皇翔柏悅
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 48 筆成交，單價中位 159.5 萬/坪，成交區間 2025-01-21～2026-04-15。
單價中位
159.5 萬/坪
單價區間
144.94–171.39 萬/坪
總價中位
5,437 萬
成交筆數
48 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 159.5 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.2 萬/坪
預售溢價 +98.9%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交83%40 / 48 筆
車位中位價420 萬坡道平面 · 10.6 坪
車位佔總價7.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,203 萬總價中位 5,437 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（159.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 41 | 159.2 |
| 2026 | 7 | 169.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,625 萬 | 170.62 | 27.11 | 2房・九層/10 |
| 2026-04-04 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,680 萬 | 164.48 | 42.61 | 3房・十層/10 |
| 2026-04-02 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,010 萬 | 144.94 | 41.76 | 3房・二層/10 |
| 2026-02-10 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,728 萬 | 166.67 | 48.36 | 3房・十層/10 |
| 2026-02-01 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,646 萬 | 171.39 | 27.11 | 2房・十層/10 |
| 2026-01-14 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,598 萬 | 169.62 | 27.11 | 2房・八層/10 |
| 2026-01-02 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,098 萬 | 171.1 | 37.68 | 2房・十層/10 |
| 2025-12-19 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,676 萬 | 164.16 | 48.38 | 3房・七層/10 |
| 2025-12-17 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,596 萬 | 163.11 | 48.38 | 3房・六層/10 |
| 2025-12-15 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,683 萬 | 166.84 | 41.76 | 3房・十層/10 |
| 2025-11-29 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,200 萬 | 153.92 | 41.76 | 3房・四層/10 |
| 2025-11-29 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,736 萬 | 159.96 | 37.68 | 2房・二層/10 |
| 2025-10-14 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,378 萬 | 161.51 | 27.11 | 2房・五層/10 |
| 2025-10-13 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,355 萬 | 160.66 | 27.11 | 2房・三層/10 |
| 2025-10-12 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,593 萬 | 165.88 | 41.76 | 3房・八層/10 |
| 2025-10-06 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,298 萬 | 155.82 | 48.36 | 3房・四層/10 |
| 2025-09-29 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,315 萬 | 154.62 | 48.38 | 3房・四層/10 |
| 2025-09-25 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,338 萬 | 156.02 | 48.38 | 3房・五層/10 |
| 2025-09-15 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,282 萬 | 156.87 | 41.76 | 3房・五層/10 |
| 2025-09-10 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,437 萬 | 161.2 | 41.76 | 3房・九層/10 |
| 2025-08-24 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,827 萬 | 163.68 | 37.68 | 2房・七層/10 |
| 2025-08-12 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,535 萬 | 161.56 | 48.36 | 3房・十層/10 |
| 2025-08-11 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,506 萬 | 160.73 | 48.38 | 3房・十層/10 |
| 2025-08-07 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,354 萬 | 155.97 | 48.36 | 3房・五層/10 |
| 2025-08-07 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,776 萬 | 160.7 | 37.68 | 2房・五層/10 |
| 2025-08-01 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,555 萬 | 161.56 | 48.36 | 3房・九層/10 |
| 2025-07-27 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,403 萬 | 159.15 | 41.76 | 3房・七層/10 |
| 2025-07-05 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,131 萬 | 152.35 | 41.76 | 3房・三層/10 |
| 2025-07-05 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,446 萬 | 159.47 | 48.36 | 3房・八層/10 |
| 2025-07-02 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,390 萬 | 158.51 | 48.36 | 3房・七層/10 |
| 2025-06-08 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,373 萬 | 157.54 | 48.36 | 3房・六層/10 |
| 2025-06-08 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,450 萬 | 159.51 | 48.38 | 3房・九層/10 |
| 2025-06-02 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,107 萬 | 150.44 | 48.38 | 3房・二層/10 |
| 2025-05-17 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,140 萬 | 147.94 | 42.61 | 3房・三層/10 |
| 2025-05-08 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,158 萬 | 148.5 | 42.61 | 3房・二層/10 |
| 2025-04-18 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,438 萬 | 158.66 | 48.38 | 3房・八層/10 |
| 2025-04-01 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,490 萬 | 157.61 | 42.61 | 3房・九層/10 |
| 2025-03-22 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,855 萬 | 164.35 | 37.68 | 2房・九層/10 |
| 2025-03-16 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,274 萬 | 151.49 | 42.61 | 3房・四層/10 |
| 2025-03-06 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,046 萬 | 157.49 | 32.04 | 3房・十層/10 |
| 2025-02-28 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,371 萬 | 161.25 | 27.11 | 2房・六層/10 |
| 2025-02-27 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,698 萬 | 159.29 | 37.68 | 2房・三層/10 |
| 2025-02-14 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,439 萬 | 156.64 | 42.61 | 3房・八層/10 |
| 2025-02-07 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,407 萬 | 155.65 | 42.61 | 3房・七層/10 |
| 2025-01-23 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,436 萬 | 163.65 | 27.11 | 2房・八層/10 |
| 2025-01-22 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,223 萬 | 152.18 | 48.38 | 3房・三層/10 |
| 2025-01-22 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,775 萬 | 162.87 | 37.68 | 2房・七層/10 |
| 2025-01-21 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,191 萬 | 153.25 | 48.36 | 3房・三層/10 |