89	2房・五層/12
2022-12-30	臺北市信義區松隆路４２號旁	2,258 萬	126.24	17.89	2房・六層/12
2022-12-30	臺北市信義區松隆路４２號旁	3,500 萬	159.63	23.72	2房・十二層/12
2022-12-30	臺北市信義區松隆路４２號旁	3,500 萬	161.81	23.44	2房・十二層/12

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