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品陽大苑A.B區

臺北市中正區・預售建案。實價登錄 42 筆成交，單價中位 86.3 萬/坪，成交區間 2019-06-29～2020-03-10。

單價中位
86.3 萬/坪
單價區間
76.11–93.4 萬/坪
總價中位
4,100 萬
成交筆數
42 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 86.3 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.4 萬/坪
預售溢價 +7.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交88%37 / 42 筆
車位中位價270 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價6.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,930 萬總價中位 4,100 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（86.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20193585.8
2020787.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-03-10 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-10F 4,282 萬 84.51 58.17 3房・十層/21
2020-02-25 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-19F 4,494 萬 90.48 57.85 3房・十九層/21
2020-02-19 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-9F 4,188 萬 84 58.17 3房・九層/21
2020-02-11 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-20F 4,518 萬 90.01 58.37 3房・二十層/21
2020-01-22 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-10F 4,099 萬 83.98 57.12 3房・十層/21
2020-01-17 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-15F 5,220 萬 87.28 67.88 3房・十五層/21
2020-01-17 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-18F 4,429 萬 88.48 58.17 3房・十八層/21
2019-12-07 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-6F 4,100 萬 81.79 58.37 3房・六層/21
2019-11-20 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-7F 4,128 萬 82.29 58.42 3房・七層/21
2019-10-18 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-8F 2,400 萬 88.06 35.7 2房・八層/21
2019-10-15 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-15F 4,380 萬 85.81 58.37 3房・十五層/21
2019-10-15 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-15F 2,470 萬 89.69 35.7 2房・十五層/21
2019-09-29 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-4F 2,072 萬 80.01 25.9 2房・四層/21
2019-09-20 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-7F 2,419 萬 82.98 37.07 2房・七層/21
2019-09-07 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-19F 4,520 萬 90.21 58.17 3房・十九層/21
2019-08-30 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-5F 3,899 萬 77.02 58.42 3房・五層/21
2019-08-30 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-9F 2,395 萬 82.06 37.07 2房・九層/21
2019-08-30 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-14F 4,268 萬 86.79 57.12 3房・十四層/21
2019-08-23 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-B-2F 1,198 萬 81.4 14.72 1房・二層/21
2019-08-23 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-a-2F 970 萬 84.34 11.5 1房・二層/21
2019-08-12 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-14F 4,320 萬 85.72 58.42 3房・十四層/21
2019-08-05 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-4F 3,866 萬 76.11 58.42 3房・四層/21
2019-08-05 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-8F 4,234 萬 84.12 58.17 3房・八層/21
2019-08-05 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-16F 4,330 萬 92.01 55.73 3房・十六層/21
2019-08-04 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-7F 3,715 萬 80.85 45.95 3房・七層/21
2019-08-02 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-6F 2,060 萬 79.55 25.9 2房・六層/21
2019-07-31 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-17F 4,330 萬 87.23 58.17 3房・十七層/21
2019-07-31 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-17F 4,390 萬 87.93 58.37 3房・十七層/21
2019-07-31 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-16F 5,278 萬 89.18 67.33 3房・十六層/21
2019-07-31 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-17F 2,440 萬 90.5 35.7 2房・十七層/21
2019-07-31 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-16F 2,498 萬 90.83 35.7 2房・十六層/21
2019-07-30 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-21F 2,531 萬 93.4 35.7 2房・二十一層/21
2019-07-29 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-20F 2,498 萬 92.05 35.7 2房・二十層/21
2019-07-25 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-3F 2,297 萬 86.29 35.01 2房・三層/21
2019-07-23 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-10F 4,490 萬 83.6 69.59 3房・十層/21
2019-07-22 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-3F 2,258 萬 79.26 36.25 2房・三層/21
2019-07-21 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-19F 4,400 萬 87.08 58.37 3房・十九層/21
2019-07-21 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-19F 2,536 萬 91.56 35.7 2房・十九層/21
2019-07-14 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-15F 5,140 萬 87.26 66.98 3房・十五層/21
2019-07-03 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-9F 4,510 萬 83.18 69.59 3房・九層/21
2019-07-03 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-5F 2,300 萬 83.98 35.7 2房・五層/21
2019-06-29 臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-10F 2,466 萬 86.34 37.07 2房・十層/21
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