台大學
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 124 萬/坪，成交區間 2021-09-22～2022-01-12。
單價中位
124 萬/坪
單價區間
108.46–136.03 萬/坪
總價中位
2,166 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 124 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.1 萬/坪
預售溢價 +54.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交29%5 / 17 筆
車位中位價230 萬其他 · 4 坪
車位佔總價8.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,566 萬總價中位 2,166 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（124 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | 124 |
| 2022 | 2 | 127.3 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 14 | 143.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-12 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,570 萬 | 127.26 | 20.19 | 2房・八層/13 |
| 2022-01-08 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 1,950 萬 | 111.43 | 17.5 | 1房・五層/13 |
| 2021-12-25 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,470 萬 | 122.31 | 20.19 | 2房・五層/13 |
| 2021-12-16 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,840 萬 | 129.24 | 24.18 | 2房・十層/13 |
| 2021-12-16 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 1,580 萬 | 133.41 | 11.84 | 0房・十層/13 |
| 2021-11-28 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 1,898 萬 | 108.46 | 17.5 | 1房・二層/13 |
| 2021-11-21 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,166 萬 | 123.77 | 17.5 | 1房・九層/13 |
| 2021-11-21 | 臺北市中正區羅斯福路１６８號旁 | 2,166 萬 | 123.77 | 17.5 | 1房・九層/13 |
| 2021-10-25 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,380 萬 | 122.86 | 21.48 | 1房・八層/13 |
| 2021-10-20 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,207 萬 | 126.12 | 17.5 | 1房・十一層/13 |
| 2021-10-16 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 1,910 萬 | 109.15 | 17.5 | 1房・三層/13 |
| 2021-09-27 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,897 萬 | 132.06 | 24.18 | 2房・十二層/13 |
| 2021-09-27 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 1,611 萬 | 136.03 | 11.84 | 0房・十二層/13 |
| 2021-09-22 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 1,948 萬 | 111.32 | 17.5 | 1房・六層/13 |
| 2021-09-22 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,796 萬 | 123.98 | 24.68 | 2房・六層/13 |
| 2021-09-22 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 2,734 萬 | 123.99 | 24.18 | 2房・六層/13 |
| 2021-09-22 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 1,515 萬 | 127.92 | 11.84 | 0房・六層/13 |