廈川里美
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 101.1 萬/坪，成交區間 2026-03-04～2026-04-25。
單價中位
101.1 萬/坪
單價區間
95.17–110.46 萬/坪
總價中位
1,770 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 101.1 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.3 萬/坪
預售溢價 +25.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交32%6 / 19 筆
車位中位價200 萬其他 · 3.1 坪
車位佔總價7.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,613 萬總價中位 1,770 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（101.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,770 萬 | 103.99 | 17.02 | 2房・十二層/14 |
| 2026-04-25 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,800 萬 | 105.86 | 17 | 2房・十二層/14 |
| 2026-04-19 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 2,800 萬 | 96.8 | 29.95 | 3房・五層/14 |
| 2026-04-17 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,705 萬 | 100.17 | 17.02 | 2房・八層/14 |
| 2026-04-14 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,650 萬 | 97.04 | 17 | 2房・二層/14 |
| 2026-04-13 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 2,828 萬 | 97.84 | 29.95 | 3房・六層/14 |
| 2026-04-12 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,735 萬 | 101.93 | 17.02 | 2房・十層/14 |
| 2026-04-11 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,620 萬 | 95.17 | 17.02 | 2房・二層/14 |
| 2026-04-11 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,720 萬 | 101.05 | 17.02 | 2房・九層/14 |
| 2026-04-07 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 2,150 萬 | 110.46 | 20.74 | 2房・十四層/14 |
| 2026-04-05 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,670 萬 | 98.11 | 17.02 | 2房・六層/14 |
| 2026-04-05 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,705 萬 | 100.27 | 17 | 2房・六層/14 |
| 2026-03-22 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,880 萬 | 98.8 | 20.09 | 2房・五層/14 |
| 2026-03-14 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,775 萬 | 104.39 | 17 | 2房・十層/14 |
| 2026-03-10 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,758 萬 | 103.39 | 17 | 2房・九層/14 |
| 2026-03-08 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,733 萬 | 101.92 | 17 | 2房・八層/14 |
| 2026-03-08 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 1,888 萬 | 106.13 | 17.79 | 2房・十二層/14 |
| 2026-03-07 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 2,888 萬 | 99.44 | 30.12 | 3房・八層/14 |
| 2026-03-04 | 臺北市中正區廈門街131之2號共3筆 | 2,813 萬 | 102.04 | 28.7 | 3房・十層/14 |