安家藏玉

臺北市中正區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 127.5 萬/坪，成交區間 2021-08-14～2022-01-10。

單價中位

127.5 萬/坪

單價區間

113.21–137.12 萬/坪

總價中位

3,288 萬

成交筆數

35 筆

預售 vs 中正區成屋

本建案預售單價中位 127.5 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.2 萬/坪

預售溢價 +59%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交54%19 / 35 筆

車位中位價320 萬坡道平面 · 6.5 坪

車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位3,310 萬總價中位 3,288 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（127.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2021	34	127.6
2022	1	122.7

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌	成交	中位單價
臺北市中正區齊東街82巷42號	1	82.3

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2022-01-10	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,150 萬	122.7	25.67	1房・四層/21
2021-12-27	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,200 萬	124.64	25.67	1房・六層/21
2021-12-14	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,650 萬	129.9	32.16	1房・十二層/21
2021-11-23	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,288 萬	128.07	25.67	1房・十層/21
2021-11-19	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,680 萬	131.85	32.16	1房・十四層/21
2021-11-11	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,910 萬	129.19	22.52	1房・十四層/21
2021-10-31	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,680 萬	131.85	32.16	1房・十四層/21
2021-10-30	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,838 萬	126	22.52	1房・十層/21
2021-10-27	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,893 萬	128.44	22.52	1房・十三層/21
2021-10-24	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,688 萬	132.75	32.78	1房・十五層/21
2021-10-23	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,895 萬	127.52	22.7	1房・十一層/21
2021-10-20	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,780 萬	123.42	22.52	1房・七層/21
2021-10-15	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,258 萬	131.33	29.01	1房・十五層/21
2021-10-13	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,310 萬	118.02	32.16	1房・二層/21
2021-10-13	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,300 萬	132.58	29.19	1房・十五層/21
2021-10-02	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,450 萬	121.92	32.78	1房・二層/21
2021-10-02	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,650 萬	128.93	32.16	1房・十一層/21
2021-09-29	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	5,550 萬	131.42	46.48	4房・十九層/21
2021-09-26	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,200 萬	127.42	28.6	1房・十二層/21
2021-09-25	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,138 萬	125.11	29.01	1房・九層/21
2021-09-25	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	6,540 萬	136.27	51.9	4房・十八層/21
2021-09-09	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	4,090 萬	113.21	39.88	3房・二層/21
2021-09-04	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,600 萬	127.37	32.16	1房・九層/21
2021-09-02	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	6,500 萬	136.24	51.92	4房・十八層/21
2021-08-28	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,338 萬	130.51	28.78	1房・十四層/21
2021-08-20	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,728 萬	120.16	22.7	1房・三層/21
2021-08-20	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,748 萬	121.04	22.7	1房・四層/21
2021-08-20	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,738 萬	121.56	22.52	1房・六層/21
2021-08-20	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,799 萬	123.29	22.7	1房・七層/21
2021-08-20	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,836 萬	124.92	22.7	1房・九層/21
2021-08-20	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	5,160 萬	130.55	39.52	4房・十九層/21
2021-08-20	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	6,600 萬	137.12	51.51	4房・十九層/21
2021-08-19	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,849 萬	126.49	22.52	1房・十一層/21
2021-08-19	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	3,600 萬	127.56	32.16	1房・九層/21
2021-08-14	臺北市中正區幸福里齊東街82巷42號	2,894 萬	127.47	22.7	1房・十二層/21

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