北城‧羅斯福
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 140.4 萬/坪，成交區間 2024-03-03～2024-08-14。
單價中位
140.4 萬/坪
單價區間
134.77–149.76 萬/坪
總價中位
6,770 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 140.4 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.2 萬/坪
預售溢價 +75.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交89%24 / 27 筆
車位中位價355 萬坡道平面 · 12.9 坪
車位佔總價5.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位6,490 萬總價中位 6,770 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（140.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 9,625 萬 | 140.51 | 78.51 | 4房・十八層/21 |
| 2024-07-31 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 6,900 萬 | 140.8 | 59.13 | 3房・三層/21 |
| 2024-06-22 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 6,800 萬 | 137.39 | 59.73 | 3房・四層/21 |
| 2024-06-11 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 9,660 萬 | 141.18 | 78.38 | 4房・十八層/21 |
| 2024-05-29 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 5,460 萬 | 136.91 | 50.37 | 3房・四層/21 |
| 2024-05-26 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 9,639 萬 | 146.62 | 75.67 | 4房・十五層/21 |
| 2024-05-23 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 8,588 萬 | 137.37 | 72.68 | 3房・十二層/21 |
| 2024-05-21 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 4,630 萬 | 147.03 | 42.34 | 2房・十九層/21 |
| 2024-05-20 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 8,490 萬 | 135.48 | 72.68 | 3房・七層/21 |
| 2024-05-18 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 6,650 萬 | 134.77 | 59.42 | 3房・四層/21 |
| 2024-05-18 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 9,582 萬 | 140.3 | 78.38 | 4房・十七層/21 |
| 2024-05-13 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 6,970 萬 | 139.08 | 59.96 | 3房・十四層/21 |
| 2024-05-09 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 6,380 萬 | 135.47 | 47.1 | 3房・六層/21 |
| 2024-04-30 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 6,770 萬 | 136.1 | 59.96 | 3房・七層/21 |
| 2024-04-26 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 9,500 萬 | 139.81 | 78.38 | 4房・十六層/21 |
| 2024-04-20 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 4,667 萬 | 148.11 | 42.34 | 2房・二十層/21 |
| 2024-04-08 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 5,264 萬 | 140.35 | 37.51 | 3房・三層/21 |
| 2024-03-30 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 5,771 萬 | 148.38 | 49.53 | 2房・二十一層/21 |
| 2024-03-27 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 4,706 萬 | 149.09 | 42.34 | 2房・二十一層/21 |
| 2024-03-23 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 4,690 萬 | 149.76 | 42.07 | 2房・二十一層/21 |
| 2024-03-12 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 5,685 萬 | 146.31 | 49.53 | 2房・十九層/21 |
| 2024-03-08 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 5,398 萬 | 147.21 | 36.67 | 2房・二十層/21 |
| 2024-03-08 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 5,534 萬 | 148.45 | 47.98 | 2房・二十一層/21 |
| 2024-03-06 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 4,623 萬 | 147.99 | 42.07 | 2房・十九層/21 |
| 2024-03-05 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 6,860 萬 | 138.12 | 59.96 | 3房・十一層/21 |
| 2024-03-03 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 6,810 萬 | 139.32 | 59.44 | 3房・十一層/21 |
| 2024-03-03 | 臺北市中正區羅斯福路三段68號 | 6,857 萬 | 139.89 | 59.44 | 3房・十二層/21 |